Kommande försäljning

Lumaparksvägen 3

Sparad

Anmäl intresse

Budgivning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Lumaparksvägen 3

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Budgivning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Otrolig tvåa i hjärtat av Luma!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade tvåa!

Intill en lugn återvändsgata finner du denna fantastiska tvåa om 49 kvm. Här bor du i en modern bostad med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en luftig och social känsla. Det generösa vardagsrummet är lättmöblerat och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats.

Bostaden präglas av genomgående fräscha materialval i en stilren interiör med en genomtänkt balans mellan funktion och design. Snygga och praktiska förvaringslösningar gör det enkelt att hålla ordning i hemmet. Här har ingenting lämnats åt slumpen, detta är en bostad som måste upplevas på plats!

Ett svårslaget läge där stadsliv möter lugn och harmoni. Invid fastigheten breder Lumaparken ut sig och erbjuder både grönska och rofyllda promenadstråk, samtidigt som du har stadens puls runt hörnet. SATS, flera matbutiker, restauranger, apotek och utmärkta kommunikationer finns inom bekvämt gångavstånd. Tunnelbanan planeras dessutom att öppna i området och kommer att ligga endast ett stenkast från lägenheten.

Välkommen hem till din drömbostad – boka din visning idag och upplev denna fantastiska tvåa!

Boarea

49 kvm

Avgift

3 425 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Viktor för mer information kring Lumaparksvägen 3.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Viktor Strömberg

Ansvarig mäklare

076-774 87 15

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

30 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 rum

Våning

1 av 5

Lägenhetsnummer

21-1102

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2016

03 Energideklaration

Energiklass

Energiprestanda, primärenergital

86 kWh/kvm och år

Sammanställning

Datum: 2019-03-21

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

27 garageplatser (1680kr/mån) och 2 MC-platser. Vid 12 av bilplatserna finns möjlighet till elbilsladdning.

Ekonomi

01

Avgift

3 425 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten, bredband, basutbud för tv, källarförråd, samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

130 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,00710

Andel av årsavg.

1,01

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Lumaparken. I föreningen finns 74 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Lumaparken med centralt och underbart läge vid Luma. Föreningen består av 74 lägenheter fördelade på 2 huskroppar, Lumaparksvägen 3 och 1. Källarförråd och garage nås med hissen. Fastigheten Luma 3 är upplåten med äganderätt. De två husen i Brf Lumaparken är byggda 2016.
För mer info se föreningens hemsida: www.brflumaparken.se

Avgiftsförändringar

Fn. finns inga avgiftsförädringar planerade. (kontrollerat 2025-01-07)
Avgiften höjdes senast i mars 2023, då med 5%.

Övriga utrymmen i föreningen

Barnvagnsförråd, cykelförråd samt varmgarage.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

575 195 kr

Området

01 Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till hållplats Luma.

Dokument

stadgar_brf_lumaparken

energideklaration_brf_lumaparken

arsredovisning_2024_-_brf_lumaparken

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 425 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten, internet och kabel-TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme och vatten, bredband, basutbud för tv, källarförråd, samt gemensamt bostadsrättstillägg försäkring.

Försäkring

200 kr/mån

Hushållsström

130 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

330 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,00710

Andel av årsavg.

1,01

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser