Vacker 20-tals tvåa på populära Ölandsgatan!
Varmt välkomna till Ölandsgatan 46, en färgglad fastighet från 1929 beläget på lugn gata med närhet till allt! Här bor ni med direkt närhet till både grönskande parker men även Nytorget och Skanstull med tunnelbanan runt hörnet. På första våningen i huset hittar ni denna otroligt trevliga lägenheten som bjuder på en fin grund, perfekt för att skapa ert nästa hem. Här har ni många fina attribut som speglar byggåret, såsom generös takhöjd, spröjsade fönster, spanjoletter och spegelindelade dörrar. Bostaden bjuder inte bara på vackra detaljer, utan även väldisponerade kvadratmeter som skapar rum för matlagning, umgänge och en lugn sovplats. Genom två stora fönsterpartier genomsyras lägenheten av ljus och vy mot vackra fasader i varma kulörer. Det här är ett perfekt hem för er som önskar en social lägenhet att sätta er egen prägel på, som bjuder på stor charm och dessutom ligger på absolut bästa läge på Södermalm. Varmt välkomna på visning!
3 350 000 kr
40 kvm
2 850 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sofia eller Natalie för mer information kring Ölandsgatan 46.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Vill du ha en fri värdering av Sofia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
40 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Boarea enligt ekonomisk plan.
2 (1 sovrum)
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1929
Flerbostadshus
Fjärrvärme
FT-ventilation och självdrag
03
Energideklaration
196 kWh/kvm och år
143 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2024-01-28
Rickard Berg, Ricman Energy
04
TV/Internet
Kabel-TV och bredband levereras av Tele2.
Basutbud TV samt bredband 100 ingår i föreningens avtal.
05
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden nyttjas ett förråd.
06
Bilplats/Övriga byggnader
Folkbokförd i stadsdelen kan ansöka om tillstånd för boendeparkering hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
01
2 850 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV (basutbud) och bredband (100) tillkommer om 219 kr/mån.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Avgiften är en uppskattning från styrelsen. Avgiften inte helt uträknad än då detta är en hyresrätt som ska ombildas.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
Andelstal ej klart än, ombildning.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Höjning av 7% januari 2024.
01
Brf Ölandsgatan 46.
Föreningen äger marken
Brf Ölandsgatan 46 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2003.
I föreningen finns 43 lägenheter varav en upplåtes med hyresrätt samt fem hyresrättslokaler om totalt 172 kvm. Denna försäljning innefattar den sista hyresrätten, och kommer ge ett fint tillskott i föreningens ekonomi. Föreningen köpte fastigheten 2004 och äger marken.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 7 768 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Fullvärdesförsäkring finns via Brandkontoret.
SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning.
Höjning av 7% januari 2024.
2023 - Nytt miljörum (flera olika fraktioner för att sortera sitt avfall), renovering ytskikt källarutrymmen
2023 - Ytskiksrenovering av hiss och källarförråd
2022 - Injustering av entrédörr
2021 - Nya digitala postboxar, förbättrad taksäkerhetslösning, brandsäkerhetsåtgärder, OVK, rensning av ventilationskanal och rengöring av fläktar
2020 - Målning av trapphus och tvättstuga, nya maskiner i tvättstuga
2019 - Stamspolning, digitalt låssystem
2018/20 - Renovering av hyresräter
2018 - Renovering av entrédörr/port, renovering av kungsbalkonger
2017 - Underhåll trapphus/entré
2016/17 - Fönsterrenovering
2015 - byte av elementventiler, övertäckning av lanterniner på gården
2013/14 - Stamspolning, installation av elslingor på taket
2013 - Iordningställning av lokal i källaren
2012 - Fasadrenovering mot innergård
2011 - Hissbyte
2010/11 - Bygge av vindslägenheter
2010 - Nya förrådsutrymmen, två nya tvättmaskiner
2009 - Elstigsrenovering
2008 - Stamspolning, installation av postboxar, ny torktumlare
2006 - Omläggning av tak, renovering av balkonger, nytt torkskåp
2005 - Fönsterrenovering
1995 - Fasadrenovering, nytt gårdsbjälklag
1993 - Rörstambyte
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2020 och 2030 och uppdaterades i slutet på 2021.
Som medlem i föreningen har man tillgång till tvättstuga, miljörum och cykelrum. Föreningen har en trivsam innergård med blommor, grill och utemöbler.
Privatbostadsföretag (äkta)
Nettoskulden har ej gått att få fram
Avgift
2 850 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg för TV (basutbud) och bredband (100) tillkommer om 219 kr/mån.Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Kommentar, månadsavgift
Avgiften är en uppskattning från styrelsen. Avgiften inte helt uträknad än då detta är en hyresrätt som ska ombildas.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krKommentar, andelstal
Andelstal ej klart än, ombildning.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Höjning av 7% januari 2024.Restaurang Bengal HB
14 m
Indiska källaren
26 m
Susherian
32 m
Sushi Sono
36 m
Falloumi
48 m
Alexanderteknik i Stockholm
86 m
Stockholms Enskilda Förskolors Ideélla Förening
102 m
Stockholms Simskola AB
111 m
Förskolan Galaxen
134 m
Europaskolan På Södermalm
138 m
Afro Market
3 m
Kina Li
55 m
Hemköp Skanstull
155 m
Lidl
662 m
Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)
719 m
Hemköp
978 m
Skanstull
71 m
Stockholms södra
957 m
Henriksdal station
1,78 km
Sickla
2,48 km
Stockholms Central
2,64 km
Stockholm City
2,71 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Vatten497 m2 min2 min8 min
-
Sjö517 m5 min3 min10 min
-
TågstationStockholms södra957 m6 min5 min17 min
-
HållplatsSkanstull71 m2 min5 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia eller Natalie!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.