Vänskapsvägen 49

Här presenteras en sällsynt möjlighet att förvärva en bostad i ett av Stora Essingens absolut bästa lägen – Vänskapsvägen 49, våning 3 av 3. Denna ljusa hörnlägenhet högst upp i huset är vackert belägen ovanför en bergssluttning i ett helt ostört läge och erbjuder en utsikt man aldrig tröttnar på, över vatten, grönska och Stockholms siluett.

Här bor du insynsfritt i gavelläge med fönster i tre väderstreck och naturen samt vattnet som närmaste granne, en rofylld oas året om. Från lägenheten kan du njuta av solen från förmiddagen samt magiska solnedgångar från den fantastiska balkongen under sommarhalvåret.

Invändigt ger stora fönsterpartier ett generöst ljusinssläpp och ett luftigt intryck, tillsammans med en halvöppen planlösning mellan kök och vardagsrum som passar utmärkt för sociala tillställningar. Det stora rummet är lättmöblerat med naturlig plats för både matbord och soffgrupp, medan köket är i mycket fint skick med alla tänkbara bekvämligheter. Det stora sovrummet är separat och har gott om plats för dubbelsäng och önskvärd förvaring, medan badrummet är i ett modernt tillstånd med grått klinkergolv och vita kakelväggar, med platsbyggd förvaring. För den som önskar kan planlösningen anpassas till en mindre trerumslägenhet efter behov, se alternativ planlösning.

Föreningen är ekonomiskt stabil och välskött med dold tillgång i form av en hyresrätt, belägen i ett attraktivt hörnläge på en enkelriktad gata. Från huset är det badrocksavstånd nedför klipporna till bryggor och vatten för varma sommardagar, och föreningen har en stor gemensam uteplats med fantastisk utsikt och plats för större sällskap med gemensam grill. Större renoveringar är redan genomförda, såsom stambyte, fiberinstallation och fasadarbeten. Till bostaden hör även ett rymligt vindsförråd.

Läget på ön är både lugnt och praktiskt, med smidig tillgång till service, kommunikationer och badmöjligheter. Här kan du enkelt promenera längs bergssluttningen ner till badbryggor och vatten.

Stora Essingen erbjuder en unik livsstil där stad möter skärgård. Du har närhet till klippor, badplatser och småbåtshamn, samtidigt som innerstaden nås enkelt till fots eller med cykel. På ön finns ett varierat utbud av restauranger, caféer, bageri och servicebutiker. Här finns även träningsmöjligheter i form av gym och utegym vid Mälarens strand, samt skolor och förskolor. För den aktive finns en idrottsplats med möjlighet till fotboll och basket, och vid vattnet kan du enkelt hyra kajak.

Kommunikationerna är mycket goda med både tvärbana och bussar inom kort avstånd. Busslinje 1 tar dig smidigt genom centrala Stockholm, medan tvärbanan knyter ihop flera viktiga knutpunkter. Under sommaren finns även båtpendel som erbjuder ett trevligt alternativ för resor över vattnet.