Tegnérgatan 55a, 3tr / Vasastan / Stockholm

Ljus 2.5a mot gård med flertalet välbevarade originaldetaljer!

Accepterat pris
4 600 000 kr
Boarea
44 kvm
Avgift
2 628 kr/mån
Rum
2 rum
Våning
3 av 6 (Hiss finns ej)
Visningar
  • Mån 28 sep 17:15-17:45

    Öppen visning

Boka

Accepterat Pris!

Varmt välkomna till denna kvadratsmarta 2,5a där modernt möter klassiskt med genomgående ljusa ytskikt och klassiska trägolv med furutiljor!

Bostaden erbjuder det bästa av två världar med Stockholms puls utanför porten, men med fönster mot en lugn och trevlig innergård. Här finns populära attribut så som bl.a. en generös takhöjd, speglade dörrar samt fönster med spröjs och spanjoletter. Hallen har avhängning direkt till höger om entrén via krokar och hatthylla. Den inrehallen verkar som bostadens nav och ger er en god översikt av bostadens planlösning. Idag används detta rum som en matplats med plats för en handfull gäster. Rummet har även tillgång till en inbyggd garderob för extra förvaring. Köket som delvis renoverades upp under 2019 är stilrent utformat och fullskaligt med bra arbetsyta och förvaring. Vardagsrummet är generöst utformat och har ett härligt ljusinsläpp ifrån ett stort fönster i 20-talsstil med spröjs och spanjolett. Härifrån kan ni blicka ner mot föreningens trevliga innergård som medlemmarna döpt om till Lunden. Rummet ger goda förutsättningar för soffgrupp, mediamöbel, bokhylla och andra trivselmöblemang. Sovrummet har fönster mot den lugna innergården. Här finns plats för en säng, sängbord och annan trivselmöblemang. Det andra rummet används idag som ett extra sovrum, men kan även nyttjas som arbetsrum. Här finns plats för en säng eller ett skrivbord samt förvaringsmöbel. Vitkaklat och fräscht badrum i modern stil, delvis renoverat 2019.

Brf Berget är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Berget 11 med mark. Föreningen består av 93 bostadsrätter. Här byttes stammarna 1989/1993. Föreningen är trevlig med en lummig innergård med utemöbler som bland medlemmarna kallas för Lunden. Föreningen är lågt belånad och har stabil ekonomi. Det finns en hiss i byggnaden, men inte i aktuellt trapphus. Den som önskar kan använda hissen i trapphuset intill och gå över vinden för att sedan gå ner till bostaden. Till bostaden hör ett förråd på innergården.

Här bor ni i hjärtat av vår fantastiska huvudstad med närhet till allt! Både T-centralen och Odenplan med shopping, tunnelbana och pendeltåg finner ni bara några minuter bort. Det centrala läget i stan gör att bostaden lämpar sig utmärkt för den som vill ha gångavstånd till allt. Den som reser mycket, och är i behov av bra kommunikationer, kan verkligen dra nytta av läget invid Centralstation, Arlanda Express, T-centralen samt Hötorget. För den som rör sig mycket i city finns obegränsat med shopping, restauranger, caféer och uteställen. Här finns även närhet till såväl vackra Norra Bantorget som Kungsholmen.

Varmt välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Stadsbiblioteket
Stadsbiblioteket
Handelshögskolan
Vasaparken
Visa alla 22 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Inspiration
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Trevlig och ljus hall med avhängning direkt till höger om entrén via krokar och hatthylla. Fint trägolv med furutiljor. Vitmålade väggar.
  • Rum
    Den inrehallen verkar som bostadens nav och ger er en god översikt av bostadens planlösning. Idag används detta rum som en matplats med plats för en handfull gäster. Här finns bra förvaring via en inbyggd garderob. Vitmålade väggar, trägolv med furutiljor.
  • Kök
    Snyggt kök i anslutning till matplatsen. Här finns bra arbetsytor via en lång träbänk samt gott om förvaring via över- och underskåp. Köket är utrustat med gasspis (2019), fläkt (2019), kyl/frys samt diskho.
  • Vardagsrum
    Vardagsrummet har ett härligt ljusinsläpp ifrån ett stort fönster i 20-talsstil med spröjs och spanjolett. Här finns utrymme för en soffgrupp, mediamöbel, bokhylla och annan trivselmöblemang. Vitmålade väggar, trägolv med furutiljor.
  • Sovrum 1
    Sovrummet har fönster mot den lugna innergården. Här finns plats för en säng, sängbord och annan trivselmöblemang. Trägolv med furutiljor. Vitmålade väggar.
  • Sovrum 2 / Arbetsrum
    Det andra rummet används idag som ett extra sovrum, men kan även nyttjas som arbetsrum. Här finns plats för en säng eller ett skrivbord samt förvaringsmöbel. Här finns även bra förvaring via en klädkammare.Trägolv med furutiljor. Vitmålade väggar.
  • Badrum
    Vitkaklat badrum utrustat med dusch, spegelskåp, handfat, wc samt skåp. badrummet är delvis renoverat 2019.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    44 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)
  • Bostaden är registrerad som en 2:a, men nyttjas idag som en 2.5a.
  • Rum:
    2 rum
  • Våning:
    3 av 6
  • Tillträde:
    Enligt överenskommelse
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1927
  • Kommentar, byggnad
    Flerbostadshus ritat av Sven Wallander.
  • Värme och ventilationsanl.
    Fjärrvärme.
    Mekanisk frånluftsventilation och självdrag.
Energideklaration
  • Energiklass:
  • Specifik energianvändning:
    163 kWh/kvm och år
  • Energiprestanda, primärenergital:
    170 kWh/kvm och år
  • Sammanställning
    Energideklaration är utförd
    Datum: 2019-10-21
  • Besiktningsman
    Kent Östergård, Victor Consulting AB
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Kabel-TV levereras genom Comhem.
    Fiber 100 mbit/s via Bredbandsbolaget samt via uttag från Comhem.
Förråd
  • Beskrivning, förråd
    Det finns ett förråd som hör till lägenheten beläget i gårdshuset.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    För folkbokförd i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering ansökas hos Stockholms Stad, tfn 08-508 263 00.
    Du kan även gå in på deras hemsida och fylla i din ansökan där: www.stockholm.se.
Ekonomi

  • Avgift:
    2 628 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    Kostnad för el, bredband och försäkring tillkommer.
  • Gas:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    250 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,0106763
  • Andel av årsavg.:
    0,0106763
  • Andelstal insats:
    0,0106763
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-03.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Berget i Stockholm.
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
  • Allmänt
    Brf Berget är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Berget 11 med mark.
    Föreningen består av 93 bostadsrätter.
    Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
    Juridisk person godkänns inte som köpare.
    Delat ägande godkänns med krav på lägsta ägarandel om 10%.
    Den ekonomiska och tekniska förvaltningen sköts av SBC.
  • Gjorda renoveringar
    2018 Stamspolning
    2018 Installation av passeresystem
    2017 Installation av säkerhetsdörrar till förråden
    2016 Byte av utsugsventiler i de flesta lägenheterna
    2016 Renovering av fönster
    2014/2015 Ny maskinpark tvättstuga 1&2
    2013 Byte av samtliga balkongdörrar/-fönster på översta våningsplanet
    2013 Totalrenovering av hissmaskinrummet inkl ny motor
    2012/2013 Ombyggnation av fastighetens vindar till boendeyta, ca 300 kvm2
    2012/2013 Partiellt stambyte i samband med ombyggnad av vindar
    2012/2013 Omläggning av fastighetens tak
    2012/2013 Renovering/restaurering av fastighetens ventilationssystem
    2012/2013 Totalrenovering av samtliga kungsbalkonger
    2012 Uppgradering av värmesystemet
    2011 Renovering av hiss
    2011 Nybyggnation av lägenhetsförråd till samtliga lägenheter
    2011 Installation av säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
    2011 Renovering av tvättstugor
    2011 Sanering av all synlig/åtkomlig asbest i hela fastigheten samt kulvertar
    2010 Nya handdukstorkare samtliga lägenheter (fr vattenburna till eldrivna)
    2009 Energideklaration
    2009 Nybyggnation av balkonger
    2008 Trapphusrenovering
    2007 Lagning och ommålning av plåttak
    2006 Byte av huvudnycklar
    2006 Byte av expansionskärl
    2006 Ombyggnation av lokaler till bostadsrätter
    2004 Byte av värmeväxlare
    2001 Fasadrenovering mot gårdarna
    2001 Nybyggnation av balkonger
    1999 Målning av fönster
    1998 Målning av plåttak
    1998 Ombyggnation av hiss
    1993 Byte av badrumsstammar
    1993 Byte av elstigar
    1989 Byte av köksstammar

    I övrigt har löpande underhåll genomförts.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Föreningens medlemmar har tillgång till tre gemensamma tvättstugor i gatuplan, barnvagnsförråd samt trevlig grönskande innergård med utemöbler.
Området

  • Centralt läge i stan som lämpar sig utmärkt för den som vill ha gångavstånd till allt. Den som reser mycket, och är i behov av bra kommunikationer, kan verkligen dra nytta av läget invid Centralstation, Arlanda Express, T-centralen samt Hötorget. För den som rör sig mycket i city finns obegränsat med shopping, restauranger, caféer och uteställen. Här finns även närhet till såväl vackra Norra Bantorget som Kungsholmen
Ekonomi
Avgift :
2 628 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Kommentar, månadsavgift
Kostnad för el, bredband och försäkring tillkommer.
Gas :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
250 kr/mån
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,0106763
Andel av årsavg. :
0,0106763
Andelstal insats :
0,0106763
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-09-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Ekonomisk trygghet vid arbetslöshet eller sjukskrivning
BETALSKYDD

När du köper eller säljer din bostad genom Mäklarhuset kan du teckna en Betalskyddsförsäkring genom BEST Försäkring som skyddar dig mot ekonomiska oförutsedda händelser som kan påverka ditt boende. Betalskydd är bästa sättet att försäkra din privatekonomi. Med Betalskyddsförsäkringen kan du få ett månadsbelopp som täcker en del av dina månadskostnader.

Teckna Betalskyddsförsäkring
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Nana Omakase
    45 m
    Indian King
    64 m
    Hotell August Strindberg
    90 m
    Aroti Indisk Restaurang
    114 m
    Restaurang Sensum
    116 m
  • Skolor
    Parkour
    24 m
    Adolf Fredriks Musikklasser
    66 m
    Lilla Adolf Fredriks skola
    190 m
    Svenska Institutet för Kognitiv Psykoterapi
    204 m
    International IT College of Sweden
    232 m
  • Mataffärer
    Hemköp Wasahallen
    317 m
    Lidl
    557 m
    Chinatown, Stockholm
    560 m
    Coop Sveavägen
    564 m
    Coop Odenplan
    653 m
  • Tågstationer
    Cityterminalen
    618 m
    Stockholm Odenplan
    652 m
    Stockholms Centralstation
    813 m
    Stockholm City
    870 m
    Stockholms Östra
    1,51 km
  • Kommunikationer
    Tegnérgatan
    101 m
    Wallingatan
    159 m
    Sabbatsbergs sjukhus
    303 m
    Norra Bantorget
    306 m
    Observatoriegatan
    380 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 288 m
  • 10 min
  • 10 min
  • 4 min
  • Hav
  • 1,54 km
  • 9 min
  • 8 min
  • 25 min
  • Tågstation - Cityterminalen
  • 618 m
  • 3 min
  • 3 min
  • 10 min
  • Hållplats - Tegnérgatan
  • 101 m
  • 1 min
  • 1 min
  • 2 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn