Varmt välkomna till denna ljusa hörntrea omgiven av trädkronor med rymlig balkong i söderläge!

OBS: För Video-visning, Privatvisning, Förhandsvisning eller dylikt, kontakta ansvarig mäklare Michelle Carlsson.

Hallen erbjuder förvaring via en inbyggd garderobsvägg samt gott om avhängning till vänster om entrén via krokar och hyllplan. Härifrån kan ni se trädkronornas massiva bladverk rakt framför er genom vardagsrumsfönstren. Det sociala rummet är välplanerat med gott om plats för en ordentlig soffgrupp, mediamöbel, bokhylla eller annan trivselmöblemang. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och bakom en fin dörr med glasparti hittar ni bostadens trivsamma balkong i söderläge. Här är ni i höjd med trädtopparna och kan njuta av härliga luncher och eftermiddagsfika i solen. Ni får plats med både bord och stolar här, men även plantor och lyktor. Bostadens kök erbjuder goda arbetsytor och bra med förvaring bakom vita, speglade luckor. Här finns utrymme för en matplats och vitrinskåp eller annan trivselmöbel. Från middagsbordet kan ni se himlen färgas från solnedgången i väst. Bostadens två sovrum är båda rymliga med plats för såväl dubbelsäng som arbetsplats, byrå eller annat. Då huset är på en återvändsgata så kan ni sova gott om kvällarna. Badrummet är fräscht och ljust i vitt med svarta inslag. Här finns utrymme för en tvättmaskin eller ett mindre badkar. Till bostaden hör ett källarförråd.

Brf Marmorlunden är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och består av totalt 206st lägenheter varav 184st av dessa är upplåtna med bostadsrätt och 22st är hyresrätter. Dessa anses vara en dold tillgång till föreningen och innebär en mycket stor framtida intäkt. Föreningen har en vind som för närvarande används som förrådsutrymme (det finns även förråd på källarplan), men det har diskuterats att om ombildning skulle ske hade man även kunnat bygga en takterass med Söders bästa utsikt som alla medlemmar skulle kunna få utnyttja. Garageplatser och parkeringsplatser finns att hyra i föreningen.

Marmorgatan 11 är belägen i lugna kvarter med närhet till vackra promenadstråk längs Årstaviken året om, den grönskande Tantolunden är populär mötespunkt sommartid och den stora skridskobanan på Zinken vintertid. Både Södra Station med bra buss- och pendelförbindelser och Zinkensdamms eller Mariatorgets T-bana är en kort promenad bort. Nära Södermalms puls med biografer, restauranger och butiker på Götgatan, även närhet till trendiga Hornstull med mängder av barer och restauranger. Grönområde direkt utanför porten med promenadstråk och elbelysta löparspår.

Välkomna på visning!