Behållare Behållare

Liljeholmskajen, Stockholm
Sjöviksvägen 94

Boarea
73 kvm
Avgift
4 247 kr/mån
Rum
3 rum
Våning
5 av 5 (Hiss finns)

Högst upp i huset finns modern och genomgående 3:a med stor balkong och mycket god förvaring i två klädkammare samt flertalet garderober. Stilrent kök med rostfria vitvaror och fin bänkskiva i grå laminat. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en stor social yta med plats för många gäster. Två bra planerade sovrum som båda har varsin klädkammare. Fräscht helkaklat badrum med tvättavdelning samt toalett. Förening med härlig takterrass med utsikt över Liljeholmen.
Perfekt belägen på Liljeholmskajen för dig som vill bo centralt precis strax utanför innerstan i ett modernt och lugnt område med omedelbar närhet till Årstavikens vatten, badmöjligheter, all service och en mängd bra restauranger utanför samt fina promenadstråk. Här är goda kommunikationer med buss och tvärbana. På gångavstånd finns Liljeholmen med tunnelbana och en av Stockholms största shoppinggallerior.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Högst upp i huset finns modern och genomgående 3:a med stor balkong och mycket god förvaring i två klädkammare samt flertalet garderober. Stilrent kök med rostfria vitvaror och fin bänkskiva i grå laminat. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum ger en stor social yta med plats för många gäster. Två bra planerade sovrum som båda har varsin klädkammare. Fräscht helkaklat badrum med tvättavdelning samt toalett. Förening med härlig takterrass med utsikt över Liljeholmen.
Perfekt belägen på Liljeholmskajen för dig som vill bo centralt precis strax utanför innerstan i ett modernt och lugnt område med omedelbar närhet till Årstavikens vatten, badmöjligheter, all service och en mängd bra restauranger utanför samt fina promenadstråk. Här är goda kommunikationer med buss och tvärbana. På gångavstånd finns Liljeholmen med tunnelbana och en av Stockholms största shoppinggallerior.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Vardagsrum med utgång till balkong.
Här har vi ett rymligt vardagsrum med otroligt ljusinsläpp och plats för större soffgrupp. Utgång till den fantastiska balkongen.
Story telling image
Balkong högst upp i huset!
Balkong med underbar morgonsol på högsta våningen! Här har man utsikt över Liljeholmens gator, en perfekt plats för härliga sommarkvällar.
Story telling image
Rymligt kök med gott om arbetsytor.
Ett toppmodernt kök med vita skåpsluckor och rostfria vitvaror.
Planritning

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Ljus och trevlig hall med mycket gott om förvaring i skjutdörrsgarderob samt ingång till klädkammare med Elfa system. Grått klinkergolv vid entrén och klassisk ekparkett i bortre delen. Väggarna är vitmålade.
Kök
Modernt och stilrent kök i vinkel med vita köksluckor och vita, rektangulära kakelplattor ovan arbetsbänk i grå laminat. Köket har många skåp och generöst tilltagna arbetsytor och gott om eluttag ovanför köksbänken. Komplett utrustat med flertalet rostfria vitvaror. Här finns en stor kyl och frys i fullhöjd (Siemens), inbyggnadsmikro och inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd (båda Siemens), keramisk spishäll (Siemens), fläktkåpa (Franke) och integrerad diskmaskin (Siemens). Vita, målade väggar och golvet är i klassisk ekparkett.
Vardagsrum
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket vilket skapar en stor social yta som gjort för umgänge och gemenskap. Här finns plats för soffa, soffbord, mediabänk och fåtölj. Vardagsrummet har tillsammans med köket tre breda fönster och en helglasad balkongdörr som ger ett fint ljusinsläpp. Härifrån är det utgång till balkongen. Vitmålade väggar och klassisk parkett på golv.
Sovrum 1
"Master bedroom" med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Även här är väggarna vitmålade och golvet i ekparkett. Gott om plats för förvaring i den inbyggda klädkammaren.
Sovrum 2
Ett något mindre sovrum med samma ekparkett som i de övriga rummen. Här finns också plats för både säng och nattduksbord.
Badrum
Helkaklat fräscht badrum med ljusgrått klinker på golv med komfortvärme (el) och väggarna är klädda med vita stora kakelplattor. Utrustning: spotlights i tak, duschplats med vikbara väggar wc, torkställning och handfat med vit kommod. Vit arbetsbänk i laminat ovan Siemens tvättmaskin och torktumlare. Bra plats för förvaring i 3 st skåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
73 kvm
Rum
3 rum
Våning
5 av 5
Byggnadssätt
Byggnadsår
2015
Kommentar, byggnad
I trapphusen finns smarta digitala tavlor som håller medlemmarna informerade om vad som händer i föreningen samt hur varmt det är ute, vilket väder det är och när bussar och lokaltrafik avgår i närheten. Byggnaden är befriad från fastighetsavgift i 15 år från byggåret. Bostadsrättsföreningen Berghus 2 är lagfaren ägare till Ekfatet 2 enligt Exploateringskontoret.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
89 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
111 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-29
Besiktningsman
Kjell-Åke Henriksson, JM
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Det finns ett avtal mellan bostadsrättsföreningen och Telia om bredband. Bredbandsnätet består av en fiberkabel med så kallad Triple Play-funktion som levererar Digital-tv, telefon och Internetanslutning. Följande ingår:
En digitalbox (kollektiv box som tillhör bostadsföreningen). Observera att digitalboxen är knuten till det avtal som gäller mellan bostadsrättsföreningen och Telia. Du får alltså inte ta dem med dig när flyttar.
Abonnemang och telefonadapter som möjliggör upp till fyra telefoner till samma telefonnummer.
Internetanslutning med en hastighet på 100/100 Mbit per sekund – läs mer på https://www.telia.se/privat/tv/tvpaket/produkt/lagom.
Digitalboxen och allt som ingår i IT-skåpet tillhör föreningen och ska alltså vara kvar i lägenheten om du flyttar.
Balkong
Stor härlig balkong med trätrall på golv och plats för loungemöbel. Fin vy mot Sjöviksvägen bort mot Liljeholmstorget.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 32 st reserverade platser (ej fasta) i närliggande Bergrumsgaraget. Idag är 2 platser lediga (kontroll 2021-06-02), föreningen har avtal på 30 men möjlighet till 2 extra. 30 är uthyrda. Kostnaden för 1 plats är 1400 kr/mån. För att hyra en plats, kontrollera tillgänglighet och övriga frågor; vänligen kontakta Parkando som administrerar alla platser på 08-408 396 38

I Bergrumsgaraget finns även MC-platser för 875 kr/mån samt laddplatser för el-bilar för 2938 kr/mån (el ingår). Om föreningens reserverade platser skulle ta slut finns cirka 125 övriga lediga platser för 2188 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
4 247 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten mäts individuellt och debiteras separat. En obligatorisk kostnad för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play tillkommer med 219 kr/mån.
Försäkring
280 kr/mån
Hushållsström
500 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
880 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,022953
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-05-27).
Föreningen
Benämning
Brf Berghus 2. I föreningen finns 45 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
JM lät uppföra föreningens byggnad i 5 våningar som stod klart 2015. Föreningen har 45 bostadsrätter. Föreningens takterrass erbjuder sjöutsikt och utsikt mot Tantolunden. Via gångbron till Sjövikshöjden når man Årstaberg (pendeltåg) på ca 7 min och Södermalm på ca 10 min via Årstabron. Vid populära Liljeholmskajen lever man ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar och badmöjligheter, med kort gångavstånd till innerstadens puls på Söder.
Kommande renoveringar
Inga större renoveringar planerade (kontroll 2021-06-02).
Avgiftsförändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-05-27).
Övriga utrymmen i föreningen
Cykelrum finns i trapphus 2 och 3, barnvagnsrum, källarförråd i port 88 samt en gemensam takterrass högst upp i port 100. Från takterrassen är det smidigt att ta sig till Södermalm via en gångväg som går till Årstabroarna eller ta pendeltåget vid Årstaberg.
Området
Liljeholmskajen är området där moderna, funktionella och nybyggda huskroppar rest sig ur det gamla industriområdet Årstadal. Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar, bryggor och badmöjligheter i Mälaren - samtidigt som man når Stockholms innerstad på en kort promenad längs broarna. Sjövikstorget är områdets hjärta och mötesplats med sina flertalet restauranger, matbutik, boulebana och trevliga sittplatser med sjöutsikt över mot lummiga Tantolunden på Söder. Området har även ytterligare utbud av butiker och service, samt närhet till Liljeholmen med bland annat galleria och vårdcentral. Längs kajen når man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken med utegym och fin utsikt. Flera lekplatser finns i området,som Blomsterdalen, Kaninparken och äventyrslekplatsen på Sjövikshöjden. I området finns flertalet förskolor och grundskola för årskurs F-6. 2017 startade byggnationen av en ny skola som ska erbjuda verksamhet för årskurs F-9. Liljeholmskajen erbjuder mycket goda kommunikationer: tunnelbana från Liljeholmen (båda röda linjerna), tvärbana (i dagsläget Alvik-Sickla Udde), buss (bl.a. 143 Liljeholmen - Högdalen, 160 Gullmarsplan - Liljeholmen) samt pendeltåg från Årstaberg. E4 nås lätt av den som är bilburen.
Kommunikationer
Här går buss nr 145 knappt 100 meter från husen. Bussen tar dig på bara några minuter till Liljeholmstorget som är en knytpunkt för kollektivtrafiken. Här ifrån går spårvagnar, flertalet busslinjer bl.a med direkt anslutning både till Södertälje och Huddinge sjukhus. Även tunnelbanans röda linje både mot Mörby centrum/Ropsten och Fruängen/Norsborg. Tunnelbanan till Stockholm City tar precis 10 minuter. Hoppar man på buss 145 åt andra hållet kommer man istället till Årstaberg pendeltågsstation därifrån tar pendeln ca 7 min till Stockholm City.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
4 247 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme och kallvatten. Förbrukning av varmvatten mäts individuellt och debiteras separat. En obligatorisk kostnad för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play tillkommer med 219 kr/mån.
Försäkring :
280 kr/mån
Hushållsström :
500 kr/mån
Varmvatten :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
880 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,022953
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2021-05-27.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2021-05-27).
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Valya Mat & Café
      79 m
    • Wokeriet
      118 m
    • Brödernas
      124 m
    • Jing Chen AB
      133 m
    • bokaborddirekt.se
      183 m
    • Årstadalsskolan
      184 m
    • Höjdens förskola
      207 m
    • Kajens förskola
      219 m
    • Årstadals förskola
      233 m
    • Retorikutbildning
      239 m
    • Hemköp Sjövikshallen
      287 m
    • Lidl
      760 m
    • EU-Filter Scandinavia AB
      1,2 km
    • Hemköp
      1,2 km
    • Bergsunds Livs
      1,31 km
    • Årstaberg
      752 m
    • Stockholms Södra
      1,96 km
    • Sjöviksvägen
      153 m
    • Sjövikstorget
      334 m
    • Årsta gård
      451 m
    • Hildebergsvägen
      458 m
    • Årstadal
      464 m
Avstånd
  • Vatten
    97 m
    2 min
    1 min
    3 min
  • Hav
    2,62 km
    12 min
    11 min
    38 min
  • Tågstation - Årstaberg
    752 m
    5 min
    4 min
    13 min
  • Hållplats - Sjöviksvägen
    153 m
    1 min
    1 min
    2 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren