Till salu

Henriksdalsallén 26 B

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Henriksdalsallén 26 B

Till salu

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Genomgående, naturligt ljus och välplanerad!

Välkommen till ett hem där varje detalj är noga utvald för att skapa en harmonisk och exklusiv känsla. Bostaden präglas av ett genomgående naturligt ljus tack vare den öppna planlösningen och stora fönsterpartier.

Det lyxiga köket från Myresjö/Marbodal är en perfekt kombination av design och funktion. De övre skåpen i vitt kontrasteras elegant mot nedre skåp i mörk ek (dark oak). Bänkskivan i exklusiv Taj Mahal-sten sträcker sig även upp som stänkskydd och integreras sömlöst med diskhon – allt i ett enda stycke för ett rent och sofistikerat uttryck. Köket är utrustat med kvalitativa vitvaror från Samsung.

Den genomgående beiga färgpaletten tillsammans med det ljuslaserade trägolvet skapar en varm och enhetlig atmosfär genom hela hemmet.

Det stora badrummet är inrett med omsorgsfullt valda material och stilrena detaljer. Här finns både badkar och en praktisk avlastnings bänk i sten med tvättmaskin och torktumlare från Samsung.– en perfekt kombination av komfort och estetik.

Balkongen vetter mot den lugna innergården och erbjuder samtidigt utsikt mot vattnet – en perfekt plats för avkoppling.

Henriksdalskajen är ett populärt och rofyllt område med direkt närhet till restauranger, butiker och vackra naturområden. Här bor du med citypuls på bekvämt avstånd, men med lugnet och vattnet som närmsta granne.

Boarea

81 kvm

Avgift

4 163 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

1 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Daniel för mer information kring Henriksdalsallén 26 B.

Anmäl intresse

Lämna bud

Daniel Åberg

Ansvarig mäklare

Tel:

073-821 01 32

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

81 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

1 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2011

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garage . Avgift 1500/mån, har separat kö. Föreningen upplåter garage via Skanska. Totalt finns 39 platser som i första hand upplåtes till föreningens medlemmar.

Ekonomi

01

Avgift

4 163 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,49587

Andel av årsavg.

1,49587

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Henriksdalsporten. I föreningen finns 69 lägenheter och 1 lokaler.

Markägare

Marken är tomträtt

Allmänt

Brf Henrikdalsporten är en äkta förening med 69 lägenheter på adresserna Henrikdalsallén 24-26 i Hammarby Sjöstad. Föreningen har en välskött ekonomi med en lågbelåning. Fastigheten innehar tomträtt.

Kommande renoveringar

Inga större underhåll planerade under de närmsta åren.

Avgiftsförändringar

Avgiften planerar höjas med 5% under 2025, datum ej bestämt. (kontrollerat med styrelsen 2024-04-24),

Utförda renoveringar

Hörnlister entrée 2021
Automatiska dörröppnare i kulvert 2021
Målning entréer 2021
OVK 2021

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns: Fyra cykelförråd, två tvättstugor, en föreningslokal och övernattningsrum samt fyra barnvagnsförråd.

Dokument

stadgar

arsredovisning-brf-henriksdalsporten-2023

energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 163 kr/mån

Försäkring

150 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

450 kr/mån

Antal personer i hushållet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Andel i förening

1,49587

Andel av årsavg.

1,49587

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser