Ringvägen 39B

Uppvärmning:
Fjärrvärme i kombination med luftvärmepumpar.

Ventilation:
F ventilation med återvinning.

Alla i husen har tillgång till bredband, telefoni och TV via fiber.
Bredband ingår i avgift via Telenor (ownit). Fiberbredbandet har nu hastigheten 1000 Mbit/s.
Kabel-TV via Tele2.
Samtliga lägenheter har fiber för bredband och IP-telefoni genom Ownit/Tele2.
Kostnad för bredband och IP-telefoni och det obligatoriska utbudet på Kabel-TV (SVT 1 och 2, TV 4, och Kunskapskanalen) ingår i månadsavgiften.

Föreningen innehar ett stort garage med minst 150 platser som hyrs ut till Stockholms Parkering AB som sköter all uthyrning. Alla frågor om platser och kostnad hänvisas dit. Ånghästens boende har förtur till platserna. Garaget har totalrenoverats, klart mars 2024.

Brf Ånghästen är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010 och som äger och förvaltar fastigheten Svärdet 9 med adresser Maria Bangata 9, 13, 17 och Ringvägen 27, 29, 33, 35, 37, 39A, 39B och 39 C. Huset byggdes år 1988-1989.
I föreningen finns 232 lägenheter upplåtna med bostadsrätt, 11 lägenheter med hyresrätt, 5 st kommersiella lokaler samt ett garage.
Skuldsättning per total bostadsyta ligger på endast 5 009 kr/ kvm enligt årsredovisning 2024.
Delat ägande godkänns under förutsättning att minst 50 % ska ägas av den som bor i lägenheten.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Valorem.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för samtliga medlemmar.
Läs mer på föreningens hemsida
https://www.brfanghasten.se/

Föreningen har en digital underhållsplan via SUSTEND som för närvarande löper på 30 år och uppdateras varje år. Under våren 2025 kommer underhållsplanen att uppdateras och gälla för 50 år. Föreningen avsätter medel löpande för små och större renoveringar.

Under 2025 kommer två värmepumpar att bytas ut.
Planen är att renovera och ljudisolera föreningens festlokal samt totalrenovering av bastu under 2026.

2024 - Uppgradering ventilationssystem, tredje åtgärd
2024 - Två nya piskor införskaffade
2024 - Solceller/uteljus byggst samt remontering
2024 - Renovering av samtliga tak i fastigheten
2024 - Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) utförd i samtliga enheter
2024 - Nyanskaffning mangel MB 13
2024 - Målning källarkorridorer Rv 29, 33, 35 och 37 samt MB 9 och 17
2024 - Ljudbesiktning festlokal
2024 - Förtydligad uppmärkning av husnummer på fasaden MB
2024 - Förbättrad skyddsanordning cykelparkering MB 17 och MB 13
2024 - Fönsterbyte aluminium i alla lägenheter och lokaler
2024 - Frånluftsfläktar och tillhörande värmepumpar (tilluftare framtiden)
2024 - Fiber till alla lägenheter via router och datauttag
2024 - Extra förråd med tillgänglighetsanpassning
2024 - Byte nycklar föreningslokal
2024 - Byte MC-plåser i garage
2024 - Besiktning miljörum för fastighetens insamling
2024 - Appen Min förening infördes
2023 - Utredning dagvattenledning garage
2023 - Rörelsedetektorer installerade i gemensamma utrymmen
2023 - Renovering kansli
2023 - Porttelefon och taggsystem installerat
2023 - Nytt räcke vid trappa gym
2023 - Nyanläggning av tidigare tvättstuga Rv 37
2023 - Målning trapphus och entréer samt slipning golv entréer Rv
2023 - Kurser för boende
2023 - Installation ljudutjämning för förskolelokaler
2023 - Hjärtstartare MB 13 samt nyanskaffning
2023 - Extra förråd installerat i garage
2023 - Byte värmecentral
2023 - Besiktning skyddsrum
2022 - Totalrenovering av garage
2022 - Målning trapphus och entréer MB
2022 - FNI skyddsrum
2022 - Radonmätning
2022 - Takbesiktning
2021 - Byte av aggregat bastu
2021 - Ommålning entréer, slipning av golv i entréer
2020 - Uppgradering värmecentral
2020 - Målning cykelrum samt bv-rum Rv
2020 - Installation två ljusstolpar vid vindplan
2020 - Byte trumhusbelysning
2020 - Byte armaturer belysning
2020 - Spolning avloppsstammar
2019 - Laddstolpar garage. Ytterbågar på fönster utbytta 18/19
2019 - Byte av innerdörrar förskola
2018 - Digital bokningstvättstuga
2018 - Byte ytterdörrar förskola
2018 - Byte av träytterdörr till energiglas samt underhållsmålning fönster
2017 - Tillbyggnad cykelförråd MB 13 & MB 17
2015/2016 - Målning fasad
2014/2015 - Hissrenovering
2014 - Renovering trapphus
2014 - 7 luftvärmepumpar installerades för att ta hand om överskottsvärme och minska värmekostnaderna
2013 - Totalrenovering tvättstuga
2013 - Totalrenovering gym
2013 - Tvättning och viss renovering av balkonger
2012 - Samtliga avloppsstammar spolades.
2012 - Fullständig renovering tvättstuga med nya maskiner.
2011 - Nödstopp hissar installerat

Föreningens medlemmar har tillgång till bastu med relaxrum, gym, festlokal med kök, hantverkslokal, Hobbylokal (snickeri), 2 stycken tvättstugor, 3 stycken övernattningsrum, cykelrum, barnvagnsrum samt förråd.