Brännkyrkagatan 36, 5 tr
Brännkyrkagatan 36, 5 tr
Adrian Pekul, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Brännkyrkagatan 36, 5 tr


Södermalm / Mariaberget / Mariatorget— Stockholm

Brännkyrkagatan 36, 5 tr


Kommande försäljning

Södermalm / Mariaberget / Mariatorget— Stockholm

Ljus och välplanerad 3:a högt upp med absolut toppläge på Mariaberget!

Genomgående och välplanerad, med generösa ytor som ger ett öppet och luftigt intryck. Här finns ett fantastiskt ljusinsläpp tack vare fönster i flera väderstreck och det härliga burspråket, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär. Bra förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare. Ett av sovrummen och köket vetter mot en lummig innergård. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Vardagsrummet och det stora sovrummet vetter mot mysiga Brännkyrkagatan och erbjuder en magnifik utsikt över takåsarna. Vardagsrummet är rymligt och perfekt för både umgänge och avkoppling. Det stora sovrummet har gott om plats för en dubbelsäng och förvaringsmöbler. Stabil, äkta förening som äger marken och har bra intäkter. Brännkyrkagatan är en av Södermalms mest eftertraktade adresser, känt för sitt rika kulturliv, unika butiker och charmiga kaféer. Här bor du med närhet till allt som Södermalm har att erbjuda. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, pendeltåg (Södra station) och bussar på bekvämt gångavstånd, vilket gör det enkelt att ta sig runt i staden. Promenadavstånd till Slussen, Gamla stan och City.


Boarea
72 kvm
Avgift
3 351 kr/mån
Rum
3 rum (2-3 sovrum)
Våning
5 av 6 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Adrian för mer information kring Brännkyrkagatan 36, 5 tr.

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Ljus och välkomnande, plats för avhängning.


02
Kök

Utrustat med kyl/frys, diskmaskin. Gott om köksskåp skapar bra förvaring. Tvådelad diskho med blandare. Ekparkett på golvet. Rymlig matplatsdel i anslutning med plats för många middagsgäster. Matplatsdelen kan enkelt delas av för att skapa en 4:a med 3 sovrum. Högt upp mot fin innergård.


03
Vardagsrum

Med plats för stor soffgrupp och annan möblering. Högt upp mot fina Brännkyrkagatan med elegant burspråk med stora fönsterpartier och generöst ljusinsläpp. Vackert ekparkett.


04
Badrum

Helkaklat badrum med tvättmaskin. Rymligt dusch. Handfat och wc i vitt porslin. Väggmonterade skåp ger bra förvaring. Badrumsskåp med spegel och belysning. Härifrån nås en rymlig klädkammare.


05
Sovrum 1

Rymligt Master-bedroom med dubbeldörrar. Plats för dubbelsäng och annan möblering. Stort fönsterparti mot lugn gata, fin utsikt över takåsarna. Askparkett.


06
Sovrum 2

Med plats för säng, kontorsdel och annan möblering. Vacker askparkett på golvet. Fönsterparti mot innergård.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

72 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

3 (2-3 sovrum)

Våning

5 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1984

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
FTX


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

68 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

60 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2020-09-23

Besiktningsman

Fredrik Jönsson, AB Franska Bukten


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

ComHem/Ownit


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00. Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.


Ekonomi

01
Avgift

3 351 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Bredband och kabel TV ingår i avgiften. Kostnad för el och försäkring tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

6,92000 %

Andelstal insats

5,84384 %

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.


Föreningen

01
Benämning

Brf Kattryggen 15.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Kattryggen 15 är en äkta och stabil bostadsrättsförening.
Föreningen äger marken och adressen är Brännkyrkagatan 36.
Föreningen består av 14 bostadsrätter och 1 hyresrättslokal.
Lokalen ger goda hyresintäkter till föreningen.
Föreningens medlemmar har tillgång till:
Stor, gemensam innergård med utemöbler och grillmöjlighet.
Fräsch tvättstuga i källarplan med full maskinell utrustning.
Cykelrum finns i källarplan.
Det finns soprum och snickarbod.
Föreningen har låg belåning, lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 2 639 kr, enligt årsredovisningen för 2022.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Övriga utrymmen i föreningen

Stor, gemensam innergård med utemöbler och grillmöjlighet.
Fräsch tvättstuga i källarplan med full maskinell utrustning.
Cykelrum finns i källarplan.
Det finns soprum och snickarbod.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

209 268 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2022. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2022-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Området

01

På bästa adress invid Mariatorget, precis intill Swedenborgsgatans sommargågata och Söders generösa palett av butiker, restauranger, pubar och caféer, där det garanterat finns något som passar alla smaker. På bekvämt promenadavstånd kommer du till Medborgarplatsen med Söderhallarna och Forsgrénska badet. Är du nöjessugen finns biografer, Rival och Göta Lejon samt Folkoperan. Området har flertalet förskolor samt skolor och på nära avstånd även gymnasieskolor. Ni har även populära Tantolunden inom kort gångavstånd med sitt bad, utegym och vackra koloniträdgårdar. Du tar dig enkelt genom stan med bussar och tunnelbana och från Södra station tar pendeltågen dig dit du vill.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 351 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Bredband och kabel TV ingår i avgiften. Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
6,92000 %
Andelstal insats
5,84384 %
Pantsättning
är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-10.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Området
Använd kartan
X

Platser

A bowl & Plates

52 m


Magnolia

66 m


Tabbouli

73 m


Black & Brown Inn

87 m


Mae Thai Mariatorget

95 m


Förskolan Bonk

57 m


Johannes Waldorfförskola

100 m


Maria Magdalena Förskola

138 m


Södermalmsskolan

200 m


Samtal som Cirklar AB

206 m


Hemköp

573 m


Lidl

895 m


Regi Research & Strategi AB

1,24 km


Mariatorget

77 m


Stockholm Mariatorget

94 m


Krukmakargatan

183 m


Stockholms södra

644 m


Stockholm City

1,2 km


Cityterminalen

1,44 km


Henriksdal station

2,74 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    202 m
    3 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    691 m
    4 min
    6 min
    10 min
  • Tågstation
    Stockholms södra
    644 m
    7 min
    3 min
    11 min
  • Hållplats
    Mariatorget
    77 m
    1 min
    1 min
    2 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Adrian!

Adrian Pekul

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.