Kommande försäljning

Sjöfartsgatan 17

Sparad

Anmäl intresse

Hammarby Sjöstad— Stockholm

Sjöfartsgatan 17

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Stockholm - Hammarby Sjöstad

Topprenoverad 2:a med extra takhöjd och balkong i söderläge!

Högst upp i huset finner du denna genomgående och påkostade bostad med extra takhöjd som ger en härlig känsla av rymd. Lägenheten är fullständigt renoverad i toppskick med en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna samlas i ena änden och sovrummet ligger avskilt i den andra. Ljuset flödar genom bostaden och från vardagsrummet nås balkongen i soligt söderläge, utrustad med markis och nytt golv – en perfekt plats för avkoppling.

Köket från Kvik är öppet mot matplatsen och bjuder på en stilren design med bänkskiva och stänkskydd i komposit. Här finns komplett maskinpark från Electrolux, inklusive vinkyl med dubbla zoner, samt underlimmad ho och planlimmad häll med inbyggd fläkt.

Badrummet är påkostat med inredning från Tapwell i brons, Bricmat-klinker i varm ton, nersänkt kommod från Haven med matchande hyllplan samt en tvålnisch med inbyggda spottar. Tvättlösningen består av Samsungs kombinerade tvätt- och torkmaskin med smart appstyrning.

Sovrummet erbjuder garderober och stilfull belysning med nedpendlade lampor vid nattduksborden. Genomgående i bostaden finns ett vackert stavparkettgolv, infällda spottar i nedfällda tak samt Plejd-system för flexibel ljusstyrning. Hallen är praktiskt utrustad med inbyggd städskrubb och glasdetaljer som ger ett exklusivt intryck.

Detta är en bostad för dig som söker något utöver det vanliga – en ljus, modern och exklusivt renoverad lägenhet i absolut toppklass.

Föreningen är välskött och har god ekonomi. Här finns flertalet lokaler som drar in intäkter och föreningen äger dessutom marken!

Boarea

55.5 kvm

Avgift

4 505 kr/mån

Rum

2 rum

Våning

10 av 10 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Har du några frågor?

Kontakta George för mer information kring Sjöfartsgatan 17.

Anmäl intresse

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Hammarby Sjöstad/Nacka

George Shabo

Ansvarig mäklare

072-079 70 00

Skicka e-post

Spara kontakt

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

33 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

55,5 kvm

Rum

2 rum

Våning

10 av 10

Lägenhetsnummer

04101

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2008

03 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Garaget ingår i samfälligheten med Brf Konvojen och har 88 bilplatser och 5 mc-platser. Av dessa disponerar vår förening 61 bilplatser och 3 mc-platser. Bilplatserna hyrs ut för 1600:-/månad och mc-platserna för 750:-/månad. Det finns även ett antal platser med laddare för elbil, för dessa debiteras ett tillägg om 100:-/månad samt kostnaden för förbrukad el.

Ekonomi

01

Avgift

4 505 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 471 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,659100

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Sjöstaden 3. I föreningen finns 124 lägenheter och 5 lokaler.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Trivsam förening med centralt läge mellan Hammarby Kanal och Hammarby Allé, med kommunikationer, restauranger och välsorterad livsmedelsaffär i dess närhet. I föreningens fastighet finns 124 lägenheter samt 4 butikslokaler + 1 butikslokal/restaurang.
Föreningen äger marken med äganderätt.

FÖRRÅD:
Till lägenheten hör ett källarförråd som finns i fastigheten. Det finns även barnvagnsförråd samt cykelförråd.
GÅRDSPLATS/INNERGÅRD:
Trevlig gård med sittbänkar, sällskapsytor, gräsmatta och vackra planteringar med bl a magnolia.
TVÄTTSTUGA:
I föreningens fastighet finns fyra gemensamma tvättstugor.
ÖVERNATTNINGSLÄGENHET:
Finns i föreningen med kokvrå och dusch. Rymmer väl 4 personer.
För mer info se föreningens hemsida: www.sjostaden3.se
VÄRME, VATTEN OCH EL:
Fastigheten värms med egen bergvärmeanläggning – en miljövänlig och ekonomisk uppvärmningsform. Föreningen är även självförsörjande på varmvatten. Värme och vatten ingår i månadsavgiften. Varje lägenhet har egen elmätare som läses av med fjärravläsning.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

4 505 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 471 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

0,659100

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!

01 Fördelar med området

Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02 Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.

03 Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

04 Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

05 Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan

Platser