Marmorgatan 11, 12tr / Södermalm/ Tanto / Stockholm

Nyrenoverad 1:a- Högt läge- Balkong med magisk utsikt över Stockholm- Våning 12

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
28 kvm
Avgift
2 222 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
12 av 17 (Hiss finns)
Visningar
  • Ons 5 aug 18:00-18:30

    Öppen visning / Öppen visning- Välkomna! Anmäl gärna ert intresse inför visning!

  • Sön 9 aug 12:00-12:30

    Öppen visning / Öppen visning- Välkomna! Anmäl gärna ert intresse inför visning!

  • Mån 10 aug 18:00-18:30

    Öppen visning / Öppen visning- Välkomna! Anmäl gärna ert intresse inför visning!

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Välkommen till en riktigt trivsam lägenhet på Södermalm intill Tantolunden.
Bostaden bjuder på rymliga 28 kvadratmeter, ljusa ytskikt med fräscht badrum och nyrenoverat kök. Belägen högt upp i huset på våning 12 och med en av Stockholms bästa utsikter över staden. Fastigheten är väl underhållen, stambytt och el-stigar är bytta.
Smart planerad men yteffektiva kvadratmeter, gott om ljusinsläpp, bra förvaring och rymligt kök i separat del.

Här bor du med närhet till både stadspuls och grönska. Vackra Tantolunden ligger bara ett stenkast runt hörnet och kollektivtrafik nås smidigt på promenadavstånd. Nära Södermalms puls med butiker, restauranger och mataffärer på Götgatan, även närhet till trendiga Hornstull med mängder av barer. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår. Här finns buss, tunnelbana och pendeltåg som nås via Södersjukhuset, Ringvägen, Hornstull och Stockholms Södra station.
Från dörr till T-centralen kommer du på ca 10 minuter. Gemensamma utrymmen som tvättstuga, cykelförråd, förråd, garage, parkeringsplatser, sopnedkast och trädgård.

Ett smart och smidigt boende på attraktiva Söder.

--Kontakta ansvarig mäklare för privatvisning--

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 20 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med mycket bra förvaring i platsbyggd garderob med smidiga spegelskjutdörrar. Här finns gott om möjligheter för avhängning av ytterkläder och plats för skoställ. Ekparkettgolv och vitmålade väggar.
  • Allrum
    Trevlig social yta med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här ryms matsalsbord med stolar och även en soffgrupp. Tv, Tv-möbel och byrå för förvaring. Utgång till lägenhetens lyx, balkong med en av Stockholms bästa utsikter över hela staden!
  • Sovalkov
    Sovalkov med plats för dubbelsäng och utrymme för mer förvaring.
  • Balkong
    Toppenläge högt upp, en bra bit ovanför takåsarna med en av Stockholms bästa utsikter över hela staden. Balkongen bjuder på en fantastisk utsikt, är insynsskyddad och inger plats för balkongmöbel och plantering. Här kan man njuta av en makalös utsikt!
  • Kök
    Nyrenoverat kök där allt är nytt med släta skåpluckor i vitt och vägg i grå nyans bakom diskho och spis. Utrustad med kyl/frys, diskmaskin, ugn/mikro(kombi), spis med induktionshäll och fläkt.
  • Badrum
    Fräscht badrum med vita helkaklade väggar och klinkers på golv i mörk ton. Badrumsinredning som WC, dusch, handfat med spegelskåp samt badrumsskåp.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    28 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 (1 sovrum)
  • Våning:
    12 av 17
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1952
  • Kommentar, byggnad
    Flerfamiljshus ritat av arkitekten Ture Ryberg 1952-1953. Huset var då ämnat till personalbostäder till Södersjukhuset. Fastigheten består av två låghus om 3 våningar samt ett höghus om 17 våningar. Huset är grönklassat och anses därav vara särskilt värdefullt från kulturhistorisk, historisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    161 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    167 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2020-03-31
  • Besiktningsman
    Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv levereras via ComHem grundutbudet ingår i avgiften.
    Bredband via Ownit Bredband 100/100Mbit ingår i avgiften.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Till lägenheten hör ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Garageplats finns att hyra på Marmorgatan 1-5 för 2100kr/månad.
    Det finns även tre parkeringsplatser bakom Marmorgatan 11 för 1300kr/månad.
    Kontakta förvaltarna för att ställa dig i kö. I övrigt råder boendeparkering enligt Stockholms stads parkering.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 222 kr/mån
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    I avgiften ingår vatten, varmvatten, bredband och kabel-TV.
    Bredband via OWNIT vilket ingår i avgiften.
  • Försäkring:
    100 kr/mån
  • Hushållsström:
    100 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    200 kr/mån
  • Antal personer i hushållet
    1
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnader är baserad på schablon.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr kr
  • Andel i förening:
    0,393600000
  • Andel av årsavg.:
    0,393600000
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-15.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga nya förändringar av månadsavgifterna är bestämda.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Marmorlunden.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som består av totalt 206 lägenheter varav 184 av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 22 st är hyresrätter, vilket innebär en mycket stor framtida intäkt. Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen. Olika ägarandelar godkännes, med minsta ägarandel 10%.

    Läs mer på föreningens hemsida http://www.marmorlunden.se
  • Kommande renoveringar
    Överst i höghuset finns två våningar med vindsförråd, styrelsen undersöker om de går att göras om till lägenheter. Eventuellt skulle man då även kunna bygga en takterass med Söders bästa utsikt som alla skulle kunna få utnyttja.

    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig till år 2033.
  • Avgiftsförändringar
    Månadsavgifterna höjdes med 2% 1 april 2018, inga nya förändringar av månadsavgifterna är bestämda.
  • Gjorda renoveringar
    2018/2019 - Trapphus och hissar renoverades.
    2016/2017 - Värmeinjustering
    2015 - Relining
    2014 - OVK-besiktning.
    2014/2013 - relining av el-stigar.
    2012 - byte av undercentral till fjärrvärmesystemet.
    2011 - takrenovering Marmorgatan 11.
    2011/2010 - genomfördes en re-lining av V/A-stammar i kök och badrum.
    2008 - tvättstugerenovering.
    1997 - renovering av fönster, balkonger och fasaden.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Cykelförråd finns på källarplan i varje hus.
    - Barnvagnsrum.
    - Tvättstuga med 8 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 4 torkskåp, mangel samt grovtvättmaskin och bokbytarhylla.
    - Vindsförråd.
    - Trädgård.
Området

  • Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, en kort promenad på bilfria Södermalmsallén. Även närhet till heta Hornstull med mängder av barer och restauranger.
    Nära till fritidsaktiviteter – Erkidalsbadet och nya Tantobadet på sommaren, den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.
  • Kommunikationer
    Buss 55 går på sträckan Marmorgatan - Södra station - Slussen - Stureplan - Stadion - Gasverket - Hjorthagen. I närheten går även flera andra busslinjer (bl.a. 3:an och 4:an) samt Zinkensdamms och Mariatorgets T-bana. Från Södra Station går tåg hela vägen till Arlanda flygplats.
Ekonomi
Avgift :
2 222 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår vatten, varmvatten, bredband och kabel-TV.
Bredband via OWNIT vilket ingår i avgiften.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Antal personer i hushållet
1
Kommentar, driftkostnad
Driftkostnader är baserad på schablon.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr kr
Andel i förening :
0,393600000
Andel av årsavg. :
0,393600000
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-15.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga nya förändringar av månadsavgifterna är bestämda.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Lilla Italia
    41 m
    Bistro a SÖS
    153 m
    Steiner Öster Restaurang AB
    224 m
    Bibi’s Corner
    229 m
    Zhao-Ye Restaurang AB
    254 m
  • Skolor
    Bamse språkförskola
    114 m
    Förskolan Eken
    214 m
    Kumvox Centrum
    250 m
    The Tanto International School
    251 m
    Förskola Rosen
    322 m
  • Mataffärer
    Lidl
    344 m
    Coop Södra Station
    755 m
    Coop Grindsgatan
    777 m
    Coop Zinken
    781 m
    Hemköp
    794 m
  • Tågstationer
    Stockholm Södra station
    714 m
    Årstaberg
    1,85 km
    Stockholm City
    2,19 km
    Stockholms Centralstation
    2,24 km
    Cityterminalen
    2,38 km
  • Kommunikationer
    Marmorgatan
    109 m
    Södersjukhuset
    225 m
    Stockholm Rosenlundsg/M Ladulå
    300 m
    Jägargatan
    302 m
    Södra station
    341 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 303 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 8 min
  • Hav
  • 1,6 km
  • 8 min
  • 17 min
  • 41 min
  • Tågstation - Stockholm Södra station
  • 714 m
  • 4 min
  • 5 min
  • 12 min
  • Hållplats - Marmorgatan
  • 109 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn