Kommande försäljning

Maria Skolgata 87

Sparad

Södermalm— Stockholm

Maria Skolgata 87


Kommande försäljning

Stockholm - Södermalm

Exklusiv 2:a med stor uteplats om 32 kvm!

Välkomna till Maria Skolgatan 87, mitt i Södermalms nya designdistrikt. I ett kulturminnesskyddat område, mittemellan Mariatorget och Zinkensdamm byggdes denna fastighet. Byggnaden stod klart 2021 och smälter idag helt naturligt in i området.

Här har ni en välplanerad bostad med exklusiva materialval och där uteplatsen skapar en förlängning av boytan. Med en golvyta om 36 kvm har det här tagits hänsyn till den allt mer sociala livsstilen genom att skapa plats för många vänner och långa måltider. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar exakt det, en social yta som bjuder på många tillfällen för umgänge. Köket är fullt utrustat och med snygga, inbyggda lösning för bl.a. kyl/frys samt diskmaskin. Från den gemensamma ytan hittar ni ett rymligt sovrum med plats för större säng, nattduksbord samt gott om förvaring i de platsbyggda garderoberna. Tack vare den otroligt välplanerade planlösningen genomsyras hela bostaden av ljus som är en fin kombination med den harmoniska färgsättningen. Avslutningsvis bjuder den här bostaden på en stor uteplats i hörnläge om 32 kvm. Detta skapar även möjlighet att öppna upp bostadens alla fönster som även är dörrar, vilket suddar ut gränserna mellan inne och ute. Här har ni gott om utrymme för både sittplatser, bord och annan önskvärd dekoration. Har du ett brinnande intresse för växter, får även dessa plats här!

Låter detta som ert nästa hem? Välkomna att kontakta ansvarig mäklare!

Här bor du i en populär förening mitt på Södermalm. Brf Maria Skolgata bildades år 2017 och äger fastigheten som byggdes år 2021. Föreningen äger marken och består av 43 bostadslägenheter och 2 lokaler. För dig som har bil finns tillgång till garage med ladd-platser.


Boarea
36 kvm
Avgift
2 863 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
BV (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Maria Skolgata 87.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

I den här bostaden öppnar ni upp mot den stora uteplatsen om 32 kvm som förlänger boytan.
Inomhus möter utomhus

I den här bostaden öppnar ni upp mot den stora uteplatsen om 32 kvm som förlänger boytan.

Här kan ni duka upp sommarens alla måltider, med vänner och familj!
Inomhus möter utomhus

I den här bostaden öppnar ni upp mot den stora uteplatsen om 32 kvm som förlänger boytan.

Stor privat uteplats

Här kan ni duka upp sommarens alla måltider, med vänner och familj!

I ett kulturminnesskyddat område, mittemellan Mariatorget och Zinkensdamm byggdes denna fastighet. Byggnaden stod klart 2021 och smälter idag helt naturligt in i området.
Populärt område

I ett kulturminnesskyddat område, mittemellan Mariatorget och Zinkensdamm byggdes denna fastighet. Byggnaden stod klart 2021 och smälter idag helt naturligt in i området.



Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

36 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

BV


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

2021

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

71 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

59 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-03-13

Besiktningsman

Jonas Hed, AB Franska Bukten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv - Bahnhof
Internet - via fiber


05
Övriga upplåtna utrymmen

Källarförråd


06
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har tillgång till gemensamt garage som förvaltas av Söderkvarterets fastighets AB.
Kostnad för p-plats är 2 000 kr/mån (ex moms), för laddplats 2 400 kr/mån (ex moms). Laddstolparna är installerade med ett laddningssystem från Charge Node. Vid varje ”laddstolpe” så finns det en Qr-kod och varje användare styr och betalar via Charge Nodes egna app. Det är ingen betalning för själva laddningen till föreningen, u tan föreningen tar bara betalt för själva garageplatsen.

Det finns lediga garageplatser i dagsläget (kontrollerat 2024-02-06)


Ekonomi

01
Avgift

2 863 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

I aviften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Bredband 1000 Mbit/s samt basutbud TV via fiber tillkommer (199 kr/mån).

Föreningen har individuell mätning och debitering för elförbrukning.

Kommentar, månadsavgift

Inkl. Värme, VA
Obligatorisk kostnad för fiber 199kr/ mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0227813

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-15.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-07-22)


Föreningen

01
Benämning

Brf Maria Skolgata.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Maria Skolgata är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 43 bostadsrätter och 2 bostadsrättslokaler.
Fastigheten bebyggdes 2019-2021 och består av 1 flerbostadshus och marken innehas med äganderätt.
Byggnadens totalyta är 1635 kvm, varav 1514 kvm utgör boyta och 121 kvm utgör lokalyta.
Juridisk person kan godkännas av föreningen.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Dem ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.

För mer information se föreningens hemsida
https://www.brfmaria.se/

Kommande renoveringar

Inom de närmsta åren finns inga väsentliga renoveringsprojekt planerade.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-07-22)

Gjorda renoveringar

2021 - fasadrenovering på intilliggande fastighet
2022- Installation av brytskydd entrédörrar

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- innergård
- gemensam tvättstuga på källarplan
- cykelgarage
- miljörum
- källarförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

434 445 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

Mysigt område som ligger mittemellan Mariatorget och Zinkensdamm. Här har ni närhet till allt! Ni har flera matbutiker inom några minuter promenad, stort utbud av restauranger och caféer samt parkliv mittemot bostaden. Tantolunden bjuder på många promenadstråk, badplatser och fina kolonilotter. Promenera upp till Mariatorget och testa Hornsgatan stora utbud av second-hand och nischade små butiker. Här bor du i navet av alla olika tunnelbanestationer och bussar, fritt fram att välja. Men även Södra station som ligger runt hörnet från bostaden. Här bor du med allt du kan önska utanför porten!

Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med pendeltåg vid Södra station och T-bana vid Mariatorget, Zinkensdamm eller Medborgarplatsen samt gångavstånd till ett stort urval av bussar till olika delar av stan.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 863 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I aviften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.
Bredband 1000 Mbit/s samt basutbud TV via fiber tillkommer (199 kr/mån).

Föreningen har individuell mätning och debitering för elförbrukning.
Kommentar, månadsavgift
Inkl. Värme, VA
Obligatorisk kostnad för fiber 199kr/ mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0227813
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-11-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-07-22)

Området
Södermalm  i stockholm

Södermalm

Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.


01
Fördelar med området
Gym Barnvänligt Hippt Motionsspår Musikklubbar Tunnelbana Stort nöjesutbud Stort shoppingutbud Bussar Barer Nattklubbar Liv i rörelse Butiksgata/köpcentrum Restauranger Hundvänligt

02
Nöje

Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.


03
Rekreation

Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!


04
Kommunikation

Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.


05
Familjeliv

På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Bistroteket Maria

53 m


Salata Sthlm

158 m


Little Cashew Thai Wok

246 m


Brunos korvbar

249 m


Bens Bar

253 m


Skutan

48 m


Mariaskolan

93 m


Förskolan Orion

96 m


Förskolan Wollmar

96 m


JENSEN förskola Zinkensdamm

177 m


Lidl

454 m


Hemköp

647 m


Bergsunds Livs

1,48 km


Wollmar Yxkullsgatan

170 m


Södra station

312 m


Rosenlundsg/Hornsgatan (Stockholm)

314 m


Rosenlundsgatan

319 m


Stockholms södra

611 m


Stockholms central

1,73 km


Stockholm City

1,74 km


Stockholm

1,87 km


Cityterminalen

1,93 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholms södra
    611 m
    5 min
    2 min
    11 min
  • Hållplats
    Wollmar Yxkullsgatan
    170 m
    1 min
    2 min
    3 min
  • Hav
    1,33 km
    7 min
    7 min
    21 min
  • Sjö
    719 m
    6 min
    4 min
    15 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.