Rålambsvägen 10A / Kungsholmen / Stockholm

Högst upp med utsikt över grönskande Rålambshovsparken!

Boarea

78 kvm

Avgift

4 443 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

6 av 6 (Hiss finns)

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Högst upp i attraktivt gavelläge ligger denna välplanerade trea med största potential. Lättmöblerat vardagsrum med utgång till inglasad balkong och trivsamt kök med matplats för 4-6 personer. Två väl tilltagna sovrum och ett rymligt duschrum. Ett bekvämt boende i barnvänliga kvarter invid grönskande Rålambshovsparken med direkt närhet till kommunikationer och närservice. En välskött större förening med stabil ekonomi, garage och övernattningslägenhet.

Kontakta mäklare för mer info!

Ansvarig mäklare

Mäklarhuset Essingen & Fredhäll

Bilder

Sponsrade länkar

Visa alla 18 bilder

Vill du veta vad din bostad är värd?

Fyll i dina kontaktuppgifter så bjuder vi på en fri muntlig värdering av din bostad.

mySafety hjälper dig med självrisken

Erbjudande: Kostnadsfri självriskreducering på din hemförsäkring

Med mySafety Självriskreducering får du ersättning på upp till 10 000 kr för betald självrisk vid t.ex. brand, inbrott och vattenskador.
Ta del av erbjudandet genom att fylla i formuläret och boka en kostnadsfri värdering.

Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?

Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn

Sponsrade länkar

Inspiration

Provmöblera

Planritning

Fakta

Rumsbeskrivning

Hall

På sjätte våningen i denna välskötta 80-talsfastighet möts ni av en välkomnande hall som erbjuder plats för ytterkläder via hatthylla och garderob. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger linoleummatta.

I anslutning till hall ligger rymlig klädkammare som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Kök

Trivsamt kök med matplats för 4-6 personer och stort fönsterparti mot balkong. Förvaringsmöjligheter bakom vita släta luckor och vitt kakel ovan bänkskiva i vit laminat samt diskbänk i rostfritt. Utrustat med kyl & frys, spishäll med ugn samt diskmaskin. Ljust målade väggar och linoleummatta på golv.
Vardagsrum

Luftigt vardagsrum som rymmer såväl soffgrupp som matplats. Vackert ljusinsläpp från fönster i två väderstreck och utgång till härlig balkong. Målade väggar och ekparkett.
Balkong

Rymlig balkong i nordväst med vacker utsikt över grönskande Rålambshovsparken. Gott om plats för sittgrupp och planteringar.
Sovrum

Bostadens båda sovrum är väl tilltagna och erbjuder plats för dubbelsäng och ytterligare möblemang. Förvaring sker via garderob. Väggarna är ljust målade och på golvet ligger linoleummatta.
Duschrum

Rymligt duschrum med vita kaklade väggar och ljus våtrumsmatta på golv. Utrustat med dusch, wc och handfat. Handdukstork och förvaring via spegelskåp. Ingång från hall.

Fakta

Beskrivning

Boarea

78 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum:

3 (2 sovrum)
Våning:

6 av 6

Byggnadssätt

Byggnadsår:

1989
Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Kommentar, hiss:

Rymlig hiss

Energideklaration

Specifik energianvändning:

129 kWh/kvm och år
Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2011-11-04

TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv via Comhem, basutbudet ingår i avgiften. Fiber via Riksnet där 1000/100 mbit ingår i avgiften.

Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

I föreningen finns ett garage med 105 platser, dessa administreras av Hsb-Stockholm genom kö, kostar f n 850 kr/mån.

Boendeparkering på omkringliggande gator för 1 100 kr/mån alt. 75 kr/dygn.

Ekonomi

Avgift:

4 443 kr/mån
Försäkring:

120 kr/mån
Hushållsström:

250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad:

370 kr/mån
Antal personer i hushållet

2
Upplåtelseform:

Bostadsrätt
Överlåtelseavgift:

1 656 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift:

710 kr
Andel i förening:

0,43921
Andel av årsavg.:

0,43921
Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-23.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Föreningen

Benämning

Hsb:s Brf Taffelberget i Stockholm.
Markägare

Marken upplåtes med äganderätt
Allmänt

Brf Taffelberget är en äkta förening som äger marken. Föreningen som omfattar adresserna Rålambsvägen 8-16 upplåter 206 lägenheter med bostadsrätt samt 7 lägenheter och 13 lokaler med hyresrätt. Stabil förening med god ekonomi, i slutet av 2019 uppgick föreningens skuld till ca 115 Mkr, under perioden amorterades drygt 8 Mkr på föreningens lån. I slutet av 2019 var aktuell skuldsättning ca 5 500kr/kvm.

De kvarstående hyresrätterna är att betrakta som dold tillgång. Föreningen har dessutom precis omvandlat lokalyta till 4 nya bostäder som avyttrats under 2020 för total 18,4 Mkr. I september 2020 planeras en större amortering genomföras, vilket kommer resultera i en skuldsättning under 100 Mkr.

Föreningen har en försäkring som innefattar bostadsrättstillägg, bostadsrättsinnehavaren behöver därför enbart teckna separat hemförsäkring.

I dagsläget inga planerade avgiftsändringar.

Den ekonomiska förvaltningen sköts av Hsb. Medlemskap i Hsb-Stockholm krävs vid överlåtelse.
Kommande renoveringar

Underhåll sker enligt plan, inga större renoveringar är planerade. Tvättstugorna kommer successivt ses över med start hösten 2020.
Gjorda renoveringar

- Ombyggnation till 4 nya bostäder, 2019/2020
- Brandskyddskontroll, 2019
- Trapphusrenovering, 2018
- Fasadunderhåll, 2018
- OVK, 2018
- Hissrenovering, 2014-2017
Övriga utrymmen i föreningen

Till lägenheten hör ett källarförråd.

I föreningen finns samlingslokal, cykelrum, hobbyrum och bastu.

Det finns 2 gästrum belägna på Rålambsvägen 16 A som kan hyras för 250kr/natt och rum.

Tvättstuga belägen på entréplan, i föreningen finns totalt 10 st tvättstugor, en i varje trappuppgång.

Området

Marieberg är ett trivsamt och lugnt område på Kungsholmen med direkt närhet till Rålambshovsparkens grönområde, Mälarens glittrande vatten och med alla bekvämligheter på nära avstånd. Här finns välsorterad mataffär, apotek och systembolag. Flertalet förskolor samt grundskolor. Närhet till Fredhälls badklippor eller stranden vid populära Smedsuddsbadet. Fridhemsplan med dess stora utbud av butiker och restauranger ligger på kort promenad från bostaden.
Kommunikationer

Utmärkta kommunikationer med flertalet innerstadsbussar såsom blå bussar 1 och 4 samt tunnelbanans gröna linje, Thorildsplan, på kort promenad från bostaden.

Ekonomi

Avgift :

4 443 kr/mån

Försäkring :

120 kr/mån

Hushållsström :

250 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

370 kr/mån

Antal personer i hushållet

2

Upplåtelseform :

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 656 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

710 kr

Andel i förening :

0,43921

Andel av årsavg. :

0,43921

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-07-23.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning

BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring

Dokument & Länkar

Energideklaration

Stadgar

Årsredovisning 2019

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Föreningens Hemsida

Karta & platser

Använd kartan

X

Närliggande platser & landmärken

Restauranger

Mumbai Garden

75 m

Lilla Asien

78 m

Nyhetsgrillen

103 m

Segenäs Matsal

108 m

Atelier 23 by Pontus

118 m
Skolor

Förskolan Taffelberget

43 m

Förskola Nallebjörnen - Pysslingen Förskolor

75 m

Rålambshovsskolan

120 m

Innerbandy

121 m

Konradsberg Förskola

174 m
Mataffärer

Hemköp

108 m

ICA Supermarket Fridhemsplan

883 m

Lidl

912 m

Tempo

966 m

Coop Daglivs

979 m
Tågstationer

Cityterminalen

2,17 km

Stockholms Centralstation

2,28 km

Stockholm City

2,29 km

Stockholm Odenplan

2,39 km

Stockholm Södra station

3,1 km
Kommunikationer

Marieberg

147 m

Fyrverkarbacken

193 m

Västerbroplan

193 m

Wennerbergsgatan

283 m

Thorildsplan

341 m