Behållare Behållare

Vasastan, Stockholm
Luntmakargatan 86 A

Boarea
77 kvm
Avgift
4 387 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
2 av 5 (Hiss finns)

Ljus och trivsam 3:a (möjlig 4:a) med stor balkong i soligt läge. Garage i förening!

Varmt välkomna hem till Luntmakargatan 86 A och denna rymliga 3:a (möjlig 4:a) med balkong i soligt läge på innergård! Garage finns i förening.

Nu finns chansen att förvärva denna ljusa och trivsamma trerummare i ett lugnt och ombonat läge mitt i city. Här möts ni av en rymlig hall med gott om avhägningsmöjligheter. Ljusa vitmålade väggar och genomgående trägolv i hela bostaden. Stora fönsterpartier i fil som ger ett optimalt ljusinsläpp till lägenhetens alla rum som tillsammans med den sydvästvända balkongen skapar en ljus och luftig känsla. Stor balkong i ett soligt läge med gott om plats för möblemang och plantering. Nyrenoverat kök i vitt med all tänkbar av utrustning och med trevlig matplats. Två stora sovrum varav det större går att förvandla till ett ytterligare sovrum eller arbetsrum efter behov. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin samt uppvärmd handdukstork. Här finns chansen att skapa sitt egna hem och sätta sin egen prägel på bostaden! Trots det centrala läget ligger bostaden mycket tyst och lugnt tack vare dess läge i gårdshuset!

Äkta förening som äger marken.
Stabil ekonomi med låg belåning.
Adresserna som omfattas är Luntmakargatan 86-88.
Föreningen består av 28 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Ingen planerad förändring av årsavgifterna framöver (avstämt 27/4-2021).

Gemensamhetsutrymmen:
Innergård
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. Nås via innergården.
Cykelförråd med ingång från innergården.
Soprum
Garage

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
6 950 000 kr
Visningar
09
MAJ
Söndag
13:00-14:00

Öppen visning / Varmt välkomna! Anmäl gärna ert intresse!

10
MAJ
Måndag
17:15-17:45

Öppen visning / Varmt välkomna! Anmäl er på visning!

Ljus och trivsam 3:a (möjlig 4:a) med stor balkong i soligt läge. Garage i förening!

Varmt välkomna hem till Luntmakargatan 86 A och denna rymliga 3:a (möjlig 4:a) med balkong i soligt läge på innergård! Garage finns i förening.

Nu finns chansen att förvärva denna ljusa och trivsamma trerummare i ett lugnt och ombonat läge mitt i city. Här möts ni av en rymlig hall med gott om avhägningsmöjligheter. Ljusa vitmålade väggar och genomgående trägolv i hela bostaden. Stora fönsterpartier i fil som ger ett optimalt ljusinsläpp till lägenhetens alla rum som tillsammans med den sydvästvända balkongen skapar en ljus och luftig känsla. Stor balkong i ett soligt läge med gott om plats för möblemang och plantering. Nyrenoverat kök i vitt med all tänkbar av utrustning och med trevlig matplats. Två stora sovrum varav det större går att förvandla till ett ytterligare sovrum eller arbetsrum efter behov. Helkaklat badrum med badkar, tvättmaskin samt uppvärmd handdukstork. Här finns chansen att skapa sitt egna hem och sätta sin egen prägel på bostaden! Trots det centrala läget ligger bostaden mycket tyst och lugnt tack vare dess läge i gårdshuset!

Äkta förening som äger marken.
Stabil ekonomi med låg belåning.
Adresserna som omfattas är Luntmakargatan 86-88.
Föreningen består av 28 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Ingen planerad förändring av årsavgifterna framöver (avstämt 27/4-2021).

Gemensamhetsutrymmen:
Innergård
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. Nås via innergården.
Cykelförråd med ingång från innergården.
Soprum
Garage

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Balkong
Stor balkong i soligt läge!
Story telling image
Vardagsrum
Social yta och med utgång till balkong!
Story telling image
Kök
Ljust och rymligt kök med goda arbetsytor!
Rumsbeskrivning
Hall
Stor och mycket rymlig hall, här finns möjlighet och plats för önskvärt möblemang och förvaring. Utrymme för avhängning av ytterkläder och uppställning av skor finns innanför dörren.
Vardagsrum
Ett luftigt och ljust vardagsrum som är möblerbart med det mesta, så som en större soffgrupp och tv-möbel. Från rummet nås lägenhetens balkong. Här finns utrymme för utemöbler och växter. Balkongen är belägen mot den lugna innergården.
Kök
Luftigt och välplanerat kök med mycket generös förvaring och gott om arbetsyta. Integrerade vitvaror i form av häll, ugn/micro, diskmaskin samt kyl och frys. En större matplats ryms.
Sovrum 1
Detta rum har plats för en stor dubbelsäng, nattduksbord samt skrivbord. Här finns även en rymlig, inredd klädkammare.
Sovrum 2
Bra sovrum som är möblerbart med säng och arbetshörna om så önskas. Förvaring finns i form av garderober.
Badrum
Helkaklat badrum i vitt, inrett med wc, kommod med handfat med förvaring ovan i form av skåp. Handdukstork, tvättmaskin och badkar.
Fakta
Beskrivning
Boarea
77 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
3 (2-3 sovrum)
Våning
2 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
1929
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus med 3 trapphus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Fläktstyrt från- och till- luftssystem
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
120 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-05-23
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV via Comhem, medlemmar beställer själv tjänsten genom Comhem.
Bredband via Comhem, tecknas enskilt och debiteras extra.
Förråd
Beskrivning, förråd
Tillhörande källarförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I fastigheten finns totalt 19 stycken garageplatser. Tre av dessa ägs och hyrs ut av föreningen. Samtliga är för närvarande uthyrda.
Återstående 16 platser ägs också av föreningen och fungerar som en bostadsrätt där man betalar en månadsavgift till föreningen, dessa finns ibland till försäljning.
Ekonomi
Avgift
4 387 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
3,6100%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
BRF Stolmakaren 9.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Stolmakaren 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 1987.
Föreningen äger marken och fastigheten med samma namn. Adresserna som omfattas är Luntmakargatan 86-88.
Föreningen består av 28 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Stockholms Stads Brandförsäkringskontor.
Ingen planerad förändring av årsavgifterna framöver, avstämt 27/4-2021.
Juridisk person godkänns inte som medlem. Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Förvaltning AB Castor.
Kommande renoveringar
Byte av fjärrvärmecentral samt renovering av två hissar planeras inom de närmaste två åren.
Gjorda renoveringar
2006 - Målades trapphuset
2007 - Renoverades en av hissarna
2008 - Målades fönster
2009 - Målades taket
2012 - Renovering av ytskikt i garage samt byte av garageport, pumpstation och porttelefon.
2014 - Renovering/modernisering av hiss i uppgång A samt tätskiktsrenovering av innergårdarna. I samband med detta fick innergårdarna ny ytbeläggning. Vidare har ny dragning av rör för dagvatten skett under garagetaket.
2015 - Slutfördes tätskiktsrenoveringen av innergårdarna.
2017 - Ommälning av entré. samt åtgärdat brister i skyddsrummet.
2018 - Reparation och målning av takpartier
2019 - Fönsterrenovering och installation av energiglas
2020 - Service samt reparation av fläktanläggningen
2020 - OVK
2020 - Sopkaruseller nedmonterades och ersattes av sopkärl
I övrigt har allmänt underhåll genomförts.
Övriga utrymmen i föreningen
Innergård
Tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp samt 1 mangel. Nås via innergården.
Cykelförråd med ingång från innergården.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 387 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för hushållsel samt hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
3,6100%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-04-26.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Bastard Burgers Stockholm
      51 m
    • Cumin Club
      54 m
    • Organic Green
      70 m
    • Kimchi
      86 m
    • Systrar Xu AB
      88 m
    • Förskolan Svea
      66 m
    • franskaskoolan
      85 m
    • Ayurvedisk Massage
      88 m
    • Vasa International School of Stockholm
      138 m
    • Norra Real
      198 m
    • Lidl
      245 m
    • Hemköp
      344 m
    • Hemköp Wasahallen
      511 m
    • AB Ilmonte
      609 m
    • Stockholm Odenplan
      484 m
    • Stockholms Östra
      805 m
    • Cityterminalen
      1,23 km
    • Stockholms Centralstation
      1,38 km
    • Stockholm City
      1,43 km
    • Handelshögskolan
      106 m
    • Kyrkogården
      204 m
    • Stadsbiblioteket
      240 m
    • Roslagsgatan
      253 m
    • Jarlaplan
      261 m
Avstånd
  • Vatten
    1,05 km
    11 min
    11 min
    17 min
  • Hav
    1,25 km
    7 min
    7 min
    20 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    484 m
    5 min
    4 min
    8 min
  • Hållplats - Handelshögskolan
    106 m
    2 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Frågor och svar
  • Fråga ställd av Montgomery den 6 maj
    Good morning, Are advanced viewings possible? Thank you.
    Svar från Hampus Schöllin
    Hi Webster! Do you mean a showing before Sunday or do you mean "online"? /Hampus
Tips & inspiration