Rörstrandsgatan 12, 6 tr / Vasastan/Birkastan / Stockholm

Förstklassig vindsvåning i toppskick med öppen spis och terrass!

Utgångspris
6 975 000 kr
Boarea
66 kvm
Avgift
2 352 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
6 av 6 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till ett fantastiskt boende där inga detaljer har lämnats åt slumpen! Denna lyxigt stilrena vindsvåning är i absolut toppskick och har en härlig hemtrevlig känsla och stämningshöjande öppen spis och terrass. Bostaden har en genomgående planlösning med ett härligt ljusinsläpp via flera fönsterpartier och flertalet takkupor. Kök och vardagsrum har en öppen planlösning där den öppna spisen agerar mittpunkt. Köket håller hög standard och är fullt utrustat med vita skåpfronter som matchas fint med bänkskivan och stänkskydd i carraramarmor. Här finns även en generös matplats och utgång till terrassen med ett högt och privat läge. Vardagsrummet har gott om plats för soffgrupp och en trappa upp finns sovrummet med snedtak och takfönster.

Här bor ni mitt i Birkastan med närhet till allt man kan önska sig på bekvämt gångavstånd; grönska i Vasaparken, ett mångfald av restauranger, caféer och pubar i kvarteret, flertalet livsmedelsbutiker och goda kommunikationer med bussar, tunnelbana samt pendeltåget vid Odenplan.

Ett hem att trivas i! Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande och ljus hall med vita väggar och svart klinkergolv med härlig golvvärme. Den inre delen av hallen kan användas för avhängningsmöjligheter. Det finns även en platsbyggd pall och nisch i väggen för förvaring.
  • Kök
    Öppen planlösning mot vardagsrum med vitlaserade trägolv och vita målade väggar. Köksinredning i högblankt vitt från Kvik. Maskinell utrustning bestående av integrerad kyl och frys, diskamskin, inbyggd kombinerad mikrovågsugn/ugn i arbetshöjd samt induktionshäll. Genomgående hög maskinell standard av märket Siemens. Lyxig bänkskiva och stänkskydd i carraramarmor med underlimmad ho som belyses av spotlights. I köksdelen finns även utrymme för matplats. I golvet finns eluttag, perfekt om man vill sitta med laptopen vid bordet! Här går ni även ut till den underbara terrassen.
  • Vardagsrum
    Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en härlig atmosfär med en mysig öppen spis och takfönster. Vardagsrummet har flexibla möbleringsbara ytor och en fantastisk rymd med takkuporna och massiva träbalkar målade i vitt med infällda spotlights i taket. Via vardagsrummet når man en walk-in-closet försedd med både hyllplan och hängstång.
  • Sovloft
    En trappa upp från vardagsrummet finner man det spektakulära sovrummet med snedtak och takfönster och här finns plats för dubbelsäng samt tillhörande sängmöbler. Rummet får ett härligt ljus från fönsterpartiet och inbyggda spotlights i taket. Smart förvaringslösning med inbyggd klädkammare.
  • Badrum
    Lyxigt badrum med grått klinkergolv utrustat med golvvärme och väggar beklädda i carraramarmor. Längs kortsidorna sitter ett mattsvart kakel. Takdusch med glasvägg och en långsmal golvbrunn mot väggen. En detalj är att i taket finns ett fönster som blickar upp mot sovrummet. Badrummet är utrustat med vägghängd toalett, handfat och handdukstork. I väggen finns två platsbyggda skåp med smart förvaring och i det tredje skåpet finns en tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i taket med dimmerfunktion.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    6 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1914
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
  • Kommentar, hiss:
    Hiss finns till våning 5.
Energideklaration
  • Energiprestanda:
    128 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är beställd
    Datum: 2008-11-28
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet:
    Levereras av ComHem
Ekonomi
  • Avgift:
    2 352 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Kabel-tv grundutbud.
  • Försäkring:
    270 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    520 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    2,69673
  • Andelstal insats:
    2,86751
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-05-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
  • Benämning
    Brf Eldaren 11. I föreningen finns 33 lägenheter.
  • Allmänt
    Föreningen Brf Eldaren 11 bildades år 2000 och är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen äger två fastigheter innehållande totalt 33 lägenheter och 2 lokaler, varav 2 lägenheter och samtliga lokaler är hyresrätter.
    Total bostadsyta: 2402 kvm.
    Bostadsyta avseende hyresrätter: 140 kvm
    Total lokalyta: 176 kvm.
    Föreningen accepterar ej juridiska personer som medlem vid förvärv av bostadsrätt för bostadsändamål.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen undersöker både elen samt terrasserna men inget beslut är taget då föreningen inväntar besiktning.
  • Avgiftsförändringar
    Det finns inga planerade avgiftsförändringar. (kontrollerat 2019-05-15)
  • Gjorda renoveringar
    2018 Takrenovering.
    2017 Installation av fiber.
    2016 Renovering av delar fasaden och hissar.
    2011 Renoverades trapphusfönsterna, förbättring av taksäkerheten, Byte av entréportar samt portlås, Fastigheten ansluten till Stockholms stads fibernät.
    2010 Reparation av fönster. Två vindslägenheter såldes.
    2009/ 2010 Två vindslägenheter byggdes.
    2004 Balkongbygge.
    1986 Stambyte genomfördes.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    -Tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt 2 torkskåp.
    -Hobbyrum.
    -Cykelrum.
    -Trevlig innergård med utemöbler och grill.
Sponsrade länkar

Vad blir din totala månadskostnad?

Bolånekalkyl

Ha lånelöftet klart innan visningen.

Ansök om lånelöfte
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Klicka här för att börja använda kartan
Närliggande platser & landmärken





  • Sjö
  • 246 m
  • 7 min
  • 8 min
  • 3 min
  • Hav
  • 1,47 km
  • 13 min
  • 11 min
  • 24 min
  • Tågstation - Stockholm Odenplan station
  • 958 m
  • 10 min
  • 6 min
  • 14 min
  • Hållplats - S:t Eriksplan T-bana
  • 183 m
  • 3 min
  • 2 min
  • 2 min
  • Systrarna Lundberg
    0 m
    Lundberg Pub & Restaurang
    0 m
    Lop Lop Grill
    17 m
    Nove Ristorante Italiano
    20 m
    Restaurang Två
    25 m
  • Förskolan Gjutaren
    97 m
    Singemo Kiropraktik
    103 m
    Förskolan Sol-Ägget
    103 m
    Förskola Eldaren
    159 m
    Fantasea Diving
    211 m
  • ICA S:t Eriksplan
    144 m
    Delikatessbutiken
    482 m
    Willys
    618 m
    81:an Spel & Tobak
    651 m
    ICA Dalastan
    676 m
  • Stockholm Odenplan station
    958 m
    Stockholms Centralstation
    1,72 km
    Stockholm City
    1,77 km
    Stockholms Östra
    2,22 km
    Universitetet station
    2,94 km
  • S:t Eriksplan T-bana
    183 m
    Vikingagatan
    249 m
    Karlbergsvägen
    295 m
    Fridhemsgatan (på Kungsholms strand)
    335 m
    S:t Eriksgatan (Karlbergsv)
    345 m
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier