Behållare Behållare

Södermalm, Stockholm
Ringvägen 112

Boarea
90 kvm
Avgift
3 856 kr/mån
Rum
4 rum
Våning
4 av 11 (Hiss finns)

Topprenoverad 4rok om 90 kvm med balkong till salu!

-Balkong mot innegård
-Smakfullt renoverat
- Renoverat kök
- Stora sovrum
- Öppen planlösning
- Bra förening med låg belåning
- Låg avgift
- Nära grönska och vatten
- Nära promenadstråk




Götgatan 124- Här stannar sökandet!
Välkomna om bord på våning 4 av 11 finner vi detta unika och smakfullt renoverade boende mitt på
Södermalm!
En helt fantastisk 4:a med balkong i sydöst läge med 90 välplanerade
kvadratmeter som lämnar inget till att önska. Här kan man verkligen få det bästa av två världar,
närhet till allt vad Söder har att erbjuda men även närhet till grönska och
promenadstråk. Den härligt pulserande miljön tystnar när du kommer in bostaden som är belägen högt upp i huset och som dessutom vetter mot innergården från balkongen.

Kök
Rymligt kök med matplats för 8 -12 personer i en öppen planlösning intill vardagsrum. Köket har full maskinell utrustning så som induktionshäll, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys med isfunktion. Arbetsytan är i mörk Ek . På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i ljusgrå kulör.

Vardagsrum
Ett stort och härligt rum intill köket dubbla väderstreck gör ljustillförseln majestätisk. Här får du utan problem plats med en ordentlig soffgrupp, tv-möblemang och övrig inredning så som garderober och hyllor. Tre parallella fönster mot Götgatan. Väggarna är målade i ljusgråkulör och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum 1
Här får du plats med en ordentlig dubbelsäng med sidobord. Väggarna är målade i gråkulör och på golvet ligger ekparkett. Lugnt läge med fönster mot innergården.

Sovrum 2
Med fönster mot innegården ligger även bostadens andra sovrum. Detta rum är perfekt som gäst- eller barnrum och rymmer både säng och övrigt möblemang. Väggarna är målade i gråkulör och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är en riktig pärla, ett masterbedroom som lämnar inget till att önska, gott om förvaring, access till balkong och även här klätt i ekparkett och väggar i ljusgrå kulör.

Balkong
Här får du första parkett att njuta av föreningens gröna innergård utan att störas av någon kringliggande trafik. Balkongen är sju kvadratmeter och rymmer loungedel och bord. Balkongen är inglasad vilket gör att du kan nyttja den året runt oavsett väder. På somrarna drar du lätt bort glaspartiet och använder balkongen precis så som man önskar – med direkt solljus.

Badrum
Stort badrum med dusch och tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Walk in closet
Stor och djup klädkammare med gott om förvaring.



Området kring Skanstull erbjuder närhet till såväl shopping, restauranger och
grönområden. I populära gallerian Ringen som ligger i samma hus finns butiker,
mataffär samt ett brett utbud av restauranger i den nya mat scenen Teatern. En kort
promenad bort ligger Eriksdalsbadet med sina bassänger och utomhusgym. Följer
man det fina promenadstråket längst med Årstaviken kan man njuta av flertalet
badplatser, food trucks och boulebanor innan man tillslut når Hornstull. Goda
kommunikationer med både tunnelbana och flertalet busslinjer som utgår från
Skanstull

Denna pärla måste ni uppleva välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer info!

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Topprenoverad 4rok om 90 kvm med balkong till salu!

-Balkong mot innegård
-Smakfullt renoverat
- Renoverat kök
- Stora sovrum
- Öppen planlösning
- Bra förening med låg belåning
- Låg avgift
- Nära grönska och vatten
- Nära promenadstråk




Götgatan 124- Här stannar sökandet!
Välkomna om bord på våning 4 av 11 finner vi detta unika och smakfullt renoverade boende mitt på
Södermalm!
En helt fantastisk 4:a med balkong i sydöst läge med 90 välplanerade
kvadratmeter som lämnar inget till att önska. Här kan man verkligen få det bästa av två världar,
närhet till allt vad Söder har att erbjuda men även närhet till grönska och
promenadstråk. Den härligt pulserande miljön tystnar när du kommer in bostaden som är belägen högt upp i huset och som dessutom vetter mot innergården från balkongen.

Kök
Rymligt kök med matplats för 8 -12 personer i en öppen planlösning intill vardagsrum. Köket har full maskinell utrustning så som induktionshäll, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin och kyl/frys med isfunktion. Arbetsytan är i mörk Ek . På golvet ligger ekparkett och väggarna är målade i ljusgrå kulör.

Vardagsrum
Ett stort och härligt rum intill köket dubbla väderstreck gör ljustillförseln majestätisk. Här får du utan problem plats med en ordentlig soffgrupp, tv-möblemang och övrig inredning så som garderober och hyllor. Tre parallella fönster mot Götgatan. Väggarna är målade i ljusgråkulör och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum 1
Här får du plats med en ordentlig dubbelsäng med sidobord. Väggarna är målade i gråkulör och på golvet ligger ekparkett. Lugnt läge med fönster mot innergården.

Sovrum 2
Med fönster mot innegården ligger även bostadens andra sovrum. Detta rum är perfekt som gäst- eller barnrum och rymmer både säng och övrigt möblemang. Väggarna är målade i gråkulör och på golvet ligger ekparkett.

Sovrum 3
Bostadens tredje sovrum är en riktig pärla, ett masterbedroom som lämnar inget till att önska, gott om förvaring, access till balkong och även här klätt i ekparkett och väggar i ljusgrå kulör.

Balkong
Här får du första parkett att njuta av föreningens gröna innergård utan att störas av någon kringliggande trafik. Balkongen är sju kvadratmeter och rymmer loungedel och bord. Balkongen är inglasad vilket gör att du kan nyttja den året runt oavsett väder. På somrarna drar du lätt bort glaspartiet och använder balkongen precis så som man önskar – med direkt solljus.

Badrum
Stort badrum med dusch och tvättställ, tvättmaskin och torktumlare.

Walk in closet
Stor och djup klädkammare med gott om förvaring.



Området kring Skanstull erbjuder närhet till såväl shopping, restauranger och
grönområden. I populära gallerian Ringen som ligger i samma hus finns butiker,
mataffär samt ett brett utbud av restauranger i den nya mat scenen Teatern. En kort
promenad bort ligger Eriksdalsbadet med sina bassänger och utomhusgym. Följer
man det fina promenadstråket längst med Årstaviken kan man njuta av flertalet
badplatser, food trucks och boulebanor innan man tillslut når Hornstull. Goda
kommunikationer med både tunnelbana och flertalet busslinjer som utgår från
Skanstull

Denna pärla måste ni uppleva välkomna att höra av er till ansvarig mäklare för mer info!

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
90 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
4 rum
Våning
4 av 11
Byggnadssätt
Byggnadsår
1983
Kommentar, byggnad
4 flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX).
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
101 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
88 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-12-16
Besiktningsman
Mattias von Malmborg, Ebab installationsteknik AB
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Leverantör av kabel-TV är Tele 2. Standard är deras digitala basutbud som ingår i avgiften. Bredbandsleverantör är Ownit. Samtliga lägenheter har bredbandsanslutning med upp till 500-1000 Mbit/s i båda riktningarna. Avgiften för 500-1000 Mbit/s ingår i avgiften. Ownit levererar även IP-telefoni och IP-teve, se under rubriken "bredband".
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garage i huset, hyresvärd är AMF Fastigheter och hyrs av Aimo Park. För att hyra en plats kontakta Aimo Park på 0771-96 90 00, eller på https://www.aimopark.se/sv-se/cities/stockholm/p-hus-ringen// där priser, villkor m.m. finns.
Ekonomi
Avgift
3 856 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen har ansökt om gemensam el som förmodligen kommer att installeras under 2022. Då slipper den boende även elnätsavgiften och betalar enbart för sin el via månadsavgiften/hyran.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,27512%
Andel av årsavg.
0,30081%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget. (2021-11-01)
Föreningen
Benämning
Rektangeln 22.
Markägare
Marken är tomträtt
Allmänt
Föreningen upplåter 353 lägenheter med bostadsrätt, 35 med hyresrätt samt 8 lokaler med hyresrätt som hyrs ut till bl.a. kontor och förskola. Föreningen upplåts med tomträtt och tomträttsavtalet skrivs om 2028. Vid delat ägande är tio procent minsta andel en person kan äga av bostadsrätt. Fastigheten bildar ett eget kvarter och gränsar till Götgatan/Ringvägen/Älvsborgsgatan/Dalslandsgatan. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC. Fullvärdesförsäkring finns via QBE Europe SA/NV, Sweden Branch.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar planerade framöver enl. styrelsen 2021-11-10. 2038 är stambyte planerat.
Avgiftsförändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget. (2021-11-01)
Gjorda renoveringar
2021 - Nya cykelställ på gård och gata, målat fondväggar
2020 - Övervakningskameror, underhåll bredband, byte av defekta magnetventiler, LED-belysning i bl.a. trapphus, två nya expansionskärl, renovering av festlokal, renovering av två entréer (102 och 124) mot gata, reparation av ventilationen förskolan
2019/20 - Renovering av fyra hyresrätter, uppgradering av låssystem
2019 - Mekstation för cyklar, ny cirkulationspump, renovering av tak (102/122), renovering av två kontorslokaler,
2018/19 - Upprusning av lekplatser och gård
2018 - Renovering av hiss (98/102)
2017/19 - Byte till LED-belysning i trapphusen, på loftgångarna och på gården i syfte att spara energi
2016 - Renovering av huvudentré uppgång 100
2014/16 - Nya kranar på huvudstammar
2010/13 - Fönsterrenovering
2009/12 - Stamspolning

För en mer detaljerad lista, se årsredovisning och föreningens hemsida.
Övriga utrymmen i föreningen
Medlemmar har tillgång till tvättstugor, festlokal, gästlägenhet, vagnförråd, källsorteringsrum samt verkstad. Föreningen har en stor och välskött innergård som passar både barn och vuxna med sina lekplatser, sportplaner, grillplatser, boulebana och mycket mer.
Området
På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. Här finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Tjurberget är granne med kvarteret och är populärt för familjer och hundägare. Inom gångavstånd finns också omåttligt populära Nytorget samt underbara grönområden vid Erikdalslunden och Årstaviken.
Kommunikationer
Kommunikationerna är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 , 57 och 74.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 856 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-TV.
Föreningen har ansökt om gemensam el som förmodligen kommer att installeras under 2022. Då slipper den boende även elnätsavgiften och betalar enbart för sin el via månadsavgiften/hyran.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,27512%
Andel av årsavg. :
0,30081%
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-10-29.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget. (2021-11-01)
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Koufu Sushi Restaurang Ab
      0 m
    • Medo Sushi
      12 m
    • Galinas Pizza
      18 m
    • Teatern, Ringen Skanstull
      32 m
    • Restaurang Nu
      33 m
    • Stockholms Simskola AB
      21 m
    • ETG Sverige
      89 m
    • Förskolan Galaxen
      105 m
    • Colin Moon Communications AB
      125 m
    • Ola Eriksson Utbildning AB
      157 m
    • Hemköp Skanstull
      75 m
    • ICA Supermarket Medborgarplatsen
      704 m
    • ICA Kvantum Södermalm
      710 m
    • Lidl
      714 m
    • Popup Agency
      782 m
    • Skanstull
      17 m
    • Söderungar
      101 m
    • Mårten Sandberg
      113 m
    • Bohusgatan
      217 m
    • Morgonfika i Hässleholm
      357 m
    • Stockholms Södra
      938 m
    • Henriksdal station
      1,89 km
Avstånd
  • Vatten
    424 m
    3 min
    3 min
    8 min
  • Hav
    487 m
    4 min
    3 min
    10 min
  • Tågstation - Stockholms Södra
    938 m
    5 min
    4 min
    16 min
  • Hållplats - Skanstull
    17 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren