Kommande försäljning

Maria Bangata 2B

Sparad

Anmäl intresse

Stockholm - Södermalm— Stockholm

Maria Bangata 2B

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Stockholm - Södermalm

Välplanerad tvåa med exklusiva materialval - Fastighet från 2018 - Härlig och stor balkong!

Välkomna till Maria Bangata 2B, mitt i Södermalms nya designdistrikt. I ett kulturminnesskyddat kvarter har arkitektbyrån Koncept Stockholm och Note Design Studio tillsammans skapat ett helt nytt hus med yteffektiva och exklusiva lägenheter. Byggnaden stod klar 2018, och smälter idag helt naturligt in i området.

Högt upp i huset, på våning fem hittar ni denna trevliga, välplanerade bostad. Med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum har man skapat en social yta som bjuder på många tillfällen för umgänge. Köket är fullt utrustat med kökssnickerier och vitrinskåp från Asplund, vitvaror från SMEG och blandare från Vola. I det avskilda sovrummet, med plats för en 160 cm bred säng, finns även gott om plats för förvaring i de platsbyggda garderoberna. Bostaden har en stor balkong utmed hela den norra delen av lägenheten som välkomnar till härliga middagar under ljumna sommarkvällar. Den har utsikt över en grön innergård med grannarna på behörigt avstånd. Badrummet är täckt med handarbetat kakel från Mutina, inbyggda blandare från Nola och med tvättställ och bänkskiva tillverkade i terazzo. Här finns också en inbyggd tvättmaskin med torktumlarfunktion. För större hushållstvätt finns dessutom en gemensam tvättstuga i samma hus.

Här har ni helt enkelt mycket välplanerade kvadratmeter, där varje yta fyller sin fulla funktion. Tack vare den trevliga planlösningen och de stora fönsterpartierna som sträcker sig från golv till tak genomsyras hela bostaden av ljus i en fin kombination med den harmoniska färgsättningen.

För att knyta samman projektet skapade Koncept Stockholm och Note Design Studio en snygg entré och trapphus som ger en lyxig helhetskänsla. För den vinintresserade finns en vinkällare, med tillhörande vinfack för varje lägenhet. Dessutom har de boende i huset tillgång till en cykelpool. Den brittiske trädgårdsarkitekten Daniel Bell har utformat Monos utemiljö vilket ger huset en kontinental prägel. En fantastisk takterrass, som alla boende kan nyttja, bjuder på milsvid utsikt och skapar ännu fler tillfällen för umgänge med vänner och familj!

Runt knuten finns Tantoområdet som erbjuder fina möjligheter till jogging, rekreation och bad i Årstaviken. På sju minuter kommer du till tunnelbanestationen och på tre når du pendeltåget.

Låter det här som din nästa bostad?

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklar

Boarea

34 kvm

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Maria Bangata 2B.

Anmäl intresse

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Tel:

076-604 26 69

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

15 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

5 av 6

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2018

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme, vattenburet, FTX i trapphus och FX i lägenheter

03 Energideklaration

Sammanställning

Energideklaration är beställd

Beskrivning

Föreningen hoppas på att få energideklarationen klar under hösten enl. styrelsen.

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Bredband samt TV via Ownit.
TV och bredband levereras via Ownit.

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden hör ett förråd samt vinfack.

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har för närvarande p-platser i ett garage i grannfastigheten, kostnad 2 200 kr/ mån + moms.
Boendeparkering finns också i området.

Föreningen har tillgång till en p-plats med laddstolpe på föreningen mark som kan nyttjas av föreningens medlemmar mot erläggande av marknadsmässig kostnad för laddplats. De medlemmar som nyttjar denna delar på kostnaden.

Ekonomi

01

Kommentar, månadsavgift

I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 238 kr/mån för bredband och tv tillkommer.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

1,72030 %

Andelstal insats

1,82717 %

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I nuläget planerar styrelsen att höja avgiften med 7 % under 2025, för att därefter ligga på 2 % per år för efterföljande år (5-års plan). Detta är i så fall den första höjningen i föreningens historia. (Årsredovisningen 2023)

Föreningen

01

Benämning

Brf Mono.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Mono är en äkta och stabil bostadsrättsförening som äger marken.
Byggnaden stod klar 2018 och ligger mitt i Stockholms nya, populära designdistrikt på Södermalm.
Föreningen har 59 bostadsrätter och en hyresrättslokal om 559 kvm.

Föreningen har för närvarande p-platser i ett garage i grannfastigheten, kostnad 2 200 kr/ mån + moms.
Föreningen har även tillgång till en p-plats med laddstolpe på föreningen mark.
Denna kan nyttjas av föreningens medlemmar mot erläggande av marknadsmässig kostnad för laddplats.
De medlemmar som nyttjar denna delar på kostnaden.
Marken innehas med äganderätt.
Delat ägande tillåts med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Kommande renoveringar

Inga kommande renoveringar, mer än om det är något som behöver repareras.

Avgiftsförändringar

Gjorda renoveringar

- Ett av förningens allmänna ytor har gjorts om till vinkällare.
- Staket mellan fastigheten och grannfastigheten.
- Grindar till pocket park.
- Komplettering av belysning på takterass

Fastigheten är nybyggd så enbart löpande underhåll är utfört.

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till:
- en fantastisk takterrass med utemöbler och grillmöjligheter
- gemensam, grönskande gård, en s.k. pocket park
- vinkällare där medlemmarna har tillgång till vinfack
- tvättstuga
- hobbyrum
- cykelrum
- barnvagnsrum
- soprum
- utlåning av cykel

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

645 354 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Lägenheten ligger mycket centralt, men ändå lugnt belägen med promenadavstånd till såväl Mariatorget, Medborgarplatsen samt Tantolunden. Närhet till all tänkbar service såsom affärer, banker och restauranger. För den som är intresserad av idrott finns Eriksdalshallen, Eriksdalsbadet, Badmintonstadion och tennisbanor bara ett par minuter från fastigheten. Sommartid erbjuder Medborgarplatsen flera trevliga uteserveringar.

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med pendeltåg vid Södra station och T-bana vid Mariatorget, Zinkensdamm eller Medborgarplatsen samt gångavstånd till flertalet bussar, bl.a nr 4, 3 och 55.

Dokument

Årsredovisning 2023

Ekonomisk plan

Föreningens stadgar

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi