Kommande försäljning

Midskeppsgatan 21

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Midskeppsgatan 21

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Ljus, charmig och smart planerad 2,5:a med härliga sociala ytor

Varmt välkommen till denna välplanerade pärla på 49 kvm, en tvåa som med kreativitet och omtanke förvandlats till en yteffektiv 2,5:a! Här får du allt du behöver, ett rymligt sovrum, ett extra rum som passar perfekt som barnrum, kontor eller gästrum och sociala ytor där både vardag och fest får ta plats. Garage finns i huset.

Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till umgänge, medan de stora fönstren släpper in ett fantastiskt ljus och skapar en varm och inbjudande känsla i bostaden. Här möts charm och funktion i perfekt balans där varje kvadratmeter är genomtänkt och används på bästa sätt.

Från köket nås den mysiga balkongen med sol fram till kl. 15 under sommaren, en härlig plats att njuta av morgonkaffet eller avkopplande stunder i solen.

Köket är stilrent och fullt utrustat med ljusgråa luckor, vitt kakel och bänkskiva i stenkomposit, här erbjuds gott om förvaring, arbetsyta och plats för ett stort matbord. Vardagsrummet har plats för både soffgrupp och annat möblemang perfekt för middagar med vänner eller mysiga kvällar hemma.

Sovrummet är rofyllt och mysigt, och det extra rummet ger flexibilitet, perfekt för dig som jobbar hemifrån, behöver ett barnrum, walk in closet eller vill ha en kreativ yta för dina projekt. Ett perfekt rymligt badrum i stilrena färger och utrustat med kombimaskin. Det här är hemmet för dig som vill bo ljust, praktiskt och trivsamt med känsla av rymd trots de smarta 49 kvadratmetrarna.

Välkommen hem!

Boarea

49 kvm

Avgift

3 800 kr/mån

Rum

2,5 rum

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta Madeleine för mer information kring Midskeppsgatan 21.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Madeleine Paldan

Ansvarig mäklare

073-810 60 55

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

13 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

49 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

2,5 rum

Våning

3 av 6

Lägenhetsnummer

231

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2004

Kommentar, byggnad

Fastigheten bebyggdes 2004 och består av ett flerbostadshus med tre trapphus i 4-6 våningar.
Fastighetens värdeår är 2004. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3553 kvadratmeter, varav 3319 kvadratmeter utgör lägenhetsyta och 234 kvadratmeter utgör lokalyta.
Föreningen har inga kommersiella lokaler. Föreningen hyr ut 18 garageplatser av vilka samtliga är uthyrda. Kölista finns.

Lägenheter
Föreningen upplåter 50 lägenheter med bostadsrätt. Lägenhetsfördelningen:
1 rok, 8 st
2 rok, 24 st
3 rok, 12 st
4 rok, 6 st

Byggnaden är uppdelad i två olika huskroppar.
Mot lokalgatan i sydost inordnar sig huskropparna i den mer rätvinkliga strukturen och söker ett sammanhang med huset på andra sidan gatan. Utefter den sluttande lokalgatan ligger husets tre entréer som via genomgående hissar och trappor leder upp till bostadsplanet.
Läs mer: https://strandkanten.webnode.se/fastigheten/

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

163 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

174 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-02-17

04 Bilplats/Övriga byggnader

Bilplats/Garage

Garage: 1 600 kr/månad. Har separat kö. Har strömuttag.

Beskrivning, parkering

I fastigheten finns garage tillgängligt för föreningens medlemmar. 20 parkeringsplatser med ladduttag 1600 kr/mån. I Hammarby Sjöstad tillämpas sedvanlig boendeparkering vilken kostar 1600 kr/månad (Taxa 3, Södermalm/ Hammarby Sjöstad) För mer information se www.stockholm.se/parkering.

Ekonomi

01

Avgift

3 800 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) & bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,33560

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Strandkanten. I föreningen finns 50 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Välmående och populär förening med eftersökt läge i Sjöstan. Föreningen är välskött och har god ekonomi. Föreningen består av 50 lägenheter på Midskeppsgatan 19-25 i Hammarby Sjöstad, vackert belägna precis invid Sickla Kanal och med Restaurang Göteborg som granne.
Till lägenheten hör ett källarförråd. Barnvagnsförråd samt cykelförråd finns.
Trevlig gård med gräsmatta vid Sickla Kanal.
För mer info, se föreningens hemsida: https://www.strandkantensjostan.se/

Kommande renoveringar

Under hösten när ekonomin blev mer ansträngd på grund av räntehöjningar och stigande elkostnader. Så beslutade föreningen att avvakta med större underhåll och fokusera på energibesparande återgärder.

2025
Ommålning av trappuppgångar

Utförda renoveringar

2021
Stamspolning
Lagning och rensning av stuprör
Underhåll av ramp
Renovering av hiss, uppgång 19
Åtgärd av vattenskada pga byggfel
Justering av värmenivåer efter
installering av bergvärme

2022
Eventuell behandling av garagegolv
Installera ventilationskanaler då det
är fukt i förråd pga byggfel

2022
Renovering av hissar i uppgång 21
och 23

2022
Korrigera tidsinställning av
lamporna i trapphusen

2023
Målning av trapphus
Rening av radiator vatten
Korrigera tidsinställning av lampor i trapphusen

2024
Radonmätning
OVK
Byte av fläkt på taket

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

479 682 kr

Dokument

energideklaration

stadgar

arsredovisning_2024

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

3 800 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

inkl värme, vatten, kabel-TV (grundutbud) & bredband.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

1,33560

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser