Tideliusgatan 35, 4 tr / Södermalm / Stockholm

Välplanerad och modern trerummare i toppskick! Inglasad balkong i söderläge!

Utgångspris
5 795 000 kr
Boarea
80 kvm
Avgift
2 301 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
4 av 5 (Hiss finns)
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning

Varmt välkomna till en riktigt ljus och välplanerad trea med utmärkt läge på Södermalm! Hela bostaden har genomgående fina ytskikt med ljus färgsättning, ekparkett, stora fönsterpartier i två väderstreck och stor inglasad balkong med vy hela vägen bort till Sofia kyrka. Planlösningen disponeras genom en välkomnande entré med klinkers, modernt kök med integrerade vitvaror, två bra sovrum, vardagsrum, badrum med bubbelbadkar och tvättmaskin samt en gäst-wc i hallen. Välplanerat, fräscht och yteffektivt - bara att flytta in!

Här bor ni centralt på Södermalm med promenadavstånd till både Årstavikens lummiga promenadstråk samt Götgatans och Mariatorgets puls och rika utbud på restauranger och butiker. Skuldfri förening som sänkt avgifterna vid flera tillfällen och här finns en barnvänlig innergård med lekplats och grillmöjligheter, garage med bilpool, festlokal och hobbyrum. Bättre kan man inte bo!

Varmt välkommen på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 30 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning
  • Hall
    Välkomnande hall med utrymme för avhängning av ytterkläder och skor innanför entrén. Förvaring finns i flertalet garderober. Här ligger praktisk, mörk klinkers som sedan övergår i klassisk snygg ekparkett som sömlöst löper vidare genom hela lägenheten. Välkomna in!
  • Sovrum 1/Allrum
    Ljust sovrum eller ett utmärkt allrum för den som önskar det. Härifrån når ni lägenhetens trevliga inglasade balkong i soligt söderläge och högt läge med vy ända bort till Sofia kyrka.
  • Kök
    Modernt kök med stilren inredning som har skåp och lådor med vita fronter som matchas snyggt med vitt kakel och bänkskiva i mörk sten. Hög maskinell standard med induktionshäll, fläkt, diskmaskin, ugn och mikro samt kyl och frys. Intill det stora fönsterpartiet ryms matplats för hela familjen.
  • Vardagsrum
    Härligt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från det stora fönsterpartiet med vy mot föreningens innergård. Möblera med en rejäl soffgrupp, tv-möbel och matgrupp.
  • Sovrum 2
    Mysigt sovrum, även här med stort fönsterparti och skönt ljusinsläpp. Anslutande klädkammare utgör bra med förvaring.
  • Badrum
    Ljust och fräscht helkaklat badrum med fönster. Vitt kakel på väggarna och svart/vitt mönstrat klinkers. Interiör bestående av vägghängd wc-stol, handfat, tvättmaskin, spegelskåp, dusch med svängbara glasväggar, badkar med bubbelfunktion samt handdukstork. Förvaring i mörkt vägghängt skåp.
  • Gäst wc
    I anslutning till hallen ligger i fräsch och helkaklad gäst-wc i varma toner. Interiör bestående av wc-stol, handfat och spegel.
Fakta
Beskrivning
  • Boarea
    80 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    3 (2 sovrum)
  • Våning:
    4 av 5
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1967
  • Kommentar, byggnad:
    Flerbostadshus
  • Värme och ventilationsanl.:
    Fjärrvärme
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Föreningen har avtal med Bredband2 gällande uppkoppling till Internet (100/100 Mbit/s) för samtliga lägenheter. Föreningen har kollektivt avtal med Com Hem AB om kabel-TV.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningen har 127 garageplatser och 5 MC-platser. Följande priser gäller för platser i garaget. Föreningen har för tillfället endast en kortare kö för boende. (kontrollerat 2019-06-04)
    Boende i Brf Alnmåttet:
    MC-plats: 500 kr/månad
    Öppen bilplats: 1300 kr/månad
    Öppen elbilsplats: 1575 kr/månad
    Extra lång öppen bilplats: (nr. 601-619) 1350 kr/månad
    Inburad bilplats: 1400 kr/månad
Övrigt
  • Källarförråd hör till bostaden.

    Föreningen ett avtal med Sunfleet. Avtalet innebär att alla boende i huset har fritt medlemskap hos Sunfleet och betalar bara för den tid och de km man kör. Sunfleet har tusentals bilar över landet, och på föreningens fastighet finns en miljövänlig laddhybrid Volvo.
Ekonomi
  • Avgift:
    2 301 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-TV
  • Kommentar, månadsavgift
    I avgiften ingår:
    - KabelTV från ComHem basutbud (ca 20 TVkanaler)
    - Bredbandsabonnemang 100/100
    - Tillgång till föreningslokal
    - Tillgång till hobbyrum
    - Tillgång till pingisrum
    - BR tillägg till hemförsäkringen
    - Möjlighet till fritt medlemskap i Sunfleet bilpol
    - Tillgång till två nyrenoverade tvättstugor
    - Möjlighet till rabatterad garageplats (även laddplats)
  • Försäkring:
    300 kr/mån
  • Hushållsström:
    300 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    600 kr/mån
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 163 kr
  • Pantsättningsavgift:
    465 kr
  • Andel i förening:
    0,62696
  • Andelstal insats:
    0,62696
  • Pantsättning:
    är pantsatt.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Avgiften sänktes 10 % 2015 och ytterligare 10 % 2016. Det finns inga planer på att höja avgiften och man planerar ej heller för några större renoveringar.
Föreningen
  • Benämning:
    Brf Alnmåttet.
  • Allmänt
    Brf Alnmåttet och omfattar 168 lägenheter varav 18 hyresrätter och 2 lokaler samt garage. Fastigheten i vilken föreningen är belägen förvärvades med tomträtt 2001 av AB Svenska Bostäder. Föreningen är mycket stabil och välskött och är idag skuldfri. Delat ägande godkänns (exvis mellan förälder och barn) under förutsättning att den som bor i bostaden äger minst 10%. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av Riksbyggen Fastighetsägare AB.

    Bostadsytan utgör 14 183 kvm (bostadsrätter 12 947 kvm och hyresrätter 1236 kvm), den uthyrningsbara lokalytan är 391 kvm och den gemensamma föreningslokalen 65 kvm. Föreningen har renoverat 2 hyreslägenheter. En av hyresrätterna har ombildats till bostadsrätt och sålts för 7 590 000 kronor under början av 2019 vilket givit föreningen ett betydande kapitaltillskott. Lån per kvm bostadsrättsyta är för 2018, 0 kronor.

    För ytterligare information, besök föreningens hemsida: http://www.alnmattet.se/
  • Kommande renoveringar
    Husets tekniska status är god. En stor investering gjordes under 2014-2016 då föreningen genomförde utbyte av husets alla fönster, renoverade samtliga fasader och balkonger samt glasade in balkongerna.
  • Avgiftsförändringar
    Avgiften sänktes 10 % 2015 och ytterligare 10 % 2016. Det finns inga planer på att höja avgiften och man planerar ej heller för några större renoveringar.
  • Gjorda renoveringar
    2001 - Taket repareras.
    2002 - Det gamla soprummet byggs om till modern miljöstuga.
    2003 - Ny energisnål belysning monteras i trapphus och källare.
    2004 - Tre lokaler görs om till bostadsrätter och en ny föreningslokal görs i ordning.
    2005 - Samtliga källarförråd byggs om.
    2006 - Tak i soprum och andra ouppvärmda utrymmen isoleras. Undercentralen renoveras.
    2007 - Samtliga hissar renoveras. Elektroniskt passersystem införs. Samtliga entrépartier kaklas om.
    2008 - Föreningen bygger eget fibernät.
    2009 - Samtliga rörböjar på varmvattnets toppcirkulation byts ut.
    2010 - Taket läggs om. Samtliga trapphus målas.
    2011 - Båda tvättstugorna helrenoveras. Alla entrédörrar byts ut. Krypvinden tilläggsisoleras.
    2012 - Entrégolven slipas. Kameraövervakning införs i garaget.
    2013 - Alla avloppsstammar besiktigas.
    2014 - Alla fönster i huset byts ut. Gårdens lyktstolpar får LED-belysning.
    2015 - Fasader och balkonger på husets utsida renoveras. Garagets sprinkleranläggning renoveras. VVSanlägningarna i samtliga hyreslägenheter upprustas. Avloppstammarna spolas och besiktigas.
    2016 - Fasader och balkonger på husets gårdssida renoveras. Samtliga balkonger glasas in. OVK genomförs i samtliga lägenheter och lokaler.
    2017 - Nytt kollektivt avtal tecknas med Com Hem om kabel-TV.
    2018 - Ett antal parkeringsplatser i föreningens garage förses med laddboxar för laddning av elbilar.
  • Övriga utrymmen i föreningen
    Det finns två tvättstugor (båda nås med hiss och innehåller vardera 5 maskiner, 2 torktumlare och 2 torkrum), samlingslokal, festlokal, garage, bilpool, hobbyrum, pingisrum, miljö/grovsoprum, cykelförråd, barnvagnsförråd samt en mycket fin och barnvänlig innergård med grillmöjligheter. Till varje lägenhet hör ett separat källarförråd.
Området
  • På Södermalms sydligaste del finner ni Skanstull som binder samman de södra förorterna och innerstaden via Johanneshovsbron. Här blandas äldre sekelskifteshus med nyare bebyggelser och mittpunkten är korsningen Götgatan/Ringvägen, där även Ringens köpcentrum ligger. I Ringens köpcentrum finns ett antal butiker och ett populärt restaurangtorg som kallas Teatern. Missa inte en brakfrukost eller den goda brunch på Clarion Hotel eller en god middag på Thaiboat nere vid Hammarbyhamnen. Längs med med Götgatan finns en härlig mix av butiker och caféer och längre ner åt Medborgarplatsen ligger gallerian Skrapan med en takbar på våning 27 med fantastisk utsikt över hela Stockholm. Promenadslingorna längs med Årstaviken kan tillhöra stans mysigaste och sommartid finns flera foodtrucks längs vägen mot Tanto. I området finns även flera trevliga parker, exempelvis Helgalunden, Blekingetäppan, Tjurbergsparken. Kommunikationena är goda med tunnelbanans gröna linjen men också ett antal bussar som 3, 4 och 74.
Sponsrade länkar
Sälja nu eller sedan?

Så enkelt ordnat att du slipper välja. Med Förberedd är allt klart för försäljning, när du vill!

Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    Tiddes Take away & Catering
    103 m
    Retaste
    166 m
    Restaurang Lilla Harem
    167 m
    Taco 2 Go Sweden Ab
    173 m
    Sushi Isaki
    179 m
  • Skolor
    Båtsmannen Junior ek för
    64 m
    Förskola Loket
    209 m
    Föräldrakooperativet Positivet
    216 m
    Föräldrarkooperativet Svarta Grisen
    218 m
    Föräldrakooperativet Kultingen
    227 m
  • Mataffärer
    Lidl - The Food Supplier
    348 m
    Coop Södra Station
    406 m
    Hemköp
    471 m
    The English Shop
    589 m
    Coop Medborgarplatsen
    592 m
  • Tågstationer
    Stockholms södra
    405 m
    Stockholms Södra Station
    468 m
    Stockholm City
    2,23 km
    Stockholms Centralstation
    2,29 km
    Årstaberg
    2,34 km
  • Kommunikationer
    Hallandsgatan
    139 m
    Rosenlund
    178 m
    Timmermansgränd
    211 m
    Grindsgatan
    269 m
    Siargatan
    375 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Vatten
  • 533 m
  • 6 min
  • 4 min
  • 11 min
  • Hav
  • 1,13 km
  • 6 min
  • 6 min
  • 20 min
  • Tågstation - Stockholms södra
  • 405 m
  • 11 min
  • 2 min
  • 7 min
  • Hållplats - Hallandsgatan
  • 139 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 4 min
Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga godkänner du användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Följ oss i sociala medier