Behållare Behållare

Gärdet, Stockholm
Smedsbacksgatan 11, 2tr

Boarea
23 kvm
Avgift
1 395 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 8 (Hiss finns)

Nyrenoverad 1:a med balkong!

Välkommen till en yteffektiv etta med balkong på Gärdet!
Renoverad 2019 med fräscht kök, nytt helkaklat badrum och inbyggda garderober.

Ett smidigt och trevligt boende i stan med närhet till både grönska och stadspuls!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Nyrenoverad 1:a med balkong!

Välkommen till en yteffektiv etta med balkong på Gärdet!
Renoverad 2019 med fräscht kök, nytt helkaklat badrum och inbyggda garderober.

Ett smidigt och trevligt boende i stan med närhet till både grönska och stadspuls!

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Fakta
Beskrivning
Boarea
23 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 (1 sovrum)
Våning
2 av 8
Byggnadssätt
Byggnadsår
1939
Kommentar, byggnad
Flerfamiljshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
218 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2018-09-21
Besiktningsman
Erik Sjölund, Indoor Energy Services AB
Beskrivning
Energideklaration utförd
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Föreningen är ansluten till TV och bredband (50-100 mbit/sek) via ComHem.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
I föreningen finns 5 garageplatser och 4 parkeringsplatser. Garageplats kan hyras till en kostnad om 2 250 kr/månad. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om 1 350 kr/månad. I dagsläget 2020-05-15 är det 3 personer i kö, som är densamma för garage- och parkeringsplatser. Fastighetsägarna administrerar platserna. I övrigt råder boendeparkering i området. För mer information se: www.stockholm.se
Ekonomi
Avgift
1 395 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade
Föreningen
Benämning
Brf Smeden.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Smeden är en äkta bostadsrättsförening med adress Smedsbacksgatan 11. Föreningen bildades år 2000.
Föreningen äger och förvaltar fastigheten Staben 1.
Huset har 44 lägenheter med bostadsrätt. Det finns 5 garageplatser samt 4 parkeringsplatser.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Moderna försäkringar.
Juridisk person godkänns inte som medlem.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Kommande renoveringar
-På grund av rådande corona-situation har styrelsen beslutat att bromsa planer för renovering av fasad, fönster och balkonger för att undvika stora kostnader innan vi har bättre koll på läget. Inget är hittills bokat eller upphandlat. Mest estetisk fråga och inte bråttom.
-Nuvarande torkrum görs om till föreningslokal (ej beslutat än vad för typ av lokal). Detta för att spara på kostnader. Troligen utförs detta i år eller nästa år.
Gjorda renoveringar
2003 byttes el-stigare och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Samma år rengjordes fasaden samt fönster och balkonger renoverades.
2006 målades trapphuset.
2007 renoverades hissen.
2008 målades samt omlades taket.
2011 utfördes byte av avloppsstammar i källarplanet inklusive garageplatser.
2012 utfördes ventilationskontroll.
2013 installerades en ny entréport.
2014 utfördes fasad- samt balkongutredning med resultatet att inga större underhållsbehov föreligger i närtid.
2015 utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
2016 installerades nya säkerhetsdörrar och postboxar. Ny ytterbelysning samt ett digitalt tvättbokningssystem installerades.
2018 installerades en ny tvättmaskin i tvättstugan och garagedörrarna upprustades samt målades. Trädgården fixades till och ny energideklaration utfördes.
2019 inköptes ett nytt torkskåp till tvättstugan.

Föreningen följer en underhållsplan.
Övriga utrymmen i föreningen
Det finns:
- Gemensam, bokningsbar takterrass med fantastisk vidsträckt utsikt samt bokningsbar kolgrill och utemöbler.
- cykelförråd
- tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och torkrum
- lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Föreningen anordnar gemensam vår- och höststädning. Nytt är en "trädgårdsmästare".
Området
På Gärdet finns det många grönområden mellan husen vilket ger en lätt lantlig känsla som många uppskattar, samtidigt som det är nära till city. På Gärdesfältet finns möjligheter till rekreation och motion med flertalet promenad och joggingstråk. Sommartid finns möjlighet till fotbollsspel och volleyboll. I utkanten av Gärdesfältet finns dessutom Kampementsbadet som är ett populärt tillhåll för alla generationer. Utegym finns på Gärdets gröna fält, invid Kampementsbadet. Vackra Tessinparken är en annat populär plats. Närhet till flera matbutiker samt restauranger, bl.a. populära Phils Burger. Nära också till Fältöversten med flertalet butiker, restauranger och annan service.
Kommunikationer
Tunnelbanestationen Gärdet finns med tre olika uppgångar. Det finns även flertalet busslinjer som går genom Gärdet, t.ex. buss 1, 54 och 91.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
1 395 kr/mån
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Försäkring :
100 kr/mån
Hushållsström :
100 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
200 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga avgiftsförändringar beslutade
Området

Använd kartan
X
Platser
    • ???
      131 m
    • Restaurang Yang
      131 m
    • Tegeludden Café & Restautant
      157 m
    • Restaurang Kalaset på Fyran
      213 m
    • Aiyara Restaurang
      227 m
    • Raksa
      200 m
    • Klara Teoretiska Gymnasium Stockholm Östra
      222 m
    • NTI Gymnasiet Gärdet
      222 m
    • Futuraskolan International Stockholm
      250 m
    • Förskolan Sandhamn
      371 m
    • ICA Nära
      266 m
    • Hemköp Djurgårdsstaden
      619 m
    • Tempo
      745 m
    • Hemköp Matglädjen
      888 m
    • 7-Eleven Valhallavägen
      965 m
    • Stockholms Östra
      1,54 km
    • Stockholm Odenplan
      2,8 km
    • Cityterminalen
      3,02 km
    • Stockholms Centralstation
      3,02 km
    • Stockholm City
      3,05 km
    • Tegeluddsvägen
      139 m
    • Gärdet
      265 m
    • Rindögatan
      287 m
    • Erik Dahlbergsgatan (Lidingöv)
      291 m
    • Kampementsbacken
      395 m
Avstånd
  • Vatten
    610 m
    26 min
    15 min
    24 min
  • Sjö
    1,23 km
    9 min
    8 min
    22 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
    1,54 km
    11 min
    11 min
    26 min
  • Hållplats - Tegeluddsvägen
    139 m
    4 min
    3 min
    4 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren