Kommande försäljning

Upplandsgatan 58 A

Sparad

Vasastan— Stockholm

Upplandsgatan 58 A


Kommande försäljning

Stockholm - Vasastan

Sekelskiftestrea högt upp i huset med stor balkong mot innergård, kakelugn och gäst-wc!

Ljus sekelskfitestrea högt upp i huset med balkong, kakelugn och gäst-wc i Vasastan!

- Balkong i lugnt gårdsläge
- Sekelskiftesdetaljer
- Renoverat kök och badrum
- Högt och ljust läge
- Stabil förening med bra ekonomi
- Byggplan för hiss finns och är offererad av entreprenör.

Välkomna till ert nästa drömhem på våning 5 av 6, där vackra sekelskiftesdetaljer möter modern bekvämlighet. Denna fantastiska trea erbjuder en genomgående planlösning med fönster i två väderstreck och imponerande takhöjd.
Här möts ni av eleganta sekelskiftesdetaljer som spröjsade korsfönster, fiskbensparkett, stuckatur och kakelugn. Stor balkong mot lugn innergård med morgonsol och med utsikt över takåsar tack vare sitt höga läge i huset. Ljust och luftigt vardagsrum med flera vackert speglade pardörrar och en mysig kakelugn. Bra sällskapsyta och plats för större soffgrupp och annan inredning. Platsbyggd förvaring i vägg med hyllplan. Två rymliga sovrum med gott om plats för bredare dubbelsäng och utmärkt förvaring i garderober.
Fint renoverat kök i grå ton med vitt kaklat stänkskydd ovanför elegant bänkskiva i marmor. Förvaring i både över- och underskåp, diskmaskin och stor kul och frys med tillhörande matplats. Via köket nås den stora balkongen som ligger i ett lugnt och högt läge mot innergård. Helkaklat badrum i vitt med bland annat tvättmaskin, inglasad dusch med takdusch och vägghängd wc. Praktisk gäst-wc, vilket ger extra bekvämligheter. Utöver ett källarförråd finns även ett ytterligare på samma plan som bostaden.

Beläget på en av Vasastans mest attraktiva adresser, har du ett brett utbud av trendiga caféer, restauranger och affärer alldeles runt hörnet. Flera grönområden och promenadstråk i Hagaparken längst vattnet och Observatorielunden runt hörnet. Utmärkta kommunikationer med Odenplans pendeltågsstation och tunnelbana inom kort gångavstånd gör detta till en idealisk plats för er som vill ha allt nära.

Föreningen är stabil och solid med god ekonomi.
Äkta förening som äger marken.
Föreningen undersöker planer för hissbyggnation.
De har haft arkitekt, byggingenjör samt hissföretag på plats och fått bekräftat att det är genomförbart samt erhållit en offert.

Välkomna på visning!


Boarea
87 kvm
Avgift
3 493 kr/mån
Rum
3 rum (2 sovrum)
Våning
5 av 6

Mäklarhuset Stockholm Innerstan

Kontakta Hampus för mer information kring Upplandsgatan 58 A.

Hampus Schöllin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Högst upp med utsikt över takåsar!
Utsikt bland takåsar!

Högst upp med utsikt över takåsar!

Fantastiskt ljus med luftig känsla och kakelugn!
Utsikt bland takåsar!

Högst upp med utsikt över takåsar!

Wow-känsla!

Fantastiskt ljus med luftig känsla och kakelugn!


Planlösning

Rumsbeskrivning

01
Hall

Vacker hall som ett centrum till alla rummen i bostaden. Klädkammare finns direkt intill samt plats för avhänging av ytterkläder.


02
Kök

Kök i grå ton med fint kaklat stänkskydd i vitt. Belysning under skåp med förvaring i både över- och underskåp bakom gråa luckor. Gasspis med elugn, dold inbyggd fläkt, integrerad diskmaskin och kyl/frys. Gasspis, kostnad för gas tillkommer. Goda förvaringsmöjligheter och avställningsytor. Ljust golv och fina fönsterpartier med utsikt över gården med utgång till balkongen.


03
Vardagsrum

Ljust rymligt vardagsrum med två stora spröjsade fönsterpartier ut mot gatan, vacker kakelugn och högt i tak. Plats för stor sittgrupp och matsalsmöbel. Fiskbensmönstrad ekparkett och ljusa målade väggar och boaseringar.


04
Sovrum 1

Stort och luftigt med vackra golv och högt i tak. Plats för dubbelsäng och garderober.


05
Sovrum 2

Stort och luftigt med vackra golv och högt i tak. Plats för dubbelsäng och garderober.


06
Badrum

Utrustat med wc, dusch, tvättmaskin och handfat med spegel.


07
Gäst-wc

Wc med handfat.


08
Balkong

Stor balkong mot lugn innergård högst upp i huset med utsikt över takåsar. Soligt läge med praktiskt kompositgolv och vindskydd.Plats för både möblemang och grill samt växter.


Fakta

01
Beskrivning
Boarea

87 kvm (Boareauppgifter enligt mätning)

Rum

3 (2 sovrum)

Våning

5 av 6


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1907

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus ritad av arkitekterna Dorph och Höög.
Fastigheten är grönklassad vilket innebär att byggnaden är särskilt värdefull ur historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synvinkel.

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
F-ventilation och självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

150 kWh/kvm och år

Energiprestanda, primärenergital

152 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2019-09-09

Besiktningsman

Mats Åström, Akea Stockholm AB


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tv via Tele2
Internet via Ownit.


05
Övriga upplåtna utrymmen

Registrerad som 82kvm enligt förening men 87kvm enligt mätbevis.


06
Övrigt

Parterna är medvetna om att föreningen kommer att ha en extra föreningsstämma med anledningen av att hissen skall byggas hela vägen upp till våning 5.

Föreningen har arbetat med frågan en tid och arkitekt och en plan finns på plats. Dock är inget beslutat och hiss är inte garanterad.

Parterna är överens om att Säljarna skall närvara på stämman och rösta för att hissen skall byggas upp till våning 5. Säljarna skall agera solidariskt mot köparna och agera för att hissen ska gå hela vägen upp till våning 5.

Kostanden som landar på bostadsrättsinnehavaren för att hissen skall byggas ut skall bekostas av Köparna. Om kostnaden skall erläggas innan tillträdet skall Säljarna stå denna kostnad och en reglering av kostnaden skall ske på tillträdet utöver regleringen av köpeskillingen. Köparna skall då erlägga till Säljarna den faktiska kostnad som Säljarna fått betala för hissrenoveringen. Säljarna skall på tillträdet till Köparna kunna uppvisa betalningsunderlag samt påvisa att kostanden är betald för att ha rätt till ersättning.


Ekonomi

01
Avgift

3 493 kr/mån

Kommentar, månadsavgift

I månadsavgiften ngår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och obligatoriskt tillägg om 280 kr/ mån avseende bredband och 48 kr/ mån avseende balkong samt kostnad för gas tillkommer.

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Andel av årsavg.

0,0340109

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.


Föreningen

01
Benämning

BRF Trumpetaren 26.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Trumpetaren 26 är en äkta bostadsrättsförening med adresserna Upplandsgatan 58 och 58 A samt Vidargatan 8.
Föreningen består av 19 bostadsrätter och 5 hyresrättslokaler om 241 kvm.
Marken innehas med äganderätt.
Fastigheten är försäkrad via Söderberg & Partner.
Lån/ kvm bostadsrättsyta uppgår till 4 567 kr, enligt årsredovisningen för 2023.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av NABO.

Kommande renoveringar

2025 - Fasadrenovering

Gjorda renoveringar

2023 - OVK
2022 - Fiberindragning och nytt passersystem
2020- Stambyte vatten och avlopp samt el
2012 - Utbyte värmesystem
2011 - Nya balkonger mot gården
2010 - Fönsterrenovering
2008 - Omläggning av gården, tätning och förstärkning bjälklag
2006 - Ombyggnation källare, omläggning tak, byggnation av tre vindslägenheter och hiss uppdragen till vindsplanet samt dränering källarväggar
2004 - Ny undercentral för fjärrvärme

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

335 484 kr

Beskrivning av Andel av BRF nettoskuldsättning

Beräkningen är baserad på årsredovisningen 2023. Hänsyn har ej tagits till händelser som skett efter 2023-års årsredovisning. För ytterligare frågor angående föreningens skuldsättning hänvisas till bostadsrättsföreningen.


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 493 kr/mån
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ngår värme, vatten och tv med basutbud.
Kostnad för el, försäkring och obligatoriskt tillägg om 280 kr/ mån avseende bredband och 48 kr/ mån avseende balkong samt kostnad för gas tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Andel av årsavg.
0,0340109
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2024-10-14.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området
Vasastan  i stockholm

Vasastan

Vasastan har kommit att bli ett av Stockholms populäraste områden att bo i, här finns breda och pampiga paradgator blandat med små mysiga kvarter, mängder av vackra sekelskifteshus och trevliga restauranger. Många barnfamiljer väljer att bo här och Vasastan har kommit att bli den barnrikaste stadsdelen i Stockholm. Det är helt enkelt en underbar oas mitt i Stockholms innerstad att bo i.


01
Fördelar med området
Stadspuls Teater Liv i rörelse Lyxrestauranger Nattklubbar Storstad Restaurangtätt Caféer Butiksgata/köpcentrum Barer Tunnelbana Bussar Bio

02
Nöje

Listan på restauranger, caféer och pubar kan göras lång – här finns något för precis alla!


03
Rekreation

Med bekvämt promenadavstånd hittar du lugnet i Vasaparken, barnens favorit! Här finns flera lekplatser, trevliga picknickytor att vila sig på, minigolf och café - underbart för barnfamiljen! I kvarteret finns också goda träningsmöjligheter med ett gediget utbud av gym från de flesta kedjor, bland annat Sats Odenplan. Är du sugen på en längre promenad kan du ta en runda i fantastiskt vackra Hagaparken - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!


04
Kommunikation

Svårslagna kommunikationer med både tunnelbanans gröna linje, pendeltåg med flera nergångar samt innerstadsbussar.


05
Familjeliv

I Vasastan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.


Använd kartan
X

Platser

Acaza

49 m


Mealprep: Andys's Kebab

54 m


Restaurant Peach, Pit

66 m


Café Blåbär

88 m


Cravings Kitchen

93 m


Förskolan Blåklinten

101 m


Miro Kids förskola Les Ptit's Choux AB

134 m


Förskolan Kejsarkronan

139 m


Inspira - Förskolan Satelliten

165 m


Grönkullens förskola

188 m


Hemköp, Stockholm Odenplan

130 m


Hemköp

451 m


Lidl

478 m


Coop

745 m


Stockholm Odenplan

344 m


Tekniska högskolan

1,37 km


Cityterminalen

1,42 km


Stockholm City

1,59 km


Frejgatan

39 m


Frejgatan (på Upplandsgatan)

58 m


Odenplan

128 m


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Stockholm Odenplan
    344 m
    -
    -
  • Hållplats
    Frejgatan
    39 m
    -
    -
  • Hav
    907 m
    8 min
    4 min
    15 min
  • Sjö
    904 m
    8 min
    12 min
    24 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!

Hampus Schöllin

Ansvarig mäklare
Talar även engelska.
Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.