Ljus 2:a på Reimersholme - Badplats runt knuten - Stabil förening med låg belåning och badbrygga!
Välkomna till härliga Reimersholme, en oas mitt i stan. Här har du chans till ö-liv innanför tullarna och med badbryggan runt husknuten. Med Pålsundet och Långholmskanalen som granne, hittar ni denna charmiga bostad belägen i den populära föreningen Pålsundet. Husen här på Anders Reimers väg och Reimersholmsgatan byggdes i början av 1940-talet av HSB arkitekten Sven Wallander.
I högt läge på våning ett av tre på Reimersholmsgatan 6 hittar ni denna otroligt charmiga bostad. Här har ni väldisponerade kvadratmeter fördelade på ett rymligt vardagsrum, härligt kök med matplats, rofyllt sovrum med gott om utrymme som vetter mot lugnt gårdsläge, helkaklat badrum med badkar samt en välkomnande hall. Praktisk förvaring erbjuds i två inbyggda garderober samt i fristående garderober i sovrummet. Bostadens stora fönsterpartier i kombination med den genomgående planlösningen ger ett fint ljusinsläpp i hela lägenheten och en härlig känsla av rymd.
Nu under de varmare månaderna kan ni enkelt packa ihop picknickkorgen för soliga timmar i parken, eller vid vattnet. Här bor ni med badrocksavstånd från vattnet och många badplatser! Vill ni ta er en tur längs kanalen så kan ni låna föreningens roddbåt, eller så lägger ni er på föreningen privata badbrygga och ser på båtarna som åker förbi. En chans att få både bostad och oslagbart läge i ett. Här kommer ni trivas!
Brf Pålsundet är en bostadsrättsförening på nordöstra Reimersholme i Stockholm. Föreningen är en äkta, solid HSB-förening med mycket god ekonomi. Föreningen äger marken och har extra intäkter på över 2,6 miljoner kr per år. Lån/kvm låg 2022 på 3.634 kr. Föreningen består av 439 lägenheter fördelade på sex fastigheter på Reimersholmsgatan och Anders Reimers väg. Fastigheterna omger Anders Reimers malmgård och vetter mot Långholmskanalen. Husen byggdes och parken anlades av HSB i början av 1940-talet. Arkitekter var Sven Wallander, Helge Widlund och trädgårdsarkitekt Ulla Bodorff. På Reimersholme finns båtklubben RBS, Reimers Båtsällskap med plats för mindre båtar. Föreningen erbjuder många fördelar till sina boende så som tillgång till hobbyrum, cykelförråd, två gästrum, motionsrum, festlokal, bastu, badbrygga, roddbåt samt Ihopa-box som är gratis för alla medlemmar. Flertalet tvättstugor finns i föreningen, den närmsta i källaren på det aktuella huset med tvättmaskin/torktumlare och torkrum.
64 kvm
4 510 kr/mån
2 rum (1 sovrum)
1 av 3 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Sofia för mer information kring Reimersholmsgatan 6.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Badplats
Föreningens badbrygga
Hornstull inom några minuters promenadavstånd
Vill du ha en fri värdering av Sofia?
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
64 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 (1 sovrum)
1 av 3
Enligt överenskommelse
02
Byggnadssätt
1943
Flerfamiljshus ritat av Sven Wallander och Helge Widlund.
Fjärrvärme & frånluftsventilation
03
Energideklaration
174 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-10-12
Vahid Jafarpour, HSB Stockholm
04
TV/Internet
Bredband levereras via fiber från Stockholms stadsnät.
Kabel-tv levereras av Tele2/Com Hem.
Bredband levereras via fiber från Stockholms stadsnät.
Kabel-tv levereras av Tele2/Com Hem.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen hyr ut fyra parkeringsplatser (1 339 kr/mån)och 11 MC-platser (412 kr/mån).
Kön administreras av HSB.
För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
06
Övrigt
Bostadsrättsföreningen kräver inte att lägenhetsinnehavare är medlemmar i HSB Stockholm
01
4 510 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud.
Ett obligatoriskt tillägg om 41 kr tillkommer för bredband.
Kostnad för el och hemförsäkring tillkommer.
Bostadsrätt
1 433 kr, betalas av köpare.
573 kr
0.3008 %
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Föreningen har som avsikt att årligen höja avgiften någon/några procent de närmaste åren för att bla finansiera de underhåll som framgent kommer vara aktuella och inte ligga med för låga avgifter under lång tid. Exakt procentsats är ännu inte fastställd och fastställs troligen efter att analys gjorts av framtiden och underhållsbehoven. (Avstämt 2024.05.06)
01
HSB BRF Pålsundet i Stockholm.
Föreningen äger marken
Brf Pålsundet är en äkta och stabil bostadsrättsförening med god ekonomi.Brf Pålsundet i Stockholm äger fastigheterna Räkenholmen 1, 2, 3, 5, 7, 8, 12 och Kronoljan 1. Föreningen äger marken. Föreningen registrerades 1942 och upplåter 439 lägenheter med bostadsrätt samt 74 lokaler med hyresrätt. Lokalerna ger goda hyresintäkter till föreningen. Den totala bostadsytan är 19 747 kvm och lokalytan 1346 kvm.
Husen ritades av HSB:s chefsarkitekt Sven Wallander och uppfördes 1942-1945.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Juridiska personer godkänns inte som medlemmar.
Delat ägande godkänns med en lägsta ägarandel på 10%.
Ekonomiska förvaltningen sköts av HSB Stockholm.
2023, 2024 - El-projektet pågår och beräknas klart ca nov 2024
2024 - Målning av källare och trapphusrenovering
2027 - Renovering hissar
Kommande:
Stambyte/relining liggande stammar (ingen direkt påverkan på medlemmar).
Mer information kan ni ta del av nedan:
https://www.hsb.se/stockholm/brf/palsundet/dokument/underhallsplan/
Föreningen har som avsikt att årligen höja avgiften någon/några procent de närmaste åren för att bla finansiera de underhåll som framgent kommer vara aktuella och inte ligga med för låga avgifter under lång tid. Exakt procentsats är ännu inte fastställd och fastställs troligen efter att analys gjorts av framtiden och underhållsbehoven. (Avstämt 2024.05.06)
1978 - Fasadrenovering/ommålning
1991-1994 - Stambyten, El-stigar kontrollerade och åtgärdade
2005-2006 - Byte av yttertak på höghusen
2007 - OVK besiktning
2010 - Renovering av värmesystemet
2010 - 2009 - Fönsterrenovering med byte till energiglas
2011 - Radonmätning genomförd med godkända värden
2014 - Balkong och fasadrenovering av ARV 11, ARV 9, ARV 13, och ARV 15-17
2014 - OVK besiktning
2014 - Upprustning av belysning i källarkorridoren ARV 2-6 och ARV 8-16
2016 - Balkong och fasadrenovering av ARV 1, ARV 2-18, samt Reimersholmsgatan 2-8
2016 - Påbörjat upprustning av belysning i källare/vind ARV 9-17
2016 - Omläggning av taken på ARV 1, ARV 2-18 och Reimersholmsgatan 2-8
2016 - Omläggning av taket
2016 - Upprustning av belysning i källare Reimersholmsgatan 2-8 och ARV 1
2017 - Installation av fibernätverk. Slutförande av balkong- och fasadrenoveringen från 2014
2018 - Byte tvättutrustning i en tvättstuga. Byte bärlina i en hiss
2019 - Byte av fastighetens elkablar
2021 - Stamspolning och installation av elektroniskt låssystem i portarna
2023 - Renovering bastu
2023 - Renovering elsystem
I övrigt har löpande underhåll genomförts.
TVÄTTSTUGA: Tvättstugor finns på ARV 9-11, ARV 12-14, ARV 15-17 samt R4.
CYKELFÖRRÅD/BARNVAGNSRUM: Finns i källarplan
INNERGÅRD: Finns för medlemmarna.
MÖTES/FESTLOKAL: Finns för de boende med gäster på ARV 7, priset är 450 kr per tillfälle.
GYM: Finns på ARV 11, den som vill nyttja gymmet erlägger 41 kr i månaden (500 kr per år).
BASTU: Finns på ARV 11, bastu med dusch och relaxrum, och utanför i Långholmskanalen finns föreningens badbrygga.
BADBRYGGA OCH BÅT: Finns vid ARV17 samt ARV 11. Vid bryggan utanför ARV 17 ligger en roddbåt "Pållan", som föreningsmedlemmar kan låna.
GÄSTLÄGENHETER: Gästlägenhet 1 på ARV15 (med ingång i anslutning till tvättstugan på plan 1) har ett pentry, dusch och 2-4 sängplatser. Rummet kostar 300 kr/dygn. Gästlägenhet 2 på bottenvåningen i ARV 9. Lägenheten rymmer ett stort kök med matplats, badrum med dusch, 2‐4 sängplatser och en liten soffgrupp. Kostnad 500 kr/dygn.
ATELJÈ: Det finns två ataljéer och drivs av ateljéföreningen. Medlemskap kostar 130 kr/mån samt en engångskostnad om 1 000 kr (sm betalas tillbaka om man går ut).
HOBBYRUM: Hobbyrum i ARV 9, med arbetsbänkar och en del arbetsredskap.
KAJAKFÖRVARIG: 30 platser för kajakförvaring finns i det tidigare garaget, ARV11. Kostnad för plats är 1 298 kr/år. I dagsläget är det kö till platserna.
Privatbostadsföretag (äkta)
212 064 kr
Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.
01
Reimersholme är en idyllisk oas med direkt närhet till både Mälarens båt & badliv och Stockholms innerstad. Reimersholme erbjuder promenadstråk runt hela ön samt flera fina parker. Här finns även Coop, förskola, lekplats m.m. Hornstulls nya galleria erbjuder ett stort utbud av restauranger, caféer och butiker med tunnelbaneanslutning. Flertalet prisade restauranger på andra sidan Reimersholmsbron och Bergsunds strand. Goda kommunikationer med två innerstadsbussar (54 & 66) och cykelavstånd till allt. Röda linjens tunnelbana ansluts till Hornstull, som endast ligger inom 10 minuters promenadavstånd. Den bilburna kommer snabbt iväg norr- och söderut, tack vare Västerbron och Liljeholmsbron. Ett läge utöver det vanliga!
Goda kommunikationer med två innerstadsbussar (54 & 66) och cykelavstånd till allt. Röda linjens tunnelbana ansluts till Hornstull. Den bilburne kommer snabbt iväg norr- och söderut, tack vare Västerbron och Liljeholmsbron.
Avgift
4 510 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVKommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv med basutbud.Ett obligatoriskt tillägg om 41 kr tillkommer för bredband.
Kostnad för el och hemförsäkring tillkommer.
Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
573 krAndel i förening
0.3008 %Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-05-14.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Föreningen har som avsikt att årligen höja avgiften någon/några procent de närmaste åren för att bla finansiera de underhåll som framgent kommer vara aktuella och inte ligga med för låga avgifter under lång tid. Exakt procentsats är ännu inte fastställd och fastställs troligen efter att analys gjorts av framtiden och underhållsbehoven. (Avstämt 2024.05.06)Södermalm
Underbara Södermalm präglas av trendiga områden med kreativ atmosfär, historiska kvarter, många välbesökta barer, kaféer och restauranger.
01
Fördelar med området
02
Nöje
Området är kanske stockholm mest restaurangtäta område med massvis att ställen värda ett eller två besök! Här finns allt från enklare caféer och hål i väggen-hak till klassiska kvarterskrogar - i alla kategorier.
03
Rekreation
Här finns mängder av mysiga parker och platser att koppla av på och inspireras av. Här bor och verkar många av våra mest uppskattade kulturpersonligheter. På Södermalm finns fortfarande en del av de gamla arbetarkvarteren bevarade vilket ger stadsdelen en alldeles särskild känsla där gammalt möter nytt. För de äkta Södermalmarna finns ingen annan plats på jorden där man kan tänka sig att bo!
04
Kommunikation
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna och röda linjer men också ett antal bussar.
05
Familjeliv
På Södermalm finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.
Reimersholme Hotel. Stockholm
29 m
Rianns Krog
199 m
Piccolo Angelo
287 m
Rosetta's
288 m
Restaurang Indian Inn
299 m
Förskolan Malmgården
61 m
Anders Fröling
156 m
Karusellens förskola
181 m
Hela Dig Assistans Stockholm AB
226 m
Förskolan Sagan
343 m
Bergsunds Livs
235 m
Ica
568 m
Lidl
947 m
Hemköp
1,13 km
ICA Sjövikshallen
1,28 km
Årstaberg
2,09 km
Stockholm
2,24 km
Stockholm Centralstation
2,29 km
Stockholms södra
2,29 km
Anders Reimers väg
9 m
Bergsunds strand
112 m
Pokalvägen
128 m
Reimersholme
214 m
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
TågstationÅrstaberg2,09 km6 min13 min48 min
-
HållplatsAnders Reimers väg9 m1 min1 min1 min
-
Hav2,8 km10 min10 min43 min
-
Sjö54 m1 min1 min1 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.