Behållare Behållare
Vasastan, Stockholm
Upplandsgatan 34
Boarea
66 kvm
Avgift
2 847 kr/mån
Rum
2 rum

Topprenoverad 2:a med balkong. Garage finns i huset.

Topprenoverad 2:a med balkong, gelspis samt exklusiva materialval i både kök och badrum. Vardagsrummet har stort härligt fönsterparti och glasad balkongdörr vilket ger fin ljussättning åt rummet. Här ryms såväl större soffgrupp och matplats för 4-6 personer. Stämningsfull gelspis ger rummet en extra dimension. Imponerande kök med släta enfärgad fronter, marmor på golvet och stilsäker maskinell utrustning i svart. I sovrummet får man plats med dubbelsäng och annat förvaringsmöblemang. Garderoberna som sträcker sig längs med hela ena långväggen har skjutdörrar och plats för såväl vikta som hängande kläder. Perfekt placerat intill sovrummet ligger badrummet som har lyxig hotellkänsla med både badkar och takdusch. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare gör vardagen mer behaglig. Förvaring för badlakan och annat finns ovanför.

Brf Karlavagnen 34 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har hela 3 hyresrätter vilket ger ett stort kapitaltillskott vid en försäljning. Föreningen har en fin, möblerad innergård med planteringar och grillplats.
I källarplan ligger garage med 23 platser för bil och 3 för MC, i dagsläget är alla platser upptagna men det finns ingen kö.

Kommande försäljning

Försäljning av denna bostad är planerad. Kontakta ansvarig mäklare för intresseanmälan och mer information.

Topprenoverad 2:a med balkong. Garage finns i huset.

Topprenoverad 2:a med balkong, gelspis samt exklusiva materialval i både kök och badrum. Vardagsrummet har stort härligt fönsterparti och glasad balkongdörr vilket ger fin ljussättning åt rummet. Här ryms såväl större soffgrupp och matplats för 4-6 personer. Stämningsfull gelspis ger rummet en extra dimension. Imponerande kök med släta enfärgad fronter, marmor på golvet och stilsäker maskinell utrustning i svart. I sovrummet får man plats med dubbelsäng och annat förvaringsmöblemang. Garderoberna som sträcker sig längs med hela ena långväggen har skjutdörrar och plats för såväl vikta som hängande kläder. Perfekt placerat intill sovrummet ligger badrummet som har lyxig hotellkänsla med både badkar och takdusch. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare gör vardagen mer behaglig. Förvaring för badlakan och annat finns ovanför.

Brf Karlavagnen 34 är en äkta bostadsrättsförening som äger marken och har hela 3 hyresrätter vilket ger ett stort kapitaltillskott vid en försäljning. Föreningen har en fin, möblerad innergård med planteringar och grillplats.
I källarplan ligger garage med 23 platser för bil och 3 för MC, i dagsläget är alla platser upptagna men det finns ingen kö.

Dela
Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Status Check Kostnadsfri muntlig värdering
Status Check Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.


Rumsbeskrivning
Entré
Hall med avhängning intill ytterdörren. Målade väggar i vitt och på golvet marmor som leder vidare in i bostaden.
Vardagsrum
Luftigt vardagsrum med stort fönsterparti och glasad balkongdörr. Plats för soffgrupp och matplats för flera.
Ljust målade väggar och chevronmönstrad parkett på golvet. Infällda spotlight i taket.
Kök
Kök med synnerligen god förvaring bakom stilrena sandfärgade fronter. Arbetsyta med Carrerra-marmor ovanför. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl och frys, spishäll med ugn och fläkt samt integrerad diskmaskin. Stort fönster ger god ljussättning. Vitmålade väggar och marmor på golvet. Infällda spotlight i taket.
Sovrum
Stort luftigt sovrum med utmärkt plats för dubbelsäng och övrigt sängkammarmöblemang. Mycket bra förvaring i garderobsvägg med spegelskjutdörrar. Även plats för mindre arbetshörna. Vitmålade väggar och parkett på golvet. Infällda spotlights i taket.
Badrum
Lyxigt badrum med helkaklade väggar och golv i grått. Såväl badkar som takdusch. Fristående handfat av porslin med kommod nedanför och spegel med inbyggd belysning ovanför. Vägghängd wc. Kombinerad tvättmaskin och torktumlare från LG med förvaringsskåp ovanför. Infällda spotlight i taket.
Fakta
Beskrivning
Boarea
66 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Rum
2 rum
Byggnadssätt
Byggnadsår
1974
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
160 kWh/kvm och år
Energiprestanda, primärenergital
173 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-06-11
Besiktningsman
Gunnar Sundby, Aktea Stockholm
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-TV levereras genom Tele2, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband 1 000/1 000 Mbit levereras genom Stockholms Stadsnät, ingår i avgiften.
Övriga upplåtna utrymmen
Till bostaden hör ett vindsförråd.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Garaget finns i fastigheten med 23 parkeringsplatser för bilar samt 3 MC-platser.
Infarten till garaget sker från Observatoriegatan 8.
Kostnaden för en parkeringsplats för bil ligger på 1000 kr-1500 kr/mån, beroende på storlek.
I dagsläget är samtliga platser upptagna och kortare kö (uppgift kontrollerad 2023-01-30)
Laddstolpar planeras om ansökan godkänns.
Övrigt
Informationen baseras på föreningens årsredovisning för 2021, föreningens styrelse samt uppgifter från föreningens hemsida.
Uppgifter som är av särskild vikt för köparen bör kontrolleras med föreningen.
Ekonomi
Avgift
2 847 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud, bredband och bostadsrättstillägg.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening
2,1949 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-01-30).
Föreningen
Benämning
Brf Karlavagnen 34.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Karlavagnen 34 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades år 2000.
Föreningen förvärvade fastigheten Karlavagnen 2 år 2002 och äger marken.
Föreningen består av 39 bostadsrätter, 3 hyresrätter (dold tillgång) och 3 hyresrättslokaler.
Hyresrätterna är en dold ekonomisk tillgång och kan ge stora kapitaltillskott vid försäljning.
Medlemmarna har tillgång till en fin, möblerad innergård med planteringar, grillplats och cykelförvaring.
Vidare finns här ett uterum under tak med inglasning och infravärme.
Det finns även ett cykelrum i entréplan samt en gemensam hobbylokal i källaren.
Det finns en fräsch tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt ett torkskåp.
Tvättstugan är belägen i entréplan och har även wc samt fönsterpartier ut mot innergården.
I anslutning till tvättstugan finns en relax/bastu, (tillfälligt stängd).
I källarplan ligger garaget med 23 parkeringsplatser för bil och 3 för MC.
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2014 och sträcker sig fram till 2067.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector försäkring, i försäkringen ingår bostadsrättstillägg.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
delat ägande godkänns med krav på att medlemmen ska bo i föreningen.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av AllaBrf.
Kommande renoveringar
Under 2024 kommer flertalet renoveringar att genomföras, bl.a. elkraftsbyte
Se underhållsplanen för mer info.
Avgiftsförändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-01-30).
Gjorda renoveringar
1999 - Renovering hiss
2002 - OVK
2002 - Omläggning av tak
2003 - Renovering av gård
2003 - Renovering tvättstuga
2004 - Renovering av hyresrätterna
2004 - Ny fjärrvärmecentral
2005 - Renovering av ventilationssystemet
2005 - Bullerdämpning
2005 - Installation säkerhetsdörrar samtliga lägenheter
2005 - Ombyggnad från kontor till lägenhet
2006 - Renovering av entrén
2008 - Renovering trapphus
2009 - OVK
2010 - Byte av fönster på vindsförråd
2012 - Installation av bredband
2012 - Fläktbyte i samtliga lägenheter
2013 - Spolning och rensning av stammar
2013 - Renovering garage
2013 - OVK
2013 - Rensning av ventilationskanaler
2014 - Byte av stammar i garaget
2015 - Genomgång av brandskydd
2015 - Byte av stammar på vinden
2015 - Ommålning entré
2016 - Omläggning av takpapp
2016 - Installation av filter till värmeväxlare
2017 - Uppgradering av bredband
2017 - Komplettering brandskydd
2017 - Fönster och balkongdörrar
2018 - Radonmätning
2018 - Reparation garageport
2018 - OVK
2019 - Stamspolning och kameratitt på stammarna, de är i bra skick.
2019 - Renovering av hyreslägenheter
2019 - Ventilation
2020 - Bygge av ytterligare balkonger
2020 - Renovering av balkongplattor
2020 - Fasadrenovering
2021 - Renovering garage
2022 - Yttertak, översyn och renovering, färdigställande av innergård
2023 - Filmning av stammar och åtgärd efter resultat.
Taxeringstyp
Privatbostadsföretag (äkta)
Området
Attraktivt toppläge i hjärtat av Vasastan med både Odenplan och Sankt Eriksplan på nära gångavstånd. Grönskande Vasaparken, Observatorielunden och Tegnérlunden i närområdet. Känn stadspulsen med ett mångfald restauranger och butiker såsom STHLM Brunch Club, Lilla Ego och Åhléns. Mycket goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym, bland annat populära Sats Odenplan. I direkt närhet finns även Drottninggatans trevliga gågata och Hötorget med shopping, biografer, restauranger och saluhall. På kort promenadavstånd nås även Östermalm, Stureplan, Humlegårdsparken och Nybrokajen. Närhet till mycket goda kommunikationer (T-banenätets alla linjer, stadsbussar, Arlandabussar och Arlanda express). Vill du bo i kärnan av populära Vasastan har du hamnat helt rätt!
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 847 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt kabel-tv med basutbud, bredband och bostadsrättstillägg.
Kostnad för el och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 313 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
525 kr
Andel i förening :
2,1949 %
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2023-02-03.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Inga beslutade avgiftsförändringar (uppgift kontrollerad med styrelsen 2023-01-30).
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Flippin' Burgers
      13 m
    • MGL Sushi Odenplan
      48 m
    • Restaurant Ashoka
      50 m
    • KI-MAMA SUSHI BAR
      53 m
    • Sushi Sho
      75 m
    • HEALTH in BALANCE by Christa
      48 m
    • Förskolan Flaggskeppet
      62 m
    • Studio Salsa
      104 m
    • Förskolan Sirius
      107 m
    • Adolf Fredriks och Gustav Vasa Barnkrubba
      120 m
    • Hemköp
      37 m
    • Lidl
      436 m
    • Mašina
      562 m
    • Odenplan
      250 m
    • Stockholm Odenplan
      718 m
    • Cityterminalen
      1,01 km
    • Stockholms Centralstation
      1,2 km
    • Karlberg
      1,2 km
    • Observatoriegatan
      28 m
    • Sabbatsbergs sjukhus
      215 m
Avstånd
  • Vatten
    627 m
    6 min
    9 min
    10 min
  • Hav
    1,31 km
    11 min
    6 min
    19 min
  • Tågstation - Odenplan
    250 m
    8 min
    2 min
    5 min
  • Hållplats - Observatoriegatan
    28 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.