Behållare Behållare

Hammarby Sjöstad, Stockholm
Pollargatan 13, 4 tr

Boarea
110.5 kvm
Avgift
5 528 kr/mån
Rum
4 rum (3 sovrum)
Våning
4 av 4 (Hiss finns)

Social 4:a högst upp i huset med balkong och sjöutsikt!

Alldeles invid Henriksdalshamnen ligger denna välplanerade och trivsamma fyra om 110,5 kvm.

- Sjöutsikt
- Balkong i solläge
- Högst upp i huset
- Gavellägenhet
- 3 sovrum
- Dubbla badrum
- Garage i föreningen med el-laddplatser
- Övernattningslägenhet i föreningen

Välkomna till Pollargatan 13! Ni möts av en rymlig hall med gott om rum för barnvagnen och avhängning. Generösa förvaringsmöjligheter bakom platsbyggd garderob med skjutdörrar samt i förråd/klädkammare om cirka 4 kvm. De två badrummen ligger i anslutning till hallen och är utrustat med badkar, tvättmaskin/torktumlare och WC i ena och dusch och WC i det andra. Luftigt vardagsrum som rymmer större soffgrupp, tv-möbel och matsalsdel i öppen planlösning med köket. Här finns även möjligheten att skapa ett till rum. Från vardagsrummet når ni den fina och stora balkongen i sydläge. Balkongen med sjöutsikt åt två håll är verkligen en av lägenhetens höjdpunkter. Den ligger i soligt läge mot gården avskilt från gatan. Här finns plats för sittgrupp, plantering, grill och en markis att fälla ut när solen värmer. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp till både vardagsrum och kök. Köket är fullt utrustat och har gott om arbetsytor. Vita släta skåpluckor i både över- och underskåp med gott om förvaring. Full storlek på kyl och frys samt utrustning så som mikro, diskmaskin, ugn och spisfläkt. Stort och rogivande master bedroom med plats för större dubbelsäng med praktiska förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobslösning. Det andra två sovrummen har även plats för bredare säng och skrivbordshörna. Badrummen är stora och helkaklade i vitt med mörkt klinker.

Brf Sjöstadskajen är en äkta förening. Föreningen registrerades 2009 där föreningens underhållsplan sträcker sig mellan 2014-2065. Föreningen består av 65 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en gästlägenhet som finns att hyra på Pollargatan 15. Garage med 30 bilplatser, varav 10 el-laddplatser.

Populära Hammarby Sjöstad är en idyllisk, lugn oas med direkt närhet till både Stockholms Innerstad och vatten. Här bor ni i modern och marin miljö med kort avstånd till City, Södermalm och Sickla Köpkvarter. I närområdet finner ni allt ni behöver i form av bland annat förskolor, skolor, butiker, restauranger, gym och t.o.m. skidåkning utför och på längden med Hammarbybacken och Nackareservaten runt knuten. Ca 15-20 minuter promenad eller några minuter med tvärbanan, så är du i trevliga Sickla Köpkvarter med sitt enorma utbud av shopping, restauranger och biograf. Henriksdals busshållsplats ligger på kort promenadavstånd med bussarna till stan och Slussen. Slussen nås också på fina cykelbanor. Mycket bra kommunikationer även via båtarna Lotten/Lisen och Emelie som går från Henriksdalshamnen till Södermalm, Djurgården och Nybroviken. För barnen finns Anders Franzéns lekpark ett kvarter bort och flertalet förskolor och skolor i närheten.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Budgivning pågår
8 700 000 kr
Utgångspris 8 250 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Social 4:a högst upp i huset med balkong och sjöutsikt!

Alldeles invid Henriksdalshamnen ligger denna välplanerade och trivsamma fyra om 110,5 kvm.

- Sjöutsikt
- Balkong i solläge
- Högst upp i huset
- Gavellägenhet
- 3 sovrum
- Dubbla badrum
- Garage i föreningen med el-laddplatser
- Övernattningslägenhet i föreningen

Välkomna till Pollargatan 13! Ni möts av en rymlig hall med gott om rum för barnvagnen och avhängning. Generösa förvaringsmöjligheter bakom platsbyggd garderob med skjutdörrar samt i förråd/klädkammare om cirka 4 kvm. De två badrummen ligger i anslutning till hallen och är utrustat med badkar, tvättmaskin/torktumlare och WC i ena och dusch och WC i det andra. Luftigt vardagsrum som rymmer större soffgrupp, tv-möbel och matsalsdel i öppen planlösning med köket. Här finns även möjligheten att skapa ett till rum. Från vardagsrummet når ni den fina och stora balkongen i sydläge. Balkongen med sjöutsikt åt två håll är verkligen en av lägenhetens höjdpunkter. Den ligger i soligt läge mot gården avskilt från gatan. Här finns plats för sittgrupp, plantering, grill och en markis att fälla ut när solen värmer. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp till både vardagsrum och kök. Köket är fullt utrustat och har gott om arbetsytor. Vita släta skåpluckor i både över- och underskåp med gott om förvaring. Full storlek på kyl och frys samt utrustning så som mikro, diskmaskin, ugn och spisfläkt. Stort och rogivande master bedroom med plats för större dubbelsäng med praktiska förvaringsmöjligheter i platsbyggd garderobslösning. Det andra två sovrummen har även plats för bredare säng och skrivbordshörna. Badrummen är stora och helkaklade i vitt med mörkt klinker.

Brf Sjöstadskajen är en äkta förening. Föreningen registrerades 2009 där föreningens underhållsplan sträcker sig mellan 2014-2065. Föreningen består av 65 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har en gästlägenhet som finns att hyra på Pollargatan 15. Garage med 30 bilplatser, varav 10 el-laddplatser.

Populära Hammarby Sjöstad är en idyllisk, lugn oas med direkt närhet till både Stockholms Innerstad och vatten. Här bor ni i modern och marin miljö med kort avstånd till City, Södermalm och Sickla Köpkvarter. I närområdet finner ni allt ni behöver i form av bland annat förskolor, skolor, butiker, restauranger, gym och t.o.m. skidåkning utför och på längden med Hammarbybacken och Nackareservaten runt knuten. Ca 15-20 minuter promenad eller några minuter med tvärbanan, så är du i trevliga Sickla Köpkvarter med sitt enorma utbud av shopping, restauranger och biograf. Henriksdals busshållsplats ligger på kort promenadavstånd med bussarna till stan och Slussen. Slussen nås också på fina cykelbanor. Mycket bra kommunikationer även via båtarna Lotten/Lisen och Emelie som går från Henriksdalshamnen till Södermalm, Djurgården och Nybroviken. För barnen finns Anders Franzéns lekpark ett kvarter bort och flertalet förskolor och skolor i närheten.

Varmt välkomna att anmäla er till visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vyn från vardagsrummet!
Här sitter ni i lugn och ro och ser båtarna lägga till i Henriksdalshamnen nedanför. Lika bra att ställa sig i båtkön redan nu!
Story telling image
Balkongen i allra bästa solläge!
Här går grillen varm samtidigt som familjen förväntansfullt väntar på en riktig festmåltid!
Story telling image
Högst upp i huset
Här bor ni i fritt läge högst upp i huset! Det finns dessutom en liten lekplats precis nedanför där barnen kan leka på säkert avstånd från trafik.
Planritning

Rumsbeskrivning
Hall
Ljus entré som öppnar upp mot resten av bostaden. Här finns praktisk förvaring i stor garderobsvägg med skjutdörrar samt i ett förråd. Plats finns även för barnvagnen och ytterkläder och skor. Från hallen når du de två båda badrummen.
Inre hall
Hemmets centrala punkt. Härifrån når du hallen, köket, och alla tre sovrum. Plats för skrivbordshörna. Träparkett golv och vita samt sobra gröna väggar.
Badrum 1
Helkaklat i vitt med mörkt klinker golv och infälld belysning i tak. Utrustningen består av WC, handfat och dusch.
Badrum 2
Stilren och mycket smakfullt inrett badrum, med både tvättmaskin, torktumlare och god arbetsyta ovanpå samt förvaring i väggskåp. Kommod med handfat, wc, handdukstork och badkar. Helkaklat i vitt med mörkt klinker golv och infälld belysning i tak.
Klädkammare/Förråd
Rymligt rum med gott om förvaringsmöjligheter.
Sovrum 1
Master bedroom. Stort och bra sovrum med plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Ypperlig förvaring i hel garderobsvägg med skjutdörrar.
Sovrum 2
Sovrummet rymmer både säng och skrivbord. Har plats för bokhylla men även gott om rum för lek. Här finns förvaring i form av garderober.
Sovrum 3
Sovrummet rymmer både säng och skrivbord. Har plats för bokhylla men även gott om rum för lek. Här finns förvaring i form av garderober.
Kök
Praktiskt och smakfullt inrett kök i vitt. Integrerade vitvaror bestående av häll, ugn, micro, diskmaskin samt dubbel kyl och frys. Vitvaror från Siemens. Gott om arbetsyta på mörk bänk som passar väl in i resten av interiören. Infälld belysning under överskåpen.
Vardagsrum
Ett mycket rymligt vardagsrum med generösa fönster och utgång till den härliga balkongen. Rummet är ljust och möblerbart med soffgrupp och en större matplats. Stora öppna ytor bjuder in till socialt umgänge.
Balkong
Fin balkong i solläge och sjöutsikt. Plats för både grill och loungemöbler alternativ matgrupp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
110,5 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
4 (3 sovrum)
Våning
4 av 4
Byggnadssätt
Byggnadsår
2011
Kommentar, byggnad
Fastigheten byggdes 2011 och består av 2 hus om totalt 65 bostadslägenheter med adresserna Pollargatan 13-19 och Jan Inghes Torg 32-36. Under fastigheten finns även ett garage med 30 bilplatser. Lägenheten ligger på våning 4/4 i sin huskropp. Där endast sovrum 1 har en annan lägenhet ovanför. Huskroppen bakom är indragen och är 6 våningar.
Värme och ventilationsanl.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk från och till luft (FTX)
Kommentar, hiss
Hiss från markplan.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Energiprestanda, primärenergital
79 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2014-04-04
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet via Telia. Tillkommer en avgift om 250 kr/månad för bredband och tv.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har ett garage med 30 bilplatser, varav 10 el-laddplatser, med nedfart från Pollargatan 15. Hyran är 1.790 kr/ månad, för el-laddplats är hyran 2001 kr/månad plus kostnad för faktisk el-förbrukning. Det tillkommer en engångsavgift för hyra av fjärrkontroll på 900 kr. Fjärrkontrollen återlämnas till föreningen när p-plats avtalet upphör.

Kön hanteras av föreningens ekonomiska förvaltare SBC.

Utöver föreningens egna garage är föreningen en del av en samfällighet med närliggande föreningar där det finns möjlighet att få hyra parkeringsplats. Hyran ligger på 2.125 kr/månad och för mc-platserna 500 kr/månad. Kön hanteras av samfälligheten.
Ekonomi
Avgift
5 528 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer avgift för varmvatten baserat på individuell förbrukning. Tillkommer även en kostnad om totalt 250 kronor/månad för tv, telefon och internet. Sänkning under sommaren till 170 kronor/månad för tv, telefoni och internet.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,0187300
Andel av årsavg.
1,87311%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Planerad sänkning av kostnad för tv, telefoni och internet under sommaren till 170 kronor/månad istället för 250 kronor/ månad.
Föreningen
Benämning
Brf Sjöstadskajen.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Brf Sjöstadskajen är en äkta förening med tomträtt omförhandling 2029. Föreningen registrerades 2009 där föreningens underhållsplan sträcker sig mellan 2014-2065. Juridisk person godkännes ej. Föreningen består av 65 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten är fullvärdeförsäkrad hos Brandkontoret.
Kommande renoveringar
Inga renoveringar är planerade.
Avgiftsförändringar
Inga avgiftsförändringar är planerade
Gjorda renoveringar
2019-2020 - Stamspolning
2019 - Ytbehandling av trädörrar
2019-2020 OVK
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningen har en gästlägenhet som finns att hyra på Pollargatan 15. Föreningen disponerar även över två källsorteringsrum i båda källsorteringsrummen finns kärl för kartong/wellpapp, ofärgade/färgade glasförpackningar, metall- och plastförpackningar. Garage med 30 bilplatser, varav 10 el-laddplatser.
Området
Hammarby sjöstad är en av Stockholm nyaste och populära familjeområden med marin miljö. Vattnet ger stadsdelen sin alldeles egna karaktär av lika mycket skärgård som stad. I Hammarby Sjöstad finns allt du kan behöva i vardagen. Här finns flera olika lekplatser, massor av mysiga kvarterskrogar, restauranger, caféer, matbutiker och gym. Sjöstan ligger även nära Sickla köpkvarter, som har en uppsjö av butiker inom elektronik, mode, inredning och hemdekoration. Förutom shopping erbjuds caféer och restauranger i mängder. På våren blommar körsbärsträden i Luma och här åker barnen pulka på vintern. Vill man ha en större utmaning har du Hammarbybacken precis intill, öppet för skidåkning på vintern och med flera motionsspår i det närliggande naturreservatet. I området finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Kommunikationer
Mycket bra kommunikationer från hållplatsen Henriksdal, som ligger inom 5 min gångväg, där du hittar flertalet direktbussar som går med tät trafik till Slussen på 5 min. Slussen nås också på fina cykelbanor. Mycket bra kommunikationer via dels båten Lotten/Lisen och Emelie som går från Henriksdalshamnen till Södermalm, Djurgården och Nybroviken. Via Tvärbanan från Sickla Udde tar du dig både till Sickla Köpkvarter och Solna/Sundbyberg via Gullmarsplan/Alvik.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
5 528 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Tillkommer avgift för varmvatten baserat på individuell förbrukning. Tillkommer även en kostnad om totalt 250 kronor/månad för tv, telefon och internet. Sänkning under sommaren till 170 kronor/månad för tv, telefoni och internet.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,0187300
Andel av årsavg. :
1,87311%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Planerad sänkning av kostnad för tv, telefoni och internet under sommaren till 170 kronor/månad istället för 250 kronor/ månad.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Pong Henriksdal
      46 m
    • Traditionell Indian garden
      80 m
    • Oliodeli
      90 m
    • Österåkers Golfrestaurang
      104 m
    • Indian Street Food & Co
      118 m
    • Miniforskarna AB
      252 m
    • Kulturama Grundskola Danvikstull
      335 m
    • JENSEN förskola Danvikstull
      335 m
    • Stadsholmen
      342 m
    • Kth water plant
      368 m
    • Lidl
      874 m
    • Stadshandel
      898 m
    • EVERGREEN Anti-aging cream workshop
      995 m
    • Studio Hybrid Forest AB
      1,03 km
    • ICA Supermarket Pelikan
      1,16 km
    • Henriksdal Brygga
      112 m
    • Värmdövägen
      225 m
    • Kanalvägen
      298 m
    • Barnängen
      312 m
    • Danviksklippan
      341 m
    • Henriksdal station
      400 m
    • Sickla
      1,12 km
    • Nacka station
      1,61 km
    • Stockholm Södra station
      2,22 km
    • Saltsjö-Järla station
      2,7 km
Avstånd
  • Vatten
    18 m
    1 min
    1 min
    1 min
  • Sjö
    896 m
    8 min
    6 min
    16 min
  • Tågstation - Henriksdal station
    400 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hållplats - Henriksdal Brygga
    112 m
    2 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren