Kommande försäljning

Sickla Kanalgata 93

Sparad

Boka visning

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Sickla Kanalgata 93

Kommande försäljning

Boka visning

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Exklusiv toppvåning med två balkonger och eldstad på Sickla Kanalgata 93

Välkommen till Sickla Kanalgata 93, en exklusiv bostad som har allt du kan drömma om. Denna stilfullt renoverade lägenhet på 92kvm, med 3 rum och kök, är belägen högst upp i huset och utgör ett eget våningsplan. Här får du en unik chans att njuta av fullständig avskildhet, med utsikt över trädkronorna som förändras i takt med årstiderna.

Lägenheten är utformad för att maximera komfort och ljusinsläpp, med två rymliga balkonger som låter dig följa solen från morgon till kväll. Här kan du njuta av frukosten i morgonsolen på den ena balkongen och avsluta dagen med en middag i solnedgången på den andra. De stora sociala ytorna bjuder in till umgänge och middagar med vänner och familj, där en vacker eldstad i vardagsrummet skapar en inbjudande och varm atmosfär. Bostaden har även ett elegant badrum och en praktisk gäst-WC, vilket bidrar till bekvämligheten för både boende och gäster.

Varje detalj i denna bostad är noggrant genomtänkt, med påkostade materialval och stilrena lösningar som ger en känsla av tidlös elegans. Dessutom är föreningen stabil och välskött, vilket ger dig trygghet i ditt boende.

Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, där modern komfort möter klassisk stil i en oslagbar kombination. Missa inte chansen att förvärva denna unika bostad på Sickla Kanalgata 93!

Boarea

92 kvm

Avgift

5 976 kr/mån

Rum

3 rum (2 sovrum)

Våning

5 av 5 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Torsdag 10 oktober 17:30 — 18:30

Anmälan krävs

Boka

Förhandsvisning! Anmälan krävs.

Söndag 13 oktober 13:00 — 14:00

Anmälan krävs

Boka

Förhandsvisning! Anmälan krävs.

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

Kontakta Emma för mer information kring Sickla Kanalgata 93.

Anmäl intresse

Lämna bud

Emma Sunesson

Ansvarig mäklare

Tel:

073-985 07 30

Skicka e-post

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

92 kvm

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 5

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2002

Ekonomi

01

Avgift

5 976 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Vatten ,Kabel-TV (basutbud) , Bredband 1 000 Mbit/s

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,017591

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Hammarby Ekbacke. I föreningen finns 60 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Populär bostadsrättsförening med bra faciliteter och bra läge mellan Sickla kanal och Ekbacken. Föreningens tre bostadshus är belägna på Sickla Kanalgata 85-93 vid den fina Ekbacken. Fastigheten består av 60 lägenheter i storlekarna 1,5 - 5 rum. Föreningen har eget garage i huset med flertalet laddstolpar (kontinuerlig utbyggnad sker), gästlägenhet, bastu, hobbyrum och en stor och grönskande gård.
Till lägenheterna tillhör ett källarförråd. Det finns även barnvagnsförråd/cykelförråd.
Trevlig gård med sittbänkar och sällskapsytor som ligger i anslutning till Ekbacken.
I föreningens fastighet finns gemensam tvättstuga och bastu i 89:an, cykelrum i markplan samt gemensamhetslokal/övernattningsrum i 85:an.
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad.
Energideklarationen visar att byggnaderna har en energiförbrukning på 138 kWh per kvm och år; enligt senaste info från styrelsen har det skett en ”omviktning” och energianvändningen skulle därmed vara nere på 102 kWh per kvm och år. Brf Hammarby Ekbacke har installerat bergvärme och solceller och har därmed förmånliga kostnader för energianvändning. Energiklassen har betyg "C" enligt Enstar, energideklarationen är inte uppdaterad än (2024-02-09).

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

789 118 kr

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

5 976 kr/mån

Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften

Värme, Vatten ,Kabel-TV (basutbud) , Bredband 1 000 Mbit/s

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,017591

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser