Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Magnus Ladulåsgatan 25

Boarea
67 kvm
Avgift
3 077 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
3 (Hiss finns)

Nu saluförs denna pärla om 67 kvm med balkong i gavelläge!

- Gavelläge
- Balkong
- Varsamt renoverat
- Omgjord 3rok.
- Luftiga sociala ytor
- Magisk planlösning
- Bra förvaring
- Stor innegård
- Bra och solid förening.


Varmt välkomna in till denna omgjorda 2rok till 3rok där inga kvadratmeter går till spillo. In genom den inbjudande hallen finner ni goda avhängings möjligheter, här ifrån har ni access in till bostadens första sovrum/arbetsrum. Ljust golv med ljusa väggar ger en härlig känsla när ljuset tittar in genom dem fina fönsterpartierna. Stort vardagsrum som är öppet mot köket i en social planlösning. Stort sovrum med god förvaring samt gott om plats för en 190cm samt möblering till. Köket har all maskinell utrustning som man kan önska så som kyl/frys, diskmaskin, mikro samt installerad fläkt och induktionshäll. Magisk balkong i gavelläge som är lätt att möblera! Denna pärla får ni inte missa!


Kontakta mig för mer information!

Budgivning pågår
5 300 000 kr
Utgångspris 5 295 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Nu saluförs denna pärla om 67 kvm med balkong i gavelläge!

- Gavelläge
- Balkong
- Varsamt renoverat
- Omgjord 3rok.
- Luftiga sociala ytor
- Magisk planlösning
- Bra förvaring
- Stor innegård
- Bra och solid förening.


Varmt välkomna in till denna omgjorda 2rok till 3rok där inga kvadratmeter går till spillo. In genom den inbjudande hallen finner ni goda avhängings möjligheter, här ifrån har ni access in till bostadens första sovrum/arbetsrum. Ljust golv med ljusa väggar ger en härlig känsla när ljuset tittar in genom dem fina fönsterpartierna. Stort vardagsrum som är öppet mot köket i en social planlösning. Stort sovrum med god förvaring samt gott om plats för en 190cm samt möblering till. Köket har all maskinell utrustning som man kan önska så som kyl/frys, diskmaskin, mikro samt installerad fläkt och induktionshäll. Magisk balkong i gavelläge som är lätt att möblera! Denna pärla får ni inte missa!


Kontakta mig för mer information!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
67 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rok enl. lägenhetsförteckningen
Rum
3 (2 sovrum)
Våning
3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1987
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus med adresserna Magnus Ladulåsgatan 7-13, Magnus Ladulåsgatan 23-27, Timmermansgränd 1-3 samt Lehusens gränd 2-4.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump frånluft (el)
FTX- ventilation
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
89 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
93 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2022-04-26
Besiktningsman
Per Emanuelsson, Fastighetsägarna Service AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via Tele2.
Bredband, 1 GB/s, via Bahnhof.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen är medlemmar i Södra Stationsområdets garagesamfällighet.
Föreningen äger garage B vid Lehusens gränd. Garaget har 88 platser.
Plats kan dock hyras i valfritt garage inom samfälligheten.
HSB administrerar garagekön.
Övrigt
Prisbasbeloppet för 2023 är fastställt till 52 500 kr. Om tillträdet är under 2023 kommer överlåtelse- och pantsättningsavgiften justeras efter detta nya prisbasbelopp.
Ekonomi
Avgift
3 077 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0.34560000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-08-05).
Föreningen
Benämning
BRF Måttbandet.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Måttbandet 3 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheterna Måttbandet 1-3.
Föreningen upplåter 232 varav 7 % motsvarar hyresrätter (dold tillgång) samt 19 hyresrättslokaler.
Marken innehas med tomträtt.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Kommande renoveringar
2022
Föreningens portar (påbörjas i augusti)
Radonmätning och energideklaration
OVK av lokaler
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-08-05).
Gjorda renoveringar
2022 - OVK och stamspolning
2021 - färdigställande av gästlägenhet
2020 - utbyte av utrustning i tvättstugorna
2019 - totalrenovering av innergården och installation av tillluftsventiler i samtliga bostäder
2018 - försäljning av gästlägenhet som ombyggts till bostadslägenhet
2017 - renovering hyregästlägenheternas badrum
2016 - renovering av trappa vid LG3
2015 - renovering av samtliga 14 hissar
2014 - nytt värmeoptimeringssystem
2012 - renovering av taken, målning av trapphus
2011 - installation av elektroniskt låssystem
2010- installation gallergrindar högst upp i portuppgångarna
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till;
- innergård med utemöbler och grillmöjligheter
- tre gemensamma tvättstugor (2 st på ML13 och 1 på ML25, ingång från gården och ML 15-21)
- bastu (ML15-21, ingång från gården)
- gym (bredvid tvättstugan på ML13, ingång från gården)
- vävstuga
- snickeri
- tre gästlägenheter (kostnad 150-300 kr/dygn beroende på vilket rum)
- cykelförråd
- barnvagnsrum
- 3 grovsopsrum
Området
Läget på Södermalm är både rofyllt och optimalt med närhet till allt. De omkringliggande kvarteren, som sjuder av liv, erbjuder mysiga kaféer, pubar, restauranger, butiker, apotek och några av söders bästa mataffärer. Mycket barnvänligt läge nära dagis och flera parker, bl.a. den omtyckta parkleken i Skånegläntan och Timmermansparken. Trots att du bor mycket centralt vid det blomstrande utbudet av det mesta, har du natur och vatten nästan runt knuten. Här finns oasen Tantolunden med dess charmfulla koloniområde, grönska och bad.
Kommunikationer
Med Södra station några minuter bort, når du hela Stockholm snabbt! Här finns även de närliggande bussarna 4, 43, 55, 57 och 66 samt Mariatorgets och Medborgarplatsen t-bana på bekvämt gångavstånd.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 077 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, tv med basutbud samt bredband.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0.34560000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-08-31.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2022-08-05).
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.