Runiusgatan 7
Runiusgatan 7
Sofia Kihlman, ansvarig mäklare i Stockholm Södermalm
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Kommande försäljning

Runiusgatan 7


Kungsholmen - Fredhäll— Stockholm

Runiusgatan 7


Kommande försäljning

Kungsholmen - Fredhäll— Stockholm

Välplanerade kvadratmeter med mysigt sovrum - Fönster mot lugna Runiusgatan - Skuldfri förening

Varmt välkomna till Runiusgatan 7, beläget i skuldfri förening invid grönskande Rudbecksparken!

I högt läge på första våningen hittar ni denna ljusa, charmig och ytterst välplanerade lägenheten. Här har ni 46 kvadratmeter som är otroligt välplanerade och fördelade mellan kök, vardagsrum, sovrum, hall och badrum. Hela lägenheten genomsyras av ett fint ljusinsläpp via de stora fönsterpartierna som vetter mot lugna Runiusgatan. Lägenheten bjuder dessutom på många fina attribut som speglar byggåret, såsom generös takhöjd, speglade dörrar och vackra trägolv som löper genom bostaden.

Köket bjuder på gott om arbetsyta, mycket förvaring och ett självklart utrymme för matplats vid fönstret. I anslutning till köket når ni enkelt vardagsrummet. Här finns det utrymme för större soffa, soffbord, bokhylla och annan önskvärd inredning. Vidare från vardagsrummet når ni det mysiga sovrummet som ligger lugnt och avskiljt. Här har ni plats för större säng och förvaring hittar ni i den inbyggda klädkammaren. Avslutningsvis har ni badrummet som ligger i anslutning till hallen. Badrummet är helkaklat, och i precis lagom storlek.

Låter det här som ert nästa hem?
Kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Lugnt toppläge på Kungsholmen i populära Fredhäll. Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i idylliska kvarter. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och T-banorna Thorildsplan och Kristineberg nås båda inom några minuter. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. På gångavstånd finns även Västermalmsgallerian, Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand.

Brf Snöfrid 1 är en populär förening med god ekonomi som äger marken. Föreningen är skuldfri och utan banklån och har många av de stora renoveringarna i ryggen. Avgiften har varit oförändrad sedan 2020, då avgiften sänktes med 10%.


Boarea
46 kvm
Avgift
1 976 kr/mån
Rum
1,5 rum (1 sovrum)
Våning
0,5 av 4 (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Runiusgatan 7.

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

46 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 (1 sovrum)

Våning

0,5 av 4


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1931

Kommentar, byggnad

Flerfamiljshus med tre trapphus

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Frånluftssystem


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

139 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

85 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-01-29

Besiktningsman

Joel Heinze, Energikompetens AB,


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Bredband är kollektivanslutet 1 Gigabit/s /lgh via Ownit och för detta tillkommer på månadsavgiften 70kr/mån för alla medlemmar. Fastighetsnät är cat5e med möjlighet till 10Gbps / lgh. Avtal för TV (utöver det analoga grundutbudet) tecknas individuellt av lägenhetsinnehavaren.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Till lägenheten disponeras ett förråd


Ekonomi

01
Avgift

1 976 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Inkl. Värme, VA
Obligatorisk kostnad för bredband om 70kr/ mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel i förening

0,95587

Andel av årsavg.

0,0095555

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-01-23)
Föreningen har efter bildandet aldrig ändrat föreningsavgiften för medlemmar och sänkte dessa med 10% från 2020-10-01.


Föreningen

01
Benämning

Brf Snöfrid 1.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Snöfrid 1 är en äkta och stabil bostadsrättsförening med mycket god ekonomi.
Föreningen omfattar adresserna Runiusgatan 5, 7 och 9, föreningen äger marken.
Föreningen består av 92 bostadsrätter och 2 hyresrätter.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge kapitaltillskott.
Föreningen är skuldfri.
Juridisk person godkänns inte som medlem i föreningen.
Delat ägande godkänns, med en önskad lägsta ägarandel på 50%.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade genom Länsförsäkringar Stockholm.

För mer information om föreningen, besök föreningens hemsida: www.snöfrid.se

Kommande renoveringar

Inga andra större renoveringsprojekt i närtid.

Avgiftsförändringar

Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-01-23)
Föreningen har efter bildandet aldrig ändrat föreningsavgiften för medlemmar och sänkte dessa med 10% från 2020-10-01.

Gjorda renoveringar

2024 - Målning av fönster
2023 - Färdigställt radonmätning och åtgärder
2023 - Iordningställt ett pyssel / snickarrum
2023 - Ny trädgårdsskötsel
2023 - Upphandlat och bytt hiss bolag
2023 - Ommålning av Takets Plåtdetaljer
2023 - Driftsättning ny centralfläkt och värmepump för energiåtervinning
2022- Ny centralfläkt installerad
2022 - Värmeväxlare för frånluft installerades hösten
2022- Ventilationssystemet byttes ut under hösten
2022 - Ommålning av plåtgarneringar på taket
2021-21 Renovering av fönsterpartier i trapphusen
2021- OVK
2020 - Elektroniska anslagstavlor /namntavlor installerade
2020 - Avloppsstammar i källare bytt
2020 - OVK
2019 - Stamspolning
2018 - Installation av bokningssystem i tvättstuga
2017 - Fasadrenovering
2017 - Delvis nya maskiner i tvättstuga
2016 - Ommålning av fönster
2015 - Målning av cykel- och barnvagnsrum
2015-2016 - Byte av låssystem
2014 - Stamspolning
2013 - Omläggning av yttertak
2011 - Byte av panncentral
2010 - Byte av fönster för de lägenheter som vetter mot Essingeleden.
2008 - Målning av trapphus
2006 - Installation säkerhetsdörrar
2005 - Renovering av tvättstugorna
2004 - Renovering tak
2000-2001 - Fasadrenovering
1985 - Stambyte av VA och el

I övrigt har löpande underhåll genomförts.

Övriga utrymmen i föreningen

Fräsch tvättstuga med full maskinell utrustning finns i källarplan.
I föreningen finns även ett gästrum/övernattningslägenhet som kan hyras av medlemmarna.
Föreningen har ett snickar/fixarrum medlemmar kan använda. Där finns bord, snickarbänk och snart en vask. Det finns även en grovdammsugare som medlemmar använder för att städa efter sig.
Cykelrum/barnvagnsförvaring finns i alla trappuppgångar.
Cykelparkering finns på även på bakgården.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

0 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

BRF är skuldfri


Området

01

Lugnt toppläge på Kungsholmen i populära Fredhäll. Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i idylliska kvarter. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och T-banorna Thorildsplan och Kristineberg nås båda inom några minuter. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till city på ca 10 minuter. I området finns flertalet trevliga restauranger, bl a. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice. På gångavstånd finns även Västermalmsgallerian, Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand.


Dokument

Ekonomi
Avgift
1 976 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
Inkl. Värme, VA
Obligatorisk kostnad för bredband om 70kr/ mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel i förening
0,95587
Andel av årsavg.
0,0095555
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-06-19.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-01-23)
Föreningen har efter bildandet aldrig ändrat föreningsavgiften för medlemmar och sänkte dessa med 10% från 2020-10-01.

Området
Använd kartan
X

Platser

Dallas Pizza och Burgare

152 m


Restaurang Spicecorner HB

159 m


Thai kiosken

165 m


Kafé Russin

201 m


RAI Sushi Bar

273 m


Hällsboskolan Kungsholmen

102 m


Manillaskolan

146 m


KVG Elevkår

151 m


Konradsberg Förskola

203 m


Förskolan Läroriket Lärileken

205 m


Hemköp

532 m


Lidl

1,34 km


Bergsunds Livs

1,77 km


Ica

2,06 km


Comviq

2,06 km


Stockholm Odenplan

2,58 km


Cityterminalen

2,69 km


Stockholm City

2,83 km


Årstaberg

3,5 km


Viktor Rydbergs gata

60 m


Vitalisvägen

137 m


Wennerbergsgatan

235 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Vatten
    281 m
    6 min
    3 min
    12 min
  • Hav
    3,24 km
    15 min
    17 min
    1 tim 0 min
  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    2,58 km
    11 min
    13 min
    48 min
  • Hållplats
    Viktor Rydbergs gata
    60 m
    1 min
    1 min
    1 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Sofia!

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.