Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Behållare Behållare

Östermalm / Gärdet, Stockholm
Östhammarsgatan 72 A, 3 tr

Boarea
81 kvm
Avgift
3 697 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
3 av 6 (Hiss finns)

Ljus, mycket välplanerad 4:a med tre bra sovrum och tre balkonger. Garage utan kö med hiss rakt ner!

Ljus, mycket välplanerad 4:a med tre stora balkonger i tre väderstreck (syd/väst, syd/öst och nord/öst)! Njut av ett optimalt hörnläge i huset och möjligheten att välja rätt balkong efter behag. Nyproducerat 2020 till perfektion med naturnära, påkostade materialval och integrerade vitvaror. Garage utan kö med hiss rakt ner, möjlighet finns även till laddplats för dig som önskar och föreningen planerar utöka antalet laddplatser. Tre bra sovrum och dubbla badrum med duschmöjligheter i båda. Tvättmaskin och torktumlare med bänk. Stora fönsterpartier med fönstersmygar och bänkar i sober vitpigmenterad ekfanér. Lyxigt kök med bl.a carraramarmor, stilrena luckor (från Lappvattnets Snickeri) och läderbeslag. Här finns dubbel kyl/frys, diskmaskin m.m. Luftigt vardagsrum med plats för både stor soffgrupp, matgrupp och övrig önskad möblering. Genomgående vattenburen golvvärme i lägenheten. Ypperlig förvaring i lägenheten med generös skjutdörrsgarderob, övriga garderober samt källarförråd som tillhör lägenheten om ca 8 kvm. Juridisk person kan godkännas som köpare efter styrelsebeslut.

Äkta förening som äger marken. Extraintäkter finns i form av lokalhyror och garageavgifter. Tilltalande tegelfastighet, arkitektritad av Axeloth. Målet var att hitta harmonin mellan de gamla funkishusen och de omkringliggande nybyggnationernas olika karaktärer. Resultatet är ett modernt och funktionellt boende. Fasaden i danskt tegel följer med in i de rymliga entréerna och möter där ljusare material i vit terazzo. Handtagen till dörrar och trappräcken är klädda i gediget läder från Tärnsjö Garveri, tidlöst och exklusivt i en genomtänkt balans. Trevlig och välkomnande entré med digital bokningstavla.

Lugnt toppläge på Gärdet men ändå direkt närhet till Östermalms puls, Stureplan nås via cykel på ca 7 min. Attraktivt med den bästa kombinationen av naturens lugn och innerstan. Bra kommunikationer, närhet till flera skolor, caféer och restauranger. Behagligt promenadavstånd till såväl Gärdets grönområden och Östermalmstorg, Humlegårdsparken samt Djurgården. Grönskande Tessinparken samt Kampementsbadet finns i närområdet. Nära också till Fältöversten vid Karlaplan med flertalet butiker, restauranger och annan service. PDL Center, en av Nordens största anläggningar för padeltennis nås med en kort promenad bort. Ypperliga kommunikationer, närliggande T-banestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar samt Karlaplan med uppgång i Tessinparken. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet. Närmsta busshållsplats Östhammarsgatan ligger 2 min promenad bort, här går buss 1, 72 och 91. För den bilburne är läget optimalt med garage utan kö + gott om parkeringsplatser på gatan.

Utgångspris
7 675 000 kr
Visningar
17
JAN
Söndag
12:30-14:00

Anmälan krävs / Välkommen! För att motverka trängsel krävs anmälan. Välj den slot du planerar närvara på vår hemsida

18
JAN
Måndag
17:30-18:15

Öppen visning / Välkommen! Anmäl dig gärna om du planerar närvara!

Ljus, mycket välplanerad 4:a med tre bra sovrum och tre balkonger. Garage utan kö med hiss rakt ner!

Ljus, mycket välplanerad 4:a med tre stora balkonger i tre väderstreck (syd/väst, syd/öst och nord/öst)! Njut av ett optimalt hörnläge i huset och möjligheten att välja rätt balkong efter behag. Nyproducerat 2020 till perfektion med naturnära, påkostade materialval och integrerade vitvaror. Garage utan kö med hiss rakt ner, möjlighet finns även till laddplats för dig som önskar och föreningen planerar utöka antalet laddplatser. Tre bra sovrum och dubbla badrum med duschmöjligheter i båda. Tvättmaskin och torktumlare med bänk. Stora fönsterpartier med fönstersmygar och bänkar i sober vitpigmenterad ekfanér. Lyxigt kök med bl.a carraramarmor, stilrena luckor (från Lappvattnets Snickeri) och läderbeslag. Här finns dubbel kyl/frys, diskmaskin m.m. Luftigt vardagsrum med plats för både stor soffgrupp, matgrupp och övrig önskad möblering. Genomgående vattenburen golvvärme i lägenheten. Ypperlig förvaring i lägenheten med generös skjutdörrsgarderob, övriga garderober samt källarförråd som tillhör lägenheten om ca 8 kvm. Juridisk person kan godkännas som köpare efter styrelsebeslut.

Äkta förening som äger marken. Extraintäkter finns i form av lokalhyror och garageavgifter. Tilltalande tegelfastighet, arkitektritad av Axeloth. Målet var att hitta harmonin mellan de gamla funkishusen och de omkringliggande nybyggnationernas olika karaktärer. Resultatet är ett modernt och funktionellt boende. Fasaden i danskt tegel följer med in i de rymliga entréerna och möter där ljusare material i vit terazzo. Handtagen till dörrar och trappräcken är klädda i gediget läder från Tärnsjö Garveri, tidlöst och exklusivt i en genomtänkt balans. Trevlig och välkomnande entré med digital bokningstavla.

Lugnt toppläge på Gärdet men ändå direkt närhet till Östermalms puls, Stureplan nås via cykel på ca 7 min. Attraktivt med den bästa kombinationen av naturens lugn och innerstan. Bra kommunikationer, närhet till flera skolor, caféer och restauranger. Behagligt promenadavstånd till såväl Gärdets grönområden och Östermalmstorg, Humlegårdsparken samt Djurgården. Grönskande Tessinparken samt Kampementsbadet finns i närområdet. Nära också till Fältöversten vid Karlaplan med flertalet butiker, restauranger och annan service. PDL Center, en av Nordens största anläggningar för padeltennis nås med en kort promenad bort. Ypperliga kommunikationer, närliggande T-banestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar samt Karlaplan med uppgång i Tessinparken. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet. Närmsta busshållsplats Östhammarsgatan ligger 2 min promenad bort, här går buss 1, 72 och 91. För den bilburne är läget optimalt med garage utan kö + gott om parkeringsplatser på gatan.

Sponsrade länkar
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen
Upplev bostaden genom virtuell verklighet på mobilen

För att se VR - fyll i ditt mobilnummer nedan, så får du ett sms med en länk. Surfa sedan in på sidan och sätt mobilen i ett VR-set.

Inspiration
Sponsrade länkar
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus och välkomnande med bra avhängningmöjligheter och förvaring i dubbla garderober. Vitpigmenterat, mattlackat ekgolv (som fortsätter vidare i lägenheten) och målade väggar i grå nyans. Säkerhetsdörr med Yale Doorman, som kan öppnas med antingen kod eller blipp.
Kök
Exklusivt, mycket smakfullt kök med påkostade materialval och integrerade vitvaror. Köket är snickeribyggt, speciellt framtaget för projektet (Lappvattnets Snicker). Stilrent med bl.a ljusgrå carraramarmor och köksstommar/luckor i grå ton. Generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter i många över- och underskåp. Rostfria beslag med cognacsfärgat läder och pushöppning på vägghängda köksskåpen - ledbelysning i underkant. Köksblandare från Tapwell i krom. Underbyggd köksfläkt med integrerad utfällbar glasskiva. Fullt utrustad maskinpark (Siemens), helintegrerad dubbel kyl/frys, diskmaskin, varmluftsugn, induktionshäll och mikrovågsugn. Eluttag finns i anslutning till kökets arbetsyta. I öppen planlösning mot vardagsrum och gott om plats för större matgrupp.
Vardagsrum
Luftigt, ljust vardagsrum tack vare optimalt hörnläge. Utgång till balkong 2 i syd/väst. Gott om plats för stor soffa, soffbord, mediamöbler, matgrupp och övrig önskad inredning. Vitpigmenterat, mattlackat ekgolv och målade väggar i grå nyans.
Balkong 1
Rymlig balkong i nord/öst med förmiddagssol. Perfekt frukostbalkong då den också ligger i anslutning till köket. Gott om plats för önskade utemöbler, t.ex balkongset, grill m.m. Här finns också belysning, eluttag och en trätrall på golvet.
Badrum 1
Lyxigt badrum med exklusiva materialval. Tvättdel med tvättmaskin och torktumlare från Bosch samt stilfull bänkskiva i carraramarmor. Ovan tvättbänk finns vägghängda skåp med infälld belysning. Spotlights i tak. Elegant med carraramarmor även på golv och vägg vid badkar (modell "Stilla" från Westerberg) och regndusch. Stort handfat från Duravit samt rektangulär, stilren spegel med belysning ovan. Vattenburen golvvärme.
Sovrum 1
Rymligt sovrum med plats för stor dubbelsäng, sängbord, byråer och andra möbler. Mycket generös, platsbyggd skjutdörrsgarderob med släta dörrar i grå nyans (Lappvattnets Snickeri). Garderoberna är utrustade med smarta hänganordningar, bärlist med hängskenor, hyllor och klädstång. Vitpigmenterat, mattlackat ekgolv och målade väggar i grå nyans.
Sovrum 2
Med väl tilltaget fönsterparti. Fönstersmygar och fönsterbänkar i vitpigmenterad ekfanér. Plats för säng, sängbord och ev. övriga möbler. Måttanpassad garderob med släta dörrar i grå kulör (Lappvattnets Snickeri). Rostfria handtag med cognacsfärgat läder. Vitpigmenterat, mattlackat ekgolv och målade väggar i grå nyans.
Balkong 2
I soligt syd/västläge och fri vy. Plats för önskade utemöbler, t.ex solstolar, planteringar, balkongmöbler m.m. Här finns också belysning, eluttag och en trätrall på golvet.
Badrum 2
Eftertraktat extrabadrum med carraramarmor på golv och vägg. Utrustat med stilren hörndusch (regndusch), WC, handfat, kommod och stor rektangulär spegel. Belysning i form av spotlights. Vattenburen golvvärme.
Balkong 3
Väl tilltagen balkong i syd/öst med lunch/eftermiddagssol. Gott om utrymme för matbord, odlingar och ev. annan önskvärd balkonginredning. Här finns också belysning, eluttag och en trätrall på golvet.
Sovrum 3 / kontor
Bra sovrum vilket även kan disponeras som kontor för den som önskar. Utgång till balkong 3. Här finns plats för sovrumsmöbler och/eller skrivbord om så önskas. Vitpigmenterat, mattlackat ekgolv och målade väggar i grå nyans.
Fakta
Beskrivning
Boarea
81 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
3 av 6
Tillträde
Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
Byggnadsår
2019
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme samt vattenburen golvvärme & FTX-ventilation
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Varje bostadsrättsinnehavare tecknar själv avtal för bredband samt kabel-TV via IP-Only.
Styrelsen kommer föreslå att ta fram ett kollektivt erbjudande om bredband för föreningens medlemmar på vårens årsstämma.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage finns i källarplan med 56 parkeringsplatser varav 3 laddplatser för elbil. Hissen går rakt ner till garaget. Ingen kö för garageplats. Möjlighet finns även till laddplats och föreningen planerar utöka antalet laddplatser för den som har elbil/hybrid. Garaget kostar 2.000 kr/mån och vill du ha laddplats tillkommer 300 kr/mån + elen. Det finns även 6 MC-platser.
Boendeparkering (Östermalm) råder i området till en kostnad av 1.100 kr/mån. Gott om parkeringsplatser finns utanför, i kvarteren och på Östermalm överlag.
Ekonomi
Avgift
3 697 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg för gemensam upphandlad el tillkommer. Detta räknas ut efter faktisk förbrukning och kommer på månadsavin.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
1,25933%
Andelstal insats
1,07%
Pantsättning
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade.
Föreningen
Benämning
Brf Tegeludden 16.
Markägare
Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt
Brf Tegeludden 16 är en äkta bostadsrättsförening som bildades år 2016. Föreningen äger fastigheten Tegeludden 16 och upplåter 114 bostadsrättslägenheter med bostadsrätt samt uthyrda 2 lokaler. Adresserna som omfattas är Östhammarsgatan 70 och 72. Fastigheten uppfördes år 2019. Den totala bostadsytan 6 432 kvm och lokalytan uppgår till 107 kvm. Avgifterna planeras vara oförändrade under året 2021. Juridisk person godkänns under förutsättning av föreningen kan förbli äkta. Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%. Den ekonomiska förvaltningen sköts av MPC Consultning AB.
Kommande renoveringar
Inga renoveringar finns inplanerade då fastigheten är nybyggd.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade.
Gjorda renoveringar
Då fastigheten är nybyggd har inga renoveringar behövts.
Slutbesiktning gjordes under 2020.
Övriga utrymmen i föreningen
TVÄTTSTUGA - Tvättstuga i källarplan utrustad med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp.
FÖRVARINGSRUM - I källarplan finns även cykelrum och barnvagnsrum samt rullstolsrum.
GROVSOPRUM - Fastigheten är utrustad med sopsug och grovsoprum.
GARAGE - Garage finns i källarplan med 56 parkeringsplatser varav 3 laddplatser för elbil. Hissen går rakt ner till garaget. Ingen kö för garageplats. Möjlighet finns även till laddplats och föreningen planerar utöka antalet laddplatser för den som har elbil/hybrid. Garaget kostar 2.000 kr/mån och vill du ha laddplats tillkommer 300 kr/mån + elen. Det finns även 6 MC-platser.
FÖRRÅD - Varje bostad har ett förråd i källarplan, förrådet är ca 8 kvm.
POSTBOXAR - Digitala och låsbara postboxar är placerade i entréplan.
Området
Lugnt toppläge på Gärdet men ändå direkt närhet till Östermalms puls, Stureplan nås via cykel på ca 7 min. Attraktivt med den bästa kombinationen av naturens lugn och innerstan. Bra kommunikationer, närhet till flera skolor, caféer och restauranger. Behagligt promenadavstånd till såväl Gärdets grönområden och Östermalmstorg, Humlegårdsparken samt Djurgården. Grönskande Tessinparken samt Kampementsbadet finns i närområdet. Nära också till Fältöversten vid Karlaplan med flertalet butiker, restauranger och annan service. PDL Center, en av Nordens största anläggningar för padeltennis nås med en kort promenad bort.
Kommunikationer
Ypperliga kommunikationer, närliggande T-banestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar samt Karlaplan med uppgång i Tessinparken. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet. Närmsta busshållsplats Östhammarsgatan ligger 2 min promenad bort, här går buss 1, 72 och 91.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 697 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
Ett obligatoriskt tillägg för gemensam upphandlad el tillkommer. Detta räknas ut efter faktisk förbrukning och kommer på månadsavin.
Kostnad för hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
1,25933%
Andelstal insats :
1,07%
Pantsättning :
är pantsatt.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar är beslutade.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Bli redo för budgivning

För att vara med och buda behöver du ett lånelöfte.
Räkna på hur mycket du kan låna och ansök – du får svar direkt.

Skaffa ett riktigt bra bolån

Slipp förhandla om bolåneräntan. Du får alltid din bästa ränta
direkt när du skaffar bolån hos oss.

Utan knepiga villkor, utan förhandling, utan helkundskrav.

Vill du ha goda råd och samtidigt få en värdering?

Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering idag.
Då får du även rådgivning om hur vi på bästa och tryggast vis hanterar en eventuell försäljning.

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Boka fri värdering
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Niji Sushi
      111 m
    • Baima Sushi Wok and Dumplings
      111 m
    • Hamnen Kök & Bar
      113 m
    • But namn
      121 m
    • Funkadeli
      131 m
    • Wåga & Wilja, Förskola Sehlstedtsgatan
      111 m
    • Tegeluddens förskola
      169 m
    • Mötesplats inspark
      263 m
    • Orfeus
      267 m
    • Förskolan Rio
      511 m
    • ICA Nära
      794 m
    • Hemköp
      1,24 km
    • ICA Karlaplan
      1,43 km
    • 7-Eleven Valhallavägen
      1,47 km
    • Tempo
      1,5 km
    • Stockholms Östra
      2,39 km
    • Stockholms Centralstation
      3,43 km
    • Stockholm City
      3,44 km
    • Cityterminalen
      3,48 km
    • Henriksdal station
      3,49 km
    • Östhammarsgatan
      155 m
    • Sehlstedtsgatan
      158 m
    • Rökubbsgatan
      298 m
    • Frihamnsporten
      358 m
    • Frihamnens färjeterminal
      367 m
Avstånd
  • Vatten
    296 m
    6 min
    5 min
    16 min
  • Sjö
    1,43 km
    6 min
    6 min
    21 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
    2,39 km
    12 min
    14 min
    37 min
  • Hållplats - Östhammarsgatan
    155 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Tips & inspiration