Strindbergsgatan 53 / Gärdet / Stockholm

Rymlig tvåa med stor uteplats och fantastiskt ljusinsläpp utan insyn!

Boarea
66 kvm
Avgift
2 530 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
Entréplan (Hiss finns)
Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Anmäl intresse

Varmt välkomna till denna ljusa tvåa i skyddat läge med generös uteplats!

Här bor ni bekvämt med stora sällskapsytor och en trevlig uteplats som ramas in med en tätvuxen häck som avskärmar bostaden ifrån gatan. Lägenheten är placerad i ett lugnt område som erbjuder en radhus-känsla, trots närhet till Stockholmspulsen. Bostaden har generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och är genomgående i mycket gott skick. Bostaden erbjuder goda förvaringsmöjligheter via en garderobsvägg och avhängning i form av krokar till vänster om entrén. Köket är fullutrustat och erbjuder goda arbetsytor och bra förvaring. Här finns diskmaskin och gott om utrymme för matplats intill rummets generösa fönsterparti. Vardagsrummet är socialt planerat med utrymme för en större soffgrupp, mediahörna, bokhylla eller annan trivselmöblemang. Sovrummet är rymligt med gott om utrymme för en dubbelsäng, förvaringsmöbler eller skrivbord. Intill sovrummet finns en privat wc och intill vardagsrummet ett större badrum med tvättmaskin/torktumlare, båda rummen har golvvärme.

Brf Röda Rosen nr 8 är en trevlig och ordentlig förening som upplåter 23st lägenheter med bostadsrätt samt 1st lokal med hyresrätt. Belåningen i föreningen är endast 2725kr/kvm, vilket är långt under snittet i Stockholm. Årsavgiften per kvadratmeter är 460kr, vilket även det anses vara lågt. Föreningen har bytt till bergvärme och kommer att spara in mycket kapital i värmekostnader, vilket kommer leda till en förbättrad ekonomi. Föreningen kommer eventuellt att göra utbyggnad av vinden och/eller renovering av yttertak under 2020. Ifall de bygger ut vinden så planeras denna säljas inom de närmsta åren vilket kommer leda till en förbättrad ekonomi i föreningen.

Bostaden är placerad i ett lugnt läge mellan Gärdet och Östermalm med närhet till det mesta. Behagligt promenadavstånd till såväl Tessinparken och Gärdets andra grönområden som till Östermalmstorg, Stureplan, Humlegårdsparken och Djurgården. Östermalms puls bara några kvarter bort. Lill-Jansskogen och Djurgården erbjuder härliga promenadstråk och löpspår. I närheten ligger även Stockholms Stadion, Ryttarstadion, Tennisstadion, GIH-badet samt Östermalms IP med skridskoåkning vintertid. Nära till livsmedelsaffär, bageri, restaurang i området samt all service i Fältöversten samt T-banestationerna Karlaplan alt Stadion, Roslagsbanan vid Östra Station, bussarna 1:an, 4:an, 62:an och 72:an har sina hållplatser på Valhallavägen invid Värtavägen.

Kontakta mäklaren för visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 18 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Ljus hall med goda förvaringsmöjligheter via en garderobsvägg och avhängning i form av krokar till vänster om entrén. Klinkergolv.
  • Kök
    Köket är från Bosch och upplevs ljust och stilrent. Fullutrustat med kyl, frys, ugn, micro, glaskeramikhäll, fläkt och diskmaskin. Här finns även gott om förvaring i vita över och underskåp samt bra arbetsytor. Här finns gott om utrymme för en större matplats med utrymme åt större sällskap. Bra belysning via skena i taket med spotlights samt ljusslingor.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet är socialt planerat med utrymme för en större soffgrupp, mediahörna, bokhylla eller annan trivselmöblemang. Rummet får rikligt med ljus ifrån ett stort fönsterparti.
  • Sovrum
    Sovrummet är rymligt med gott om utrymme för en dubbelsäng, förvaringsmöbler eller skrivbord.
  • Badrum
    Helkaklat badrum med golvvärme. Utrustat med tvättmaskin/torktumlare från Hoover, vägghängd wc, dusch, spegelskåp, handfat med kommod och handdukstork. Spotlights i tak.
  • WC
    Privat wc med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Här finns spegelskåp, handfat och en vägghängd wc. Golvvärme. Spotlights i tak.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Lägenheten är registrerad som en 1rok, men används idag som en 2rok.
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    Entréplan
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1936
  • Kommentar, byggnad
    Huset vid Strindbergsgatan 53/Värtavägen 19 med fastighetsbeteckningen Röda Rosen 8 uppfördes efter ritningar upprättade av Josef Svensson och stod färdigt 1934.
  • Värme och ventilationsanl.:
    3-glasfönster.
    Bergvärme.
Energideklaration
  • Beskrivning
    Energideklarationen är inaktuell eftersom föreningen har bytt till bergvärme.
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-tv och internet via Comhem.
Uteplats
  • En tätvuxen häck skyddar bostaden från insyn och ramar fint in bostadens stora uteplats.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 530 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme och vatten
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Hushållsström:
    350 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    650 kr/mån
  • Antal personer i hushållet:
    2
  • Kommentar, driftkostnad
    Driftkostnaden är schablonberäknad.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    474 kr
  • Andel i förening:
    3,3415
  • Pantsättning
    är inte pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2019-09-27.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Inga planerade avgiftshöjningar (avstämt Okt 2019).
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Röda Rosen nr 8.
  • Allmänt
    Bostadsrättsföreningen Röda Rosen nr 8 registrerades 1980 och förvärvade fastigheten 1981. Föreningen är ett sk privatbostadsföretag (en äkta bostadsrättsförening) och upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Den totala lägenhetsytan uppgår till 1 975 m2 och lokalytan är 10 m2. Huset står på egen tomt om 744 m2.
  • Kommande renoveringar
    Föreningen kommer eventuellt att göra utbyggnad av vinden och/eller renovering av yttertak under 2020. Ifall de bygger ut vinden så planeras denna säljas inom de närmsta åren vilket kommer leda till en förbättrad ekonomi i föreningen.
  • Gjorda renoveringar
    Installation av bergvärme 2019
    Ombildning av källarlokaler till bostäder 2013
    Stambyte 2012
    Fasadrenovering 2011
    Installation av sopsug 2010
    Hiss renovering 2010
    Isolering och dränering av grunden 2010
    Renovering av tvättstugan 2008
    Installation av säkerhetsdörrar 2007
    Ny undercentral, vvs och fjärrvärmecentral 2003
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningen erbjuder cykel- och barnvagnsrum samt tvättstuga i källarplan utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett separat mangelrum.
Området
  • Bostaden är placerad i ett lugnt läge mellan Gärdet och Östermalm med närhet till det mesta. Behagligt promenadavstånd till såväl Tessinparken och Gärdets andra grönområden som till Östermalmstorg, Stureplan, Humlegårdsparken och Djurgården. Östermalms puls bara några kvarter bort. Lill-Jansskogen och Djurgården erbjuder härliga promenadstråk och löpspår. I närheten ligger även Stockholms Stadion, Ryttarstadion, Tennisstadion, GIH-badet samt Östermalms IP med skridskoåkning vintertid. Populära restauranger i området som är värda att nämnas är bl.a Paraden Kvarterskrog, Phil's Burger samt Broms vid Karlaplan. Nära till livsmedelsaffär, bageri, restaurang i området samt all service i Fältöversten samt T-banestationerna Karlaplan alt Stadion, Roslagsbanan vid Östra Station, bussarna 1:an, 4:an, 62:an och 72:an har sina hållplatser på Valhallavägen invid Värtavägen.
Sponsrade länkar
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Kock in AB
    38 m
    Gärdets Pizzeria - Pizza Gärdet - Pasta - Salladsbar - Kebab - Hamburgare - Hemkörning Hemleverans
    147 m
    Smartare IT
    156 m
    Tobias Lunch & Catering På Gärdet Östermalm
    156 m
    Tokyo by night
    185 m
  • Skolor
    Polska Szkola
    151 m
    Gärdesskolan
    193 m
    Förskolan Breiten
    282 m
    FILUREN
    290 m
    Förskolan Riddaren ek för
    309 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    240 m
    Coop Erik Dahlbergsgatan
    283 m
    ICA Karlaplan
    493 m
    7-Eleven Valhallavägen
    495 m
    Coop Garnisonen
    565 m
  • Tågstationer
    Stockholms Östra
    1,51 km
    Stockholms Centralstation
    2,43 km
    Stockholm City
    2,44 km
    Stockholm Odenplan station
    2,61 km
    Henriksdal station
    3,27 km
  • Kommunikationer
    Värtavägen
    139 m
    Storskärsgatan
    164 m
    Banérgatan
    248 m
    Erik Dahlbergsgatan/Valhallav
    264 m
    Valhallavägen/Erik Dahlbergsgatan
    286 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 468 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 7 min
  • Hav
  • 1,06 km
  • 6 min
  • 7 min
  • 17 min
  • Tågstation - Stockholms Östra
  • 1,51 km
  • 5 min
  • 6 min
  • 21 min
  • Hållplats - Värtavägen
  • 139 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier