Behållare Behållare

Liljeholmskajen, Stockholm
Sjöviksvägen 128

Boarea
54 kvm
Avgift
3 097 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
3 av 9 (Hiss finns)

2:a med balkong och viss sjöutsikt!

På tredje våningen finns denna smakfulla och väldisponerade tvårummare med balkong vid populära Liljeholmskajen - endast en kort promenad från Södermalms citypuls! Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland restauranger, badbryggor och grönområden. Bostaden erbjuder en rymlig planlösning med gott om social yta kring vardagsrum och kök med stort fönsterparti för ljusinsläpp och nästan ingen insyn. Härifrån är det utgång till stor balkong med viss sjöutsikt. Genomgående stilrena materialval i form av ljusa väggar och ekparkett på golv. Köket är modernt med vita luckor med matchande maskinell utrustning i rostfritt, mellangrå bänkskiva i laminat och vita, rektangulära kakelplattor ovan arbetsytorna. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Helkaklat badrum med dusch och separat tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har bra med förvaringsutrymmen/garderober I föreningen finns gemensamhetslokal/festlokal med
övernattningsrum samt två gemensam terrasser. Till lägenheten hör ett förråd. I området finns det mycket goda kommunikationer i alla former i form av buss, tvärbana, t-bana och pendeltåg och hissen som finns i området tar dig lätt upp på Sjövikshöjden och Årstabron.

Budgivning pågår
4 000 000 kr
Utgångspris 3 695 000 kr
Identifierad budgivning med budid
Intresseanmälan
Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

2:a med balkong och viss sjöutsikt!

På tredje våningen finns denna smakfulla och väldisponerade tvårummare med balkong vid populära Liljeholmskajen - endast en kort promenad från Södermalms citypuls! Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland restauranger, badbryggor och grönområden. Bostaden erbjuder en rymlig planlösning med gott om social yta kring vardagsrum och kök med stort fönsterparti för ljusinsläpp och nästan ingen insyn. Härifrån är det utgång till stor balkong med viss sjöutsikt. Genomgående stilrena materialval i form av ljusa väggar och ekparkett på golv. Köket är modernt med vita luckor med matchande maskinell utrustning i rostfritt, mellangrå bänkskiva i laminat och vita, rektangulära kakelplattor ovan arbetsytorna. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och nattduksbord. Helkaklat badrum med dusch och separat tvättavdelning med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten har bra med förvaringsutrymmen/garderober I föreningen finns gemensamhetslokal/festlokal med
övernattningsrum samt två gemensam terrasser. Till lägenheten hör ett förråd. I området finns det mycket goda kommunikationer i alla former i form av buss, tvärbana, t-bana och pendeltåg och hissen som finns i området tar dig lätt upp på Sjövikshöjden och Årstabron.

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Manhattan-känsla på kajen!
Vyn från balkongen ger en häftig känsla med höghusen som reser sig mot himlen. Här spenderar man mer än gärna sena sommarnätter och blickar ut över gatorna på Liljeholmskajen!
Story telling image
Stora fönster och härligt ljusinsläpp!
Lättmöblerat vardagsrum med perfekt utrymme för soffgrupp invid de stora fönsterna som låter ljuset flöda in och fylla hela rummet! Här finns också utgången till den trevliga balkongen.
Story telling image
Luftig känsla med öppen planlösning!
Den smarta planlösningen gör att det utan problem ryms både soffgrupp och matmöbel samtidigt som rummet fortfarande behåller en luftig känsla.
Inspiration
Planritning

Rumsbeskrivning
Entré/hall
Hall med gott om plats för garderob om så önskas. Idag sitter här en hatthylla. Längre in i hallen mot vardagsrummet finns det en inbyggd garderob med vita skjutdörrar. Parkett på golv och vitmålade väggar.
Kök
Modernt kök med stilren inredning bestående av vita köksluckor, mellangrå bänkskiva i laminat och vita, stora kakelplattor som stänkskydd. Rostfria vitvaror från Siemens; inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn, induktionshäll, fläkt (Franke), kombinerad kyl och frys i fullhöjd samt integrerad diskmaskin. Vitmålade väggar och ekparkett på golv.
Vardagsrum
Lättmöblerat vardagsrum med öppen yta mot kök. Ljust och fint med stora fönsterpartier och nästan helt utan insyn. Här får det plats en stor soffgrupp, bokhylla och skrivbord om så önskas. Parkett på golv och vita, målade väggar. Utgång till balkong med viss sjöutsikt.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, nattduksbord och byrå om så önskas. Bra förvaring i inbyggd garderob med vita skjutdörrar. Ljusgrå, målade väggar och ekparkett på golv.
Badrum
Helkaklat stilrent badrum med grått klinker på golv och väggarna är klädda med vita, stora kakelplattor. Utrustning: duschhörna med glasvägg, toalett och handfat med vit kommod samt spegelskåp på vägg. Tvättavdelning med praktisk arbetsbänk i vit laminat ovan kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Siemens. Överskåp i vitt.
Fakta
Beskrivning
Boarea
54 kvm (Boareauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen)
Rum
2 (1 sovrum)
Våning
3 av 9
Byggnadssätt
Byggnadsår
2017
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
73 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
90 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-10-29
Besiktningsman
Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Internet, TV och telefoni via fiber och paketet Telia Triple Play som inkluderar bredband 100/100 Mbit, TV-paket Lagom samt den fasta avgiften för bredbandstelefoni . Detta tillkommer som en obligatorisk avgift om 220 kr/mån.
För att uppgradera hastigheten på internet samt se priser:
https://www.telia.se/privat/bredband/kollektiva-tjanster/aktivering
Balkong
Trevlig trädäckad balkong med viss sjöutsikt. Föreningen har ett bygglov för inglasning av balkonger som gäller i två år, vill man glasa in balkongen får man själv kontakta Sakkes för kostnad. Kontaktuppgifter finns på föreningens hemsida.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen disponerar 60 st reserverade platser (ej fasta) i närliggande Bergrumsgaraget. I dagsläget finns flera lediga platser (kontroll 2022-04-25). Kostnaden för 1 plats är 1500 kr/mån. För att hyra en plats, kontrollera tillgänglighet och övriga frågor; vänligen kontakta Parkando som administrerar alla platser på 08-408 396 38

I Bergrumsgaraget finns även MC-platser för 875 kr/mån samt laddplatser för el-bilar för 2938 kr/mån (el ingår). I dagsläget står 13 personer i kö till en laddplats, nya laddplatser kommer att komma inom kort. (kontroll 2022-04-25). Om föreningens reserverade platser skulle ta slut kan man ändå kontakta Parkando för en parkeringsplats i Bergrumsgaraget då till ett pris av 2188 kr/mån.
Ekonomi
Avgift
3 097 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvattenförbrukning mäts och debiteras individuellt. En obligatorisk månadskostnad på 220 kr tillkommer för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play.
Försäkring
252 kr/mån
Hushållsström
250 kr/mån
Varmvatten
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
602 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening
0,91
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade. (kontroll 2022-05-04)
Föreningen
Benämning
Brf Bergkanten i Liljeholmen. I föreningen finns 91 lägenheter.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Bergkanten i Liljeholmen består av 2 st bostadshus, Berghus 4 och Berghus 3 (Druvmusten 1 och Vinprovaren 1), med 6-10 våningar. Husen innehåller totalt 91 lägenheter , 2 uthyrda lokaler samt källare och är belägna på Sjöviksvägen 106-116 och 118-136. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av JM Home. Berghus 4 stod klart år 2017, med en ljus fasad och en 150 kvadratmeter stor terrass som är tillgänglig för alla boende. Berghus 3 som färdigställdes strax efter har en ljusgrön fasad och en gemensam takterrass på över 100 kvadratmeter samt förskoleverksamhet. Bakom Berghus 4 finns en gemensam innergård. Mellan de två berghusen har man en genväg till naturen via en gångväg till Sjövikhöjdens skogsparti och Årstabron. I direkt anslutning till båda husen finns parkeringsmöjlighet i Bergrumsgaraget. En allmän hiss är belägen öster om Berghus 4 och tar dig snabbt upp på Årstabron, på vilken du kan promenera och cykla till Södermalm eller Årstaberg och pendeltågsstationen. Föreningen äger marken. I december 2021 hade föreningen en avgiftsfri månad.
Kommande renoveringar
Fastigheterna är producerade 2016/17 och inga renoveringar planeras inom de närmsta åren. Femårsbesiktning pågår.
(Text från föreningens hemsida, informationen uppdateras regelbundet).
Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar planeras (Står att läsa på föreningens hemsida, informationen uppdateras regelbundet).
Gjorda renoveringar
Husen är nya så endast mindre kompletteringar såsom bättre skalskydd, förbättringsmålning i trapphus etc. Under 2021 har till allra största del ett nytt inpasseringssystem installerats för bägge fastigheterna.
Övriga utrymmen i föreningen
Varje bostad har ett eget förråd på källarvåningen eller på plan 1.
Det finns även:
- Cykel- och barnvagnsförråd.
- Soprum för källsortering på Sjöviksvägen 120 resp. 106.
- Övernattningslägenhet om 3 rok i Berghus 4 i trapphus 2 (Sjöviksvägen 128) på plan 2. Kostnad 350 kr/dygn.
- Gemensam gård bakom Berghus 4.
- 2 st gemensamma takterrasser (En i Berghus 4 på plan 2 med ingång vid Sjöviksvägen 128 och en i Berghus 3 högst upp på plan 6)
- 2 st lokaler för uthyrning, den i Vinprovaren 1 avsedd för förskoleverksamhet och den andra i Druvmusten 1 är avsedd för kommersiell uthyrning (Yogastudio). I årsredovisningen står att läsa att hyreskontrakten har en löptid t.om 2023-05-31 för Yogastudion och förskoleverksamheten t.o.m 2028-12-31.
Området
Liljeholmskajen är och området där moderna, funktionella och nybyggda huskroppar rest sig ur det gamla industriområdet Årstadal. Här erbjuds ett härligt sjöstadsliv bland uteserveringar, bryggor och badmöjligheter i Mälaren - samtidigt som man når Södermalm och stadens puls via endast en kort promenad längs Årstabron eller Liljeholmsbron. Sjövikstorget är områdets hjärta och mötesplats med sina flertalet restauranger, matbutik, boulebana och trevliga sittplatser med sjöutsikt över mot lummiga Tantolunden på Söder. På kort gångavstånd når man Liljeholmen och Liljeholmstorget som förutom tunnelbanestation och en bussterminal erbjuder vårdcentral, torghandel, matbutiker och en galleria med ca 90 butiker. Längs Liljeholmskajen når man uppskattade promenadvägar som fortsätter runt hela Årstaviken med utegym och vacker utsikt. Flera lekplatser finns i området, som Blomsterdalen, Kaninparken och äventyrslekplatsen på Sjövikshöjden. I området finns flertalet förskolor och grundskola för årskurs F-6. 2017 startade byggnationen av en ny skola som ska erbjuda verksamhet för årskurs F-9. Området erbjuder mycket goda kommunikationer: tunnelbana från Liljeholmen (båda röda linjerna), tvärbana (i dagsläget Alvik-Sickla Udde), buss (bl.a. 143 Liljeholmen - Högdalen, 160 Gullmarsplan - Liljeholmen) samt pendeltåg från Årstaberg. E4 nås lätt av den som är bilburen.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
3 097 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår uppvärmning och kallvatten. Varmvattenförbrukning mäts och debiteras individuellt. En obligatorisk månadskostnad på 220 kr tillkommer för Internet, TV och telefoni via Telia Triple Play.
Försäkring :
252 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Varmvatten :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
602 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Beskrivning reparationsfond
Inre reparationsfond saknas
Överlåtelseavgift
1 208 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
483 kr
Andel i förening :
0,91
Andel av årsavg.
Uppgiften saknas i föreningens register
Andelstal insats
Uppgiften saknas i föreningens register
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2022-04-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftshöjningar är planerade. (kontroll 2022-05-04)
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Brasserie Deck
      145 m
    • HANAMI HAWAIIAN POKE & SUSHI
      206 m
    • Pepe Nero
      214 m
    • Brödernas
      236 m
    • Jing Chen AB
      241 m
    • Årstadals förskola
      242 m
    • Höjdens förskola
      246 m
    • Retorikutbildning
      258 m
    • Årstadalsskolan
      268 m
    • Förskolan Sturehill
      295 m
    • Hemköp Sjövikshallen
      423 m
    • Lidl
      886 m
    • EU-Filter Scandinavia AB
      1,24 km
    • Hemköp
      1,26 km
    • Bergsunds Livs
      1,4 km
    • Sjöviksvägen
      275 m
    • Årsta gård
      354 m
    • Hildebergsvägen
      414 m
    • Årstaberg
      738 m
    • Stockholms södra
      1,88 km
    • Stockholm City
      3,06 km
    • Stockholms Centralstation
      3,1 km
Avstånd
  • Vatten
    111 m
    1 min
    1 min
    2 min
  • Hav
    2,51 km
    12 min
    11 min
    36 min
  • Tågstation - Årstaberg
    738 m
    5 min
    6 min
    16 min
  • Hållplats - Sjöviksvägen
    275 m
    1 min
    1 min
    3 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.