Maria Skolgata 87
Maria Skolgata 87
Sofia Kihlman, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Maria Skolgata 87


Södermalm— Stockholm

Maria Skolgata 87


Kommande försäljning

Södermalm— Stockholm

Exklusiv 2:a med stor uteplats om 32 kvm!

Välkomna till Maria Skolgatan 87, mitt i Södermalms nya designdistrikt. I ett kulturminnesskyddat område, mittemellan Mariatorget och Zinkensdamm byggdes denna fastighet. Byggnaden stod klart 2021 och smälter idag helt naturligt in i området.

Här har ni en välplanerad bostad med exklusiva materialval och där uteplatsen skapar en förlängning av boytan. Med en golvyta om 36 kvm har det här tagits hänsyn till den allt mer sociala livsstilen genom att skapa plats för många vänner och långa måltider. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar exakt det, en social yta som bjuder på många tillfällen för umgänge. Köket är fullt utrustat och med snygga, inbyggda lösning för bl.a. kyl/frys samt diskmaskin. Från den gemensamma ytan hittar ni ett rymligt sovrum med plats för större säng, nattduksbord samt gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna. Tack vare den otroligt välplanerade planlösningen genomsyras hela bostaden av ljus som är en fin kombination med den harmoniska färgsättningen. Avslutningsvis bjuder den här bostaden på en stor uteplats i hörnläge om 32 kvm. Detta skapar även möjlighet att öppna upp bostadens alla fönster som även är dörrar, vilket suddar ut gränserna mellan inne och ute. Här har ni gott om utrymme för både sittplatser, bord och annan önskvärd dekoration. Har du ett brinnande intresse för växter, får även dessa plats här!

Låter detta som ert nästa hem? Välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Här bor du i en populär förening mitt på Södermalm. Brf Maria Skolgata bildades år 2017 och äger fastigheten som byggdes år 2021. Föreningen äger marken och består av 43 bostadslägenheter och 2 lokaler. För dig som har bil finns tillgång till garage med ladd-platser finns.


Boarea
36 kvm
Avgift
2 675 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Maria Skolgata 87 Anmäl intresse.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

I den här bostaden öppnar ni upp mot den stora uteplatsen om 32 kvm som förlänger boytan.
Inomhus möter utomhus

I den här bostaden öppnar ni upp mot den stora uteplatsen om 32 kvm som förlänger boytan.

Modern och snyggt kök i jordnära färger. Här finns det snygga, inbyggda lösning för bl.a. kyl/frys samt diskmaskin.
Inomhus möter utomhus

I den här bostaden öppnar ni upp mot den stora uteplatsen om 32 kvm som förlänger boytan.

Modernt kök

Modern och snyggt kök i jordnära färger. Här finns det snygga, inbyggda lösning för bl.a. kyl/frys samt diskmaskin.

I ett kulturminnesskyddat område, mittemellan Mariatorget och Zinkensdamm byggdes denna fastighet. Byggnaden stod klart 2021 och smälter idag helt naturligt in i området.
Populärt område

I ett kulturminnesskyddat område, mittemellan Mariatorget och Zinkensdamm byggdes denna fastighet. Byggnaden stod klart 2021 och smälter idag helt naturligt in i området.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital

71 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-13


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv - Bahnhof
Internet - via fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till gemensamt garage som förvaltas av Söderkvarterets fastighets AB.
Kostnad för p-plats är 2 300 kr/mån (ex moms), för laddplats 2 400 kr/mån (ex moms).


Ekonomi

01
Avgift

2 675 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. Värme, VA
Obligatorisk kostnad för fiber 199kr/ mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 414 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0227813

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

From 2024-01-01 höjs avgiften med 7% ( kontrollerad 20231120).


Föreningen

01
Benämning

Brf Maria Skolgata.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Maria Skolgata är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 43 bostadsrätter och 2 bostadsrättslokaler.
Fastigheten bebyggdes 2019-2021 och består av 1 flerbostadshus och marken innehas med äganderätt.
Byggnadens totalyta är 1635 kvm, varav 1514 kvm utgör boyta och 121 kvm utgör lokalyta.
Juridisk person kan godkännas av föreningen.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Dem ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

För mer information se föreningens hemsida
https://www.brfmaria.se/

Kommande renoveringar

2022- Installation av brytskydd entrédörrar

Avgiftsförändringar

From 2024-01-01 höjs avgiften med 7% ( kontrollerad 20231120).

Gjorda renoveringar

2021 - fasadrenovering på intilliggande fastighet
2022- Installation av brytskydd entrédörrar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- innergård
- gemensam tvättstuga på källarplan
- cykelgarage
- miljörum
- källarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

434 445 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Mysigt område som ligger mittemellan Mariatorget och Zinkensdamm. Här har ni närhet till allt! Ni har flera matbutiker inom några minuter promenad, stort utbud av restauranger och caféer samt parkliv mittemot bostaden. Tantolunden bjuder på många promenadstråk, badplatser och fina kolonilotter. Promenera upp till Mariatorget och testa Hornsgatan stora utbud av second-hand och nischade små butiker. Här bor du i navet av alla olika tunnelbanestationer och bussar, fritt fram att välja. Men även Södra station som ligger runt hörnet från bostaden. Här bor du med allt du kan önska utanför porten!

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med pendeltåg vid Södra station och T-bana vid Mariatorget, Zinkensdamm eller Medborgarplatsen samt gångavstånd till ett stort urval av bussar till olika delar av stan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 675 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkl. Värme, VA
Obligatorisk kostnad för fiber 199kr/ mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 414 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0227813
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
From 2024-01-01 höjs avgiften med 7% ( kontrollerad 20231120).

Området
Använd kartan
X

Platser

Bistroteket Maria

53 m


Salata Sthlm

158 m


Little Cashew Thai Wok

246 m


Brunos korvbar

249 m


Bens Bar

253 m


Skutan

48 m


Mariaskolan

93 m


Förskolan Orion

96 m


Förskolan Wollmar

96 m


JENSEN förskola Zinkensdamm

177 m


Lidl

454 m


Hemköp

647 m


Bergsunds Livs

1,48 km


Wollmar Yxkullsgatan

170 m


Södra station

312 m


Rosenlundsg/Hornsgatan (Stockholm)

314 m


Rosenlundsgatan

319 m


Stockholms södra

611 m


Stockholms central

1,73 km


Stockholm City

1,74 km


Stockholm

1,87 km


Cityterminalen

1,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    719 m
    6 min
    4 min
    15 min
  • Hav
    1,33 km
    7 min
    7 min
    21 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    611 m
    5 min
    2 min
    11 min
  • Hållplats
    Wollmar Yxkullsgatan
    170 m
    1 min
    1 min
    3 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.