Behållare Behållare
Fredhäll, Stockholm
Orvar Odds Väg 51
Boarea
58 kvm
Avgift
2 970 kr/mån
Rum
2 rum (1-2 sovrum)
Våning
2 (Hiss finns)

Öppen spis, balkong i soligt läge med Essingefjärden i blickvyn, öppen planlösning, fint skick.

Högt upp med Mälarglimt över Essingefjärden, bästa planlösningen där balkong, vardagsrum, kök och matplats hänger samman - i gavel. Magiskt ljus! Nära vatten, parker, T-bana, bussar, närservice och det skapar livskvalitet. Lycka den som får Instagramma "kolla in min nya lya"!

Med grönområden, höga utsiktspunkter och klippbad utgör Stockholms Beverly Hills en trivsam del av västra Kungsholmen. Fredhäll har fått sitt namn efter gården Fredhäll, uppförd under 1800-talets första period. Gården revs under tjugotalet och lämnade plats åt en stadsdel med ljus och rymd. Fredhäll anlades under 1930-talet med mottot "stad i park". Parkerna och de lummiga gårdarna mellan den vackra funkisarkitekturen är fortfarande väl bevarade även i våra dagar. Platsen där Fredhällsbadet ligger idag utgjorde startplats för OS-simningarna 1912 och drivs idag vidare av Fredhälls badklub med vinterbad för medlemmar och sommarbad för allmänheten.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Utgångspris

Öppen spis, balkong i soligt läge med Essingefjärden i blickvyn, öppen planlösning, fint skick.

Högt upp med Mälarglimt över Essingefjärden, bästa planlösningen där balkong, vardagsrum, kök och matplats hänger samman - i gavel. Magiskt ljus! Nära vatten, parker, T-bana, bussar, närservice och det skapar livskvalitet. Lycka den som får Instagramma "kolla in min nya lya"!

Med grönområden, höga utsiktspunkter och klippbad utgör Stockholms Beverly Hills en trivsam del av västra Kungsholmen. Fredhäll har fått sitt namn efter gården Fredhäll, uppförd under 1800-talets första period. Gården revs under tjugotalet och lämnade plats åt en stadsdel med ljus och rymd. Fredhäll anlades under 1930-talet med mottot "stad i park". Parkerna och de lummiga gårdarna mellan den vackra funkisarkitekturen är fortfarande väl bevarade även i våra dagar. Platsen där Fredhällsbadet ligger idag utgjorde startplats för OS-simningarna 1912 och drivs idag vidare av Fredhälls badklub med vinterbad för medlemmar och sommarbad för allmänheten.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Öppen spis ger atmosfär...
...värmer och skapar känslan av vardagslyx. Varje dag hemma hos en själv. Det är du värd.
Story telling image
Balkong i fint solläge...
...och grönska utanför och dessutom vattenglimt mot Essingefjärden. Mycket bra träningsmöjlighet för swimrun :)
Story telling image
Matkonstnären kan samla vänner...
...runt matlagningen, gott i glaset, samtal och umgänge. Stilsäkert och praktiskt kök. Ren lycka!

Fakta
Beskrivning
Boarea
58 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1-2 sovrum)
Våning
2
Tillträde
Enligt överenskommelse
Ekonomi
Avgift
2 970 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 150 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 3 120 kr/mån.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
2,3235776
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Soldatgossen.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Soldatgossen består av 43 lägenheter och föreningen bildades 1998. Brf Soldatgossen bildades 2001 och äger fastigheten på Orvar Odds Väg 51. Föreningen består av 43 bostadsrätter samt ett garage. Föreningens ekonomi förvaltas av SBC. Föreningen godkänner delat ägande om t.ex. barn och förälder äger lägenheten tillsammans. Minsta ägarandelen är 10%. Föreningen äger marken.

Besök gärna föreningens hemsida på: https://brfsoldatgossen.bostadsratterna.se/soldatgossen-1

Genomföra renoveringar:
2021: OVK.
2020: Installation laddstationer.
2019: Tryckpump tappvatten.
2018: Puts på garageväggar.
2018: Underhåll av tätskikt på garage.
2017: Stamspolning.
2017: Injustering värmesystemet.
2016: Fibernätverk.
2015: Målning av fönster och balkongdörrar.
2015: Målning och renovering av tak.
2013: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll).
2010-2011: Målning av trapphus.
2009: Stamspolning.
2006: OVK.
2004: Renovering av balkonger.
2004-2005: Omputsning av fasad.
2002-2004: Omläggning av tak.
1987: Elstambyte.
1987: Rörstambyte.
1986-1987: Nya balkonger.

Kommande renoveringar:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2021 och sträcker sig fram till 2048. Underhållsplanen uppdaterades 2021.
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.

Kommande avgiftsförändringar:
För närvarande finns det inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (enligt föreningens hemsida samt bekräftande från föreningen 2022-10-13).

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Cykelrum.
- Grovsoprum.

Kabel-TV:

Bredband:

Förråd:
Till lägenheten hör ett förråd och ett matkällarförråd.

Parkeringsmöjligheter:
Föreningen har ett garage med 20 platser under huset. Föreningen har installerat 10 laddboxar för laddning av elbil.
För närvarande är det kö till platserna. En garageplats kostar 1300:-/månad för föreningens medlemmar.
I övrigt finns det möjlighet a parkera längst med gatan utanför. Se www.stockholm.se för mer info om boendeparkering.

Avgiften inkluderar:
I avgiften ingår värme, vatten och basutbud kabel-tv (Tele2).
En avgift på 150kr tas även ut för fiber som drogs in under 2016.

Ekonomi:
I mars 2021 sålde föreningen den sista av hyreslägenheterna vilket inbringade 5 365 000 kronor. Del av likviden gick till att betala av föreningens lån.

Kuriosa:
Soldatgossen 1 på Orvar Odds väg 51 är ritat av arkitekten Björn Hedvall och stod färdigt 1937, som ett av de sista husen i Fredhäll. Hedvall var en produktiv och ofta anlitad arkitekt som ritat mer än 270 byggnader i Stockholm. Han strävade efter en enkel, stilsäker och praktisk planlösning. Yteffektiva folkhemsbostäder där kök och sovrum krymptes till ett minimum, medan vardagsrummet planerades för familjeliv med lite större svängrum. Lättskötta bostäder som gjorde hembiträden överflödiga. Kännetecknande för många av Hedvalls hus är stora välkomnande entréer och fönster som ger ljusa lägenheter och vida panoramablickar.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Med grönområden, höga utsiktspunkter och klippbad utgör Stockholms Beverly Hills en trivsam del av västra Kungsholmen. Fredhäll har fått sitt namn efter gården Fredhäll, uppförd under 1800-talets första period. Gården revs under tjugotalet och lämnade plats åt en stadsdel med ljus och rymd. Fredhäll anlades under 1930-talet med mottot "stad i park". Parkerna och de lummiga gårdarna mellan den vackra funkisarkitekturen är fortfarande väl bevarade även i våra dagar. Platsen där Fredhällsbadet ligger idag utgjorde startplats för OS-simningarna 1912 och drivs idag vidare av Fredhälls badklub med vinterbad för medlemmar och sommarbad för allmänheten.

Hela Kungsholmen huserar tidstypisk arkitektur från flera epoker och innehar mängder med eftertraktade adresser. Utbudet av restauranger, barer, närservice och rekreation är enormt. Några guldkorn som bör besökas är bland annat Mäster Anders, Izakaya Lokal, Kitchen and Table och Trattorian. Norr Mälarstrand och alla andra promenadstråk som finns längst med Mälarens inlopp är fantastiskt och till för alla att njuta. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Smedsuddsbadet eller Rålambshovsparken. Cykelavståndet förbi Stadshuset över stadshusbron och du är vid Stockholm Central inom en kort cykeltur, annars är kommunikationerna mycket bra med främst tunnelbanan vid Kristineberg som det självklara valet.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 970 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Uppdelning av månadsavgift:
Obligatoriskt tillägg: Bredband om 150 kr/mån.
Faktisk månadskostnad: 3 120 kr/mån.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
2,3235776
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Området

Fredhäll

Välkommen till Fredhäll, här erbjuds grönska och vatten men samtidigt ett centralt läge.
Mälarens vatten erbjuder vackra promenad- och joggingstråk samt mysiga ställen för den perfekta grillkvällen. Ett stenkast bort hittar du även en av stadens mest populära och bästa klippbad.
I området finns främst populära funkisfastigheter uppförda under 1930-talet. I Fredhäll hittar du lummiga parker, Fredhällsbadet, lekpark, båtklubbar, tennisbana, fotbollsplan och minigolf. Här finns också populära restaurang Solstugan på toppen av Fredhäll. Ta en fika, ät en bit mat eller inta en svalkande drink på någon av de soldränkta terrasserna med utsikt över Mälaren. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Galleria Lindhagen. Goda kommunikationer till Fridhemsplan där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar. En annan fördel är att det normalt är mycket enkelt att parkera bilen i Fredhäll.

Fördelar med området

Stadspuls Bussar Utegym Butiksgata/köpcentrum Caféer Hippt Tunnelbana Restauranger

Området

I området finns främst populära funkisfastigheter uppförda under 1930-talet. I Fredhäll hittar du lummiga parker, Fredhällsbadet, lekpark, båtklubbar, tennisbana, fotbollsplan och minigolf.

Restauranger och affärer

Här finns också populära restaurang Solstugan på toppen av Fredhäll. Ta en fika, ät en bit mat eller inta en svalkande drink på någon av de soldränkta terrasserna med utsikt över Mälaren. När det är dags att storhandla tar man sig lätt till Galleria Lindhagen.

Kommunikationer

Goda kommunikationer till Fridhemsplan där flertalet bussar och både gröna och blåa tunnelbanelinjerna passerar.

Använd kartan
X
Platser
    • Fredhälls källare
      73 m
    • Solstugan
      125 m
    • Restaurang Bolognese
      216 m
    • Daniels Burger & Grill
      246 m
    • Khao Yai Thai Food
      277 m
    • Förskola Tranan - Pysslingen Förskolor
      218 m
    • Les Petits Gaulois Ab
      294 m
    • Förskolan Astérix
      294 m
    • Förskolan Hjalmar
      342 m
    • Spårvagnens förskola
      356 m
    • Hemköp
      1,13 km
    • Lidl
      1,89 km
    • 81:an Spel & Tobak
      2,03 km
    • Picard
      2,09 km
    • Stockholm Odenplan
      2,97 km
    • Odenplan
      3,24 km
    • Cityterminalen
      3,27 km
    • Stockholms Centralstation
      3,4 km
    • Stockholm City
      3,41 km
    • Fredhäll
      270 m
    • Frödingsvägen
      282 m
    • Kristineberg
      366 m
Avstånd
  • Tågstation - Stockholm Odenplan
    2,97 km
    12 min
    16 min
    49 min
  • Hållplats - Fredhäll
    270 m
    2 min
    1 min
    4 min
  • Hav
    3,55 km
    19 min
    21 min
    1 tim 1 min
  • Sjö
    103 m
    4 min
    2 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.