Till salu

Parkgatan 14

Utgångspris

4 995 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 995 000 kr

Boka visning

Kungsholmen— Stockholm

Parkgatan 14

Till salu

Utgångspris

4 995 000 kr

Boka visning

Stockholm - Kungsholmen

Utsikt och balkong på första parkett mot Kronobergsparken

Väldisponerade två rum och kök med en ljuvlig soldränkt balkong med magisk utsikt över Kronobergsparken. Här finns tidstypiska attribut bevarade såsom vacker fiskbensmönstrad ekparkett, stora fönsterpartier och generös takhöjd om ca tre meter vilket skapar ett otroligt ljusflöde i hela lägenheten. Stilrent kök, fullt utrustat med kvalitativa vitvaror. Generöst vardagsrum som erbjuder två stora fönsterpartier och goda ytor för umgänge och samvaro, utgång till balkong. Sovrum med gott om plats för dubbelsäng, idag 160 cm och sängbord. Utmärkta förvaringsmöjligheter i garderober mellan hall och badrum. Snyggt renoverat badrum (2009), helkaklat i sober stil med badkar, wc och förvaringsskåp. Golvvärme i badrum, kök och hall.

Belägen i en välskött förening med låg belåning, stabil ekonomi och som äger marken.

Högst eftertraktat läge på Kungsholmen och populära Parkgatan med all tänkbar service inom räckhåll. Närhet till Kungsholms Strand, Riddarfjärden och Norr Mälarstrands vackra strandpromenad. Populära restauranger, bagerier, barer, caféer och all service på nära gångavstånd. Härliga grönområden finner du rakt utanför porten i Kronobergsparken eller vid Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Ypperliga kommunikationer med T-bana Fridhemsplan precis runt hörnet. Dessutom ett flera busslinjer som trafikerar närområdet. Bara ca 10 minuters promenad till Centralstationen , Arlanda express och Arlanda bussarna.

Varmt välkommen på visning!

Utgångspris

4 995 000 kr

Boarea

49 kvm

Avgift

3 583 kr/mån

Rum

2 rum (1 sovrum)

Våning

1 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Måndag 23 juni 18:00 — 18:30

Öppen visning

Boka

Tisdag 24 juni 12:00 — 12:30

Öppen visning

Boka

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Hanna för mer information kring Parkgatan 14.

Anmäl intresse

Hanna Thor

Ansvarig mäklare

Tel:

073-445 67 87

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

24 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Lgh står angiven som 46 kvm i föreningens register.

Rum

2 (1 sovrum)

Våning

1 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1898

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fastigheten är ansluten till fjärrvämenätet
Ventilation via mekanisk frånluft.

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

152 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

149 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-12-05

Besiktningsman

Kent Östergård, Victor Consulting AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV via Tele2.
Internet via Bredbansbolaget

05 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.

Ekonomi

01

Avgift

3 583 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv med basutbud samt bredband och iptelefoni.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 250211).

Föreningen

01

Benämning

Brf Vårdtornet 8.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Vårdtornet 8 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Inedalsgatan 2, 2 A samt Parkgatan 14.
Föreningen upplåter 44 bostadsrätter samt 3 hyresrättslokaler.
Fastigheten bebyggdes 1898 och är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
Byggnadens totala yta uppgår till 2562 kvm.
Brf Vårdtornet 8 är en stabil förening som äger marken och där skuldsättningen per bostadsrättsyta ligger på 5409 kr/ kvm enligt årsredovisningen 2024.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkänns med krav på minsta ägarandel om 10 %.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Södertörn.

För mer information läs på föreningens hemsida
https://www.vardtornet8.se/

Kommande renoveringar

Föreningen utför och planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren
- Fasadrenovering
- Byte av fjärrvärmecentral
- Renovering av balkonger
- Renovering av fönster och fönsterdörrar
- Renovering av hiss

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget ( kontrollerat med styrelsen 250211).

Utförda renoveringar

2025- Stamspolning och besiktning av vattenstammar
2024- Brandskyddsarbete
2024- Byte av expansionskärl
2024- Inventering av tak
2023- Trapphusrenovering
2023- Kontrollbesiktning av yttertak, vindsluckor och stuprör
2023- Avloppsspolning
2023- Reperation av golv källarlokal
2023- Radonmätning ( inga anmärkningar)
2023- Renovering av badrum i källarlokal
2023- OVK
2023- Fönsterenovering
2022 - Trapphusrenovering
2021 - Renoverat taket på Inedalsgatan 2-2a/Parkgatan 14, åtgärdat akuta vattenskador
2020 - Renovering av ytterdörrar, putsning av yttervägg mot söder samt översyn av vattenstammar
2019 - OVK
2018 - Radonmätning
2015 - Byte av cirkulationspump samt expansionskärl
2013 - Renovering av balkongdörrar och fönster, upprustning av gården samt av uteplatser & balkonger för vissa lägenheter
2007 - Uppdatering av kabel-TV-nät ("tre hål i väggen")
2006 - Installation av LAN
2005 - Ny värmeväxlare och justering av värmeanläggningen
2004 - Renovering trapphus
2003 - Omputsning av fasaden putsades om, renovering balkonger samt ommålning av fönster
2002 - Byte av innergårdens tätskikt
1995 - Byte av VA-stammar i badrum och kök och byte av el-stigare

Övriga utrymmen i föreningen

Föreningens medlemmar har tillgång till;
- trevlig innergård med sittmöbler och grillmöjligheter
- gemensam tvättstuga
- cykelförvaring på gården alt. i källaren vintertid

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens hemsida

Ekonomi