Pipersgatan 16, 6tr / Kungsholmen / Stockholm

Slående utsikt över Kungsholmen! Välplanerad och renoverad 1:a med toppläge!

Utgångspris
2 495 000 kr
Boarea
28,5 kvm
Avgift
2 220 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
6 av 9 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 21 okt 17:30-18:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Perfekt lägenhet med ett toppläge på Kungsholmen och härlig utsikt över Rådhuset och takåsar! Välplanerad och yteffektiv etta med genomgående smakfulla materialval, ljusa ytskick och inbyggd klädkammare för extra förvaring. Rummet inrymmer både soffa och säng, köket har plats för ett matbord och badrummet är stilrent renoverat. Två stora fönsterpartier som släpper in ett generöst ljusinsläpp och öppnar upp med fri utsikt över Kungsholmen.

Här bor ni i lugna och centrala kvarter med närhet till restauranger, mysiga caféer, små butiker samt till mycket goda kommunikationer med både buss och T-bana vid Rådhuset. Promenadavstånd till city med ytterligare utbud av kommunikationer och nöjen.

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Utsikt från bostaden
Fasad och entré
Våningsplan 6tr
2min till närmsta tunnelbanestation Rådhuset
Föreningens takterrass
Föreningens takterrass
Mikael Lindström, ansvarig mäklare
Kungsbro strand
Rådhuset
Restaurang Kitchen & Table på Kungsholmsgatan 31
Visa alla 21 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Direkt i hallen möts du av lägenhetens ljusinsläpp och utsikten mot Rådhuset. Här finns plats för avhängning av ytterkläder och skor. Ingång till badrummet.
  • Vardagsrum
    Rymligt rum som har plats för både soffa och säng. Stort härligt fönsterparti med ett generöst ljusinsläpp. Ingång till en klädkammare med gott om plats för förvaring.
  • Kök
    Charmigt kök med stilrena materialval och vita skåpsluckor. Här finns plats för ett mindre matbord. Köket är inrett med häll, ugn, diskmaskin samt kyl och frys. Stilrent stänkskydd under skåpen. Bevarat serveringsskåp i original.
  • Badrum
    Fräscht badrum med kaklade väggar och klinker på golvet. Utrustat med wc, kommod med handfat och badrumsskåp ovan. Handdukstork samt en dusch.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    28,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    1 rum
  • Våning:
    6 av 9
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1935
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus med två trapphus.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme
    Mekanisk frånluftsventilation och värmeåtervinning.
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    214 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2010-08-11
  • Besiktningsman
    Erling Ekeberg, EnergiTeamet EDAB Ab
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen förvaltar 12 parkeringsplatser (2500 kr/mån) samt 2 garageplatser (4000 kr/mån) Det är för närvarande kö. Det kostar 250 kr att ställa sig i kön. För att ställa sig i kö, kontakta Kungsklippans expedition. Föreningen har även tillgång till kajakplatser för 150 kr/månad. Det finns även ett flertal andra garage i närområdet.
Övrigt
  • Till lägenheten hör ett källarförråd.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 220 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Avgiften inkluderar vatten, värme och kabel-TV basutbud (ComHem). Föreningen har gruppanslutning till bredbandsuppkoppling 100/100 Mb/s (Ownit) och kostnaden, f.n. 79 kr/månad, debiteras tillsammans med avgiften. Föreningen har gemensamt upphandlat hushållsel som debiteras i efterskott tillsammans med avgiften.
  • Försäkring:
    150 kr/mån
  • Hushållsström:
    200 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    350 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,0007400
  • Andel av årsavg.:
    0,07241
  • Andelstal insats:
    0,0007400
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-10-04.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Kungsklippan Stockholm. I föreningen finns 1031 lägenheter.
  • Allmänt
    Kungsklippan är Sveriges näst största bostadsrättsförening, föreningens storlek möjliggör en styrelse med bred kompetens.
    Föreningen äger 12 fastigheter som förvärvades samt byggdes 1934-36 och består av 1031 lägenheter och 47 kommersiella lokaler.
    Föreningen är äkta, stabil och äger marken.
    De allra flesta lägenheterna är på 1-2 rum, men det finns också större lägenheter. En genomsnittlig lägenhet är på 38 kvadratmeter.
    Den totala bostadsytan uppgår till 40 482 kvm och lokalytan uppgår till 3 745 kvm.
    Lägenhetsfördelning; 469 st 1 RoK, 475 st 2 RoK, 67 st 3 RoK, 14 st 4 RoK, 6 st 5 RoK. Samt 48 st kommersiella lokaler som utgör 4 101 kvm, löptid 2018-2022.
    Föreningen anlitar Einar Mattsson Byggnads AB för den tekniska förvaltningen och SBC för den ekonomiska.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Brandkontoret.
    Lån/ kvm bostadsyta uppgick år 2018 till 4 629 kr.
    Juridisk person godkänns inte som medlem.
    Delat ägande godkänns med en minsta andel på 25%.
    Exteriört är husen grönklassade.
    Föreningen har som policy att renovering och förändring av exteriör och gemensamma ytor (portuppgångar, trapphus, gårdar mm.) ska utföras i ursprunglig stil (”funkis”) och med material av hög kvalitet.
    Medlemmarna ska alltid ta kontakt med fastighetsförvaltningen (Einar Mattsson Byggnads AB) innan lägenhetsrenovering påbörjas.
    Se mer info på föreningens hemsida www.kungsklippan.se.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Stambyte Pipersgatan, se nedan
    Första etappen blir Pipersgatan 16 – 18. Beräknad start hösten 2019, varvid badrummen kommer att stambytas och köksstammarna relinas/rörinfordras. Det innebär att badrummen kommer att renoveras i sin helhet, medan köksinredningen förhoppningsvis till största delen kan behållas. Man beräknar att det kommer att ta ca 13 veckor per lägenhet. Medlemmarna bor kvar under renoveringen, föreningen kommer att tillhandahålla tillfälliga duschar och WC i gemensamma utrymmen.

    2019 - Byte av undercentraler
    2021 - Renovering av innergård Pipersgatan
    2021-2029 - Upprustning hissar
    2021-2029 - Målning trapphus
    2022 - Stamrenovering.
  • Avgiftsförändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar.
  • Gjorda renoveringar
    Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2018 till 2024.
    1994 - Fönster och balkongdörrar byttes ut.
    1998-2001 - Elsystemet moderniserades helt.
    2000-2002 - Hissarna renoverades och hissmaskineriet byttes ut.
    2000-2002 - Tak och terrasser reparerades. Kvarvarande terrasser åtgärdades i samband med fasadrenoveringen. Högtrycksspolning av stammar.
    2003-2009 - De fyra tvättstugorna moderniserades.
    2003 - Nytt låssystem (nyckelbrickor) installerades.
    2005 - Aluminiumportarna i entréerna ersattes med ekdörrar.
    2008 - Trapphus och entréer målades.
    2008-2013 - Alla fastigheter fasadrenoverades.
    2013 - Alla lägenheter förseddes med nya elmätare.
    2015 - Inventering och spolning av stammar. OVK.
    2016 - 2017 - Värmeinjustering.
    2016 - 2018 - Renovering och ombyggnad av gården bakom Pipersg. 16 -18.
    2016-2020 - OVK
    2018 - Översyn, besiktning och inventering av vattenledningsnät
    2018 - Utbyte av undercentraler
    2018-2020 - Värmeljustering
  • Övriga utrymmen i föreningen
    - Fyra gäst/övernattningsrum, på Kungsklippan 14 och Kungsholmsgatan 13A, kostnad 400 kr/dygn.
    - Fem takterrasser med storslagen utsikt över Stockholm, de finns på Kungsholmsgatan 11 samt på Kungsbro Strand 17, 19, 21 och 25.
    - Två grillplatser, på gårdarna Kungsklippan 14-20 och Kungsbro Strand 19.
    - Cykelrum på Kungsklippan 12 och 22 samt på Kungsbro Strand 17, 19 och 25.
    - Återvinningsrum på Kungsklippan 16-18, Kungsholmsgatan 11 och på Kungsbro Strand 17 och 21.
    - Föreningens kontor finns på Kungsklippan 14.
    - Garage och parkeringsplatser finns på Kungsklippan.
    - Föreningen har även ett charmigt "bihotell".
    - Fyra tvättstugor, på Kungsklippan 16-18, Pipersgatan 16, Kungsholmsgatan 11 och Kungsbro Strand 21. Alla tvättstugor har både låsbara tvättrum, som måste bokas, kan bokas på nätet och s.k. spontanmaskiner som inte behöver bokas. Grovtvättmaskiner finns på Kungsklippan 16-18 och Kungsbro Strand 21.
    - På Kungsbro Strand 19 finns även ett förråd för förvaring och uthyrning av kajaker. Det finns 9 kajakplatser för uthyrning. Kostnad 150 SEK/månad.
Området
  • Unik kombination av lugnet på nedre Kungsholmen och direkta närheten till stadens puls. Nära Kungsholms strand och Norr Mälarstrands vackra strandpromenader. Här finns fina jogging- och cykelspår samt flera utomhusgym. Kungsholmstorg med Ica, Konsum och all service på nära gångavstånd. Området kring Kungsholmstorg innehar mängder av populära restauranger. Några guldkorn som inte bör missas är Mäster Anders och Trattorian. Härliga grönområden finner du inom gångavstånd vid vackra Landstingsparken, Stadshusparken och Rålambshovsparken med Smedsuddsbadet. Här erbjuds även ett stort utbud av skolor såsom Eiraskolan, Kungsholmens Gymnasium, Anna Whitlocks gymnasium och flertalet förskolor såsom Kungsholmens friskola som finns på Kungsklippan. Ypperliga kommunikationer med T-bana Rådhuset strax utanför porten. Hiss finns från Kungsklippan ner till T-bana/Rådhuset. Dessutom ett flertal busslinjer som trafikerar närområdet. Bara ca 5 minuters promenad till Centralstationen och Arlanda express.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Jebena
    65 m
    Pressbyrån
    81 m
    Wilmer Kaffebar
    89 m
    Sushibar Nagano
    90 m
    Indian Swati HB
    94 m
  • Skolor
    Studio Levels
    100 m
    City Teori
    146 m
    Anna Shitlocks gymnasium
    209 m
    Jag Kan Skolan AB
    209 m
    Anna Whitlocks gymnasium
    210 m
  • Mataffärer
    Coop Rådhuset
    140 m
    Coop Centralen
    754 m
    81:an Spel & Tobak
    831 m
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    835 m
    Coop Daglivs
    842 m
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    686 m
    Stockholm City
    701 m
    Stockholm Odenplan station
    1,4 km
    Stockholms södra
    2,11 km
    Stockholms Östra
    2,26 km
  • Kommunikationer
    Pipersgatan
    110 m
    Stockholm Rådhuset
    119 m
    Kungsholmstorg
    200 m
    Rådhuset
    203 m
    Kungsholms kyrka
    238 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 686 m
  • 5 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hållplats - Pipersgatan
  • 110 m
  • 2 min
  • 3 min
  • 2 min
  • Hav
  • 1,59 km
  • 9 min
  • 9 min
  • 24 min
  • Sjö
  • 282 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 5 min
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier