Varmt välkomna till Slipgatan, en populär adress i Hornstull med parker, vatten och myllrande gator som närmaste granne. Här bor ni bara några minuters promenad från pulserande Hornstull, samtidigt som kvarteret präglas av grönskande parker, uteserveringar längs vattnet, många favoritrestauranger och förstås både Reimersholme och Långholmen runt hörnet.

I en fastighet från sent 1930-tal hittar ni denna otroligt charmiga söderpärla. Här bor ni högt upp i huset på våning tre, med en balkong som omfamnas av trädens bladverk och en mycket trevlig planlösning. Trots att kvadratmeterna inte är så många, är bostaden otroligt genomtänkt och skapar utrymme både för vardagen och för helgens middagar med vänner och familj. Dessutom kan ni njuta av sommarens eftermiddagssol på balkongen, eller varför inte gå upp på takterrassen och njuta av utsikten?

Som ni ser är detta en fantastisk lägenhet, med hjärtat på helt rätt plats. Dessutom belägen i en trygg förening som äger marken och har låg belåning.

Låter detta som ert nästa hem? Kontakta ansvarig mäklare!

Budgivning pågår

2 650 000 kr

Visa bud

Utgångspris

2 650 000 kr

Boarea

25 kvm

Avgift

2 130 kr/mån

Rum

1 rum

Våning

3 av 6 (Hiss finns)

Aktuella visningar

Söndag 18 maj 15:45 — 16:30

Öppen visning

Boka

Anmäl er gärna till visningen för att inte missa förhandsinformation. Välkomna!

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Sofia för mer information kring Slipgatan 14, 3 tr.

Anmäl intresse

Lämna bud

Sofia Kihlman

Ansvarig mäklare

Tel:

076-604 26 69

Skicka e-post

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Räkna och ansök

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

21 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

25 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1 rum

Våning

3 av 6

Tillträde

Enligt överenskommelse

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1938

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk frånluftsventilation

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

153 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

113 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-02-14

Besiktningsman

Alexander Widahl, Energikompetens i Sverige AB

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Fiber
Internet - Telenor
TV - Tele2

05 Övriga upplåtna utrymmen

Till bostaden nyttjas ett förråd i källaren

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har parkering med 6 platser för 800 kr/månad.
Alla platser är för tillfället uthyrda, men ingen står i kö.
(Kontrollerat 2025-04-01)

Ekonomi

01

Avgift

2 130 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

Värme, vatten, kabel-tv med basutbud ingår. Obligatorisk kostnad för bredband tillkommer med 165 kr månad (250 mbit).
Kostnad för el, gas, försäkring tillkommer och tecknas av bostadsrättsinnehavaren.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 470 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

588 kr

Andel i förening

2,02489 %

Andel av årsavg.

0,0202489

Pantsättning

är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-03-28.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftsförändringar. Föreningen har börjat föra diskussion om att genomföra en mindre höjning men om detta sker så fattas beslutet på sommarens årsmöte (kontrollerat 2025-04-04).

Föreningen

01

Benämning

BRF Ångmaskinen 6.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Ångmaskinen 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1985. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Slipgatan 14. Huset byggdes år 1938. I föreningen finns 39 bostadsrätter om totalt 1 238 kvm.
Skuldsättning per totalyta ligger på endast 3584 kr/ kvm enligt årsredovisning 2023.
Föreningen amorterar 3000 kr/månaden.
Delat ägande godkänns utan krav på minsta ägarandel.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Nabo.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar Stockholm.

Kommande renoveringar

Det föreligger inga planerade renoveringar under 2025 (kontrollerat 2025-04-01).

Avgiftsförändringar

Utförda renoveringar

2024 Ommålning av trapphus
2024 OVK
2023 Nytt sophanteringssystem
2023 Stamspolning
2020 Taksäkerhet
2020 Byta till energisnålt belysningsystem
2019 Renovering av hiss
2018 Byte undercentral
2018 Byte ventilationsfläkt
2018 Byte takluckor
2017 Renovering av fönsterkarmar
2016 Stamspolning
2016 Byte av tvättmaskiner och torktumlare
1999 Omläggning av tak
1997 Elstambyte
1997 Stambyte

Övriga utrymmen i föreningen

Hobbyrum
Takterass
Tvättstuga

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

72 576 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.

Området

01

Med den kreativa atmosfären har Hornstull kommit att bli ett av Södermalms trendigaste områden och har på senare år fått smeknamnet Stockholms Brooklyn. Här finns vatten och grönområden inpå knuten med Tantolundens parkliv och Bergsunds strands vackra vyer. Den nybyggda gallerian erbjuder nischade butiker, matvarubutiker och ett flertal restauranger med gemytlig atmosfär. Guldkorn som inte bör missas är Bar Brooklyn/Debaser, Bistro Barbro, Restaurang Bitza och Tjoget. Missa heller inte kvartersbion Bio Rio med historiska lokaler vid Hornstulls Strand. Här är valmöjligheterna många! Här är kommunikationerna utmärkta med tunnelbanans röda linje som tar dig till centralen på 8 minuter och flera busslinjer såsom buss 4- och 54.

Dokument

Föreningens stadgar

Årsredovisning 2023

Energideklaration

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi