Zolle Baleng, ansvarig mäklare i Stockholm Kungsholmen

Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Zolle Baleng

Ansvarig mäklare

Tel

070-142 63 55

Kontakta

Anmäl intresse

Alla bilder

Kommande försäljning

Strålgatan 45

Accepterat pris

2 695 000 kr

Accepterat pris

2 695 000 kr

Anmäl intresse

Kungsholmen - Lilla Essingen— Stockholm

Strålgatan 45

Kommande försäljning

Accepterat pris

2 695 000 kr

Anmäl intresse

Kungsholmen - Lilla Essingen— Stockholm

Renoverad & exemplariskt planerad 1,5:a!

Accepterat pris vid förfrågan! Renoverad och exemplariskt planerad 1,5:a med öppen planlösning och separat sovrum. Stilfullt parkettgolv pryder golven och väggarna är målade i en sober ljusgrön ton. All el är omdragen i lägenheten. Goda förvaringsmöjligheter genom platsbyggd skjutdörrsförvaring i vardagsrummet samt en platsbyggd garderob i anslutning till sovrummet. Nyrenoverat badrum i tidlös stil. Nytt kök med högblanka skåp i vitt, integrerade vitvaror och med fint ljusinsläpp från fönster som vetter mot lummig omgivning. Plats för matbord för cirka 4 personer. Lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning med köket. Här finns gott om plats soffgrupp och mediamöblemang.

Lägenheten är belägen på entréplan, dock i souterräng där samtliga fönster vetter mot en grönskande sluttning så man kommer upp en bra bit från vardagsrumfönstrena (ingen gångväg utanför).

Välskött och solid Brf med de stora renoveringarna gjorda i relativ närtid. Stambyte skedde 2021.

Belägen på attraktiva Lilla Essingen med all tänkbar service runt knuten. Busslinje 1 och 56 går ofta och kör bl.a. via Fridhemsplan, Stureplan och Hötorget. På Lilla Essingen finns en genuin ö-känsla och ett lugn som attraherar alltfler bostadssökande. I lägenhetens närhet ligger vackra Luxparken med sitt promenadstråk längs vattnet och möjlighet till picknick, sol och bad.

Accepterat pris

2 695 000 kr

Boarea

38 kvm

Avgift

3 038 kr/mån

Rum

1,5 rum

Våning

EP (Hiss finns)

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Zolle för mer information kring Strålgatan 45.

Anmäl intresse

Lämna bud

Zolle Baleng

Ansvarig mäklare

Tel:

070-142 63 55

Skicka e-post

Talar även engelska, arabiska, kurdiska, persiska ...+3

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Räkna och ansök

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

22 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

38 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

1939

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme

Allmän information

Allmänt
Brf Övre Volta bildades 1999 och upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt i en fastighet med centralt läge på Lilla Essingen med några minuter till Mälarens vatten! Föreningen äger marken. Brf Övre Voltas ekonomi förvaltas av Nabo. Föreningen godkänner samägande med t.ex. släkting utan att denna bosätter sig i lägenheten. Ägarandelen av den varaktigt boende måste dock uppgå till minst 10 %.

Överlåtelseavgift:
Överlåtaren av bostadsrätten svarar tillsammans med förvärvaren for att överlåtelseavgiften betalas

Renovering omarbetning etc

Genomförda renoveringar:
2023: Energideklaration
2022: Uppgraderat passersystem till porttelefon.
2021: Stambyte *.
2021: OVK.
2020: Energideklaration.
2018: Renovering av föreningens gemensamma uteplats.
2018: Nya Sopkärl.
2018: Nytt passagesystem till entrén.
2012: Målning och renovering av trapphus och installation av postboxar i entrén.
2012 Renovering av tvättstuga.
2011: Säkerhetsdörrar.
2010: Renovering av tvättstuga.
2008: Byte av elstigar.
2006: Ventilationskontroll (OVK).
2004: Renovering av balkonger.
2004: Renovering av tak.
2004: Renovering av fasad.

*Stambyte startade januari 2021 och avslutades i oktober 2022. Totalentreprenad utfördes av Engqvist Bygg AB. Samtliga stammar i fastigheten byttes vilket och nya badrum byggdes i samtliga lägenheter samt ett begränsat ingrepp i kök.

Kommande renoveringar

Fönster-/hissrenovering är det större som kan komma att ske kommande år, men ränteutvecklingen kan påverka när det sker.
Kontrollerat 2024-02-12

Övriga utrymmen

Gemensamma utrymmen:
- Tvättstuga.
- Trädäck: Föreningen har egen trädgård på baksidan av huset. Här finns ett stort underbart trädäck med bord, stolar och grill för medlemmarna.
- Cykelförråd.
- Vindsförråd.

03 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-TV&Bredband:
Internet & Kablel-TV tecknas separat av lägenhetsinnehavaren. Fastigheten är ansluten till Tele2.

04 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen har inte tillgång till garage eller parkeringsplatser.
Parkering sker utanför på gatan utanför huset och i närområdet.
Det går även att ansöka om boendeparkering för 1100 kr/mån eller 75 kr/dagen.

Ekonomi