Rålambsvägen 29, 4 tr / Kungsholmen / Stockholm

Ljus och ytterst välplanerad 2:a med härlig balkong och fin utsikt!

Utgångspris
2 975 000 kr
Boarea
51 kvm
Avgift
2 922 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
4 av 8 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Visningar
  • Mån 21 okt 18:30-19:00

    Öppen visning

Boka Budgivning
Läs mer om budgivning

Ljus och ytterst välplanerad 2:a med stor potential. Härlig balkong i soligt östläge och många soltimmar. Högt upp med stålande utsikt mot grönska från det höga läget. Stora, eleganta fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Ljust, helkaklat badrum, renoverat 2008 i samband med stambytet. Bra förvaring med garderober och stor klädkammare "walk-in-closet". För extern förvaring finns ett källarförråd. Stambytt fastighet med hiss. Takterrass med magnifik utsikt över Stockholm. Renoveringschans - stor möjlighet för den som vill ge denna oslipade diamant lite kärlek.

Lugnt toppläge på Kungsholmen med närhet till shopping, vatten och grönska. Idylliskt belägen fastighet med innerstadens puls runt hörnet. Grönskande Rålambshovsparken, Norr Mälarstrands vackra strandpromenad och Riddarfjärdens båtliv på kort gångavstånd. I Marieberg finns all upptänklig service. Ypperliga kommunikationer med bussar och närhet till T-bana, Thorlidsplan är närmast men även Kristinebergs T-bana fins på kort gångavstånd.

Bilder
Sponsrade länkar
Ansvarig mäklare
Rålambshovsvägen 29
Föreningens takterrass
Magnifik utsikt från takterrassen
Fredhällsparken
Smedsuddsbadet
Rålambshovsparken
Promenadstråk längs med Norr Mälarstrand
Mälarpaviljongen
Västermalmsgallerian på Fridhemsplan
Lindhagens galleria
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus och välkomnande. Elegant stengolv i mörk ton. Inbyggd garderob med förvaring upp till tak. Säkerhetsdörr (2019) med titthål.
  • Vardagsrum
    Med utgång till balkong i soligt östläge. Plats för soffgrupp och annan möblering. Vackert, klassiskt parkettgolv i ek. Fina pardörrar med fönsterpartier mot balkongen.
  • Balkong
    Rymlig balkong med plats för bord och stolar. Östläge på balkongen och många soltimmar, från morgon till ca kl 14.00 sommartid. Balkongen har strålande utsikt över grönskande omgivningar från högt läge.
  • Sovrum
    Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, mycket förvaring och annan möblering. Klassiskt parkettgolv samt stort fönsterparti med fin utsikt mot grönska. Stor klädkammare ”walk-in-closet” i anslutning.
  • Kök
    Ljust kök med renoveringschans och plats för matgrupp. Stort fönsterparti med fin utsikt mot grönska från högt läge. Väggar målade i vit nyans. Inbyggda förvaringsskåp i original ger bra förvaring. Spis samt ugn, kyl med frysfack (Electrolux). Tvådelad diskho med blandare, vitt kakel ovan arbetsytorna. Ljus plastmatta på golv samt skjutdörrar mot vardagsrummet. Väggen mellan kök och vardagsrum skall ej vara bärande.
  • Badrum
    Ljust och helkaklat badrum, renoverat i samband med föreningens stambyte 2008. Trevlig duschhörna och plats för badkar. Handfat och wc i vitt porslin. Vitt kakel med fin detaljrand samt klinker i havsblå nyans. Handdukstork med värmefunktion. Badrumsskåp med speglar och belysning.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    51 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    4 av 8
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1943
  • Kommentar, byggnad:
    Flerfamiljshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
Energideklaration
  • Specifik energianvändning:
    177 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2009-12-18
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV och bredband via ComHem.
Övrigt
  • Ljus och ytterst välplanerad 2:a med stor potential, renoveringschans.
    Härlig balkong i soligt östläge och många soltimmar.
    Högt upp med stålande utsikt mot grönska från det höga läget.
    Stora, eleganta fönsterpartier och generöst ljusinsläpp.
    Ljust, helkaklat badrum, renoverat 2008 i samband med stambytet.
    Bra förvaring med garderober och stor klädkammare "walk-in-closet".
    För extern förvaring finns ett källarförråd.
    Hiss finns.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 922 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    En obligatorisk avgift på 260 kr/mån tillkommer för kabel-TV (ca 40 kanaler) och bredband.
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnad tillkommer för hemförsäkring.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,613%
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Rålambsvägen 29.
  • Allmänt
    Brf Rålambsvägen 29 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.
    Föreningen förvärvade fastigheten år 2008 och äger marken.
    Föreningen består av 40 bostadsrätter samt 2 hyresrätter.
    Den totala bostadsytan uppgår till 2 352 kvm.
    Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott.
    Under hösten 2019 kommer en av dessa att säljas av föreningen och upplåtas som bostadsrätt.
    På entréplan finns barnvagnsrum och cykelrum, en trappa ner finns ytterligare ett cykelrum.
    Medlemmarna har tillgång till en takterrass utrustad med matgrupp, loungegrupp och grill med magnifik utsikt över Stockholm.
    Det finns en gemensam tvättstuga med full maskinell utrustning i källarplan.
    Det finns även en grönskande, inhängnad gård med gräsmatta runt fastigheten.
    Juridisk person godkänns inte som medlem. Förvärvaren ska ha för avsikt att bosätta sig i lägenheten.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Stockholms brandkontor.
    Ingen förändring av avgiften är planerad framöver, avstämt 19-10-12.
    Den tekniska och ekonomiska förvaltningen sker via Nordstaden AB.
  • Kommande renoveringar
    2019 - Brandsäkerhetsbesiktning
    2019 - Energideklaration
    2021-2022 Renovering fasad
  • Gjorda renoveringar
    2008 - Stambyte
    2010 - Fönsterrenovering
    2011 - Brandskyddskontroll för öppna spisar
    2013 - Byte av maskinpark i tvättstuga
    2013 - Byte av sopsystem
    2014 - Spolning av stammar
    2016 - Takrenovering
    2016 - Målning av trapphus
    2016 - Byte av hisskorg
    2017 - Ny dörr till entré samt källare
    2017 - OVK
    2018 - Byte av cirkulationspump värme och vvc
    2018 - Installation av nya radiatorer i samtliga lägenheter
    2018 - Staket runt tomten
    2019 - Byte undercentral
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns en gemensam tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum samt en takterrass för medlemmarna att utnyttja.
Området
  • Lugnt toppläge på Kungsholmen med närhet till shopping, vatten och grönska. Idylliskt belägen fastighet med innerstadens puls runt hörnet. Grönskande Rålambshovsparken, Norr Mälarstrands vackra strandpromenad och Riddarfjärdens båtliv på kort gångavstånd. I Marieberg finns all upptänklig service så som apotek, bank, postombud, systembolag samt en av Kungsholmens mest välsorterade matbutiker. Fridhemsplan och Västermalmsgallerian nås på kort avstånd. Ypperliga kommunikationer med bussar och närhet till T-bana, Thorlidsplan är närmast men även Kristinebergs T-bana fins på kort gångavstånd. Flera bra förskolor och skolor för alla åldrar i närheten. Kungsholmens Gymnasium och Rålambshovsskolan i området. Närliggande badplatser: Smedsuddsbadet, Fredhällsbadet eller Fredhälls underbara badklippor.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier