Exklusiv vindslägenhet med 98 kvm golvyta och absolut toppläge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm. Möjlig 3:a med två bra sovrum. Högst upp med magnifik och vidsträckt utsikt över takåsarna. Stilrena och smakfulla materialval, färdigställd 2003. Högt i tak, ca 3,70 m upp till nock. Högst upp och genomgående med fönster i två väderstreck och bra ljusinsläpp. Härlig terrass med plats för stor möbelgrupp. Terrassen har sydvästläge med många soltimmar, från ca kl 12.00-21.00. Ytterst välplanerad 2,5:a (möjlig 3:a) med optimal planlösning och vackra takbjälkar. Stilfull, öppen spis skapar charm och känsla, fullt fungerande. Två helkaklade badrum, det ena med dusch och tvättpelare, det andra med spaavdelning med bastu och bubbelbadkar. För extern förvaring finns ett rymligt källarförråd om ca 5 kvm. Lägenheten är uppmätt till 86 kvm boarea plus 12 kvm biyta (utrymme under snedtak), totalt 98 kvm golvyta plus terrassen, se gärna bifogat mätbevis. Kabel-tv samt bredband ingår i avgiften. Äkta förening som äger marken och har låg belåning. Stilfull sekelskiftesfastighet anno 1909 med vackert trapphus och hiss som går ända upp till vindslägenheten. Ypperliga parkeringsmöjligheter med parkeringsplatser rakt över gatan samt ett flertal garage i närområdet.

Valhallavägen 46 är belägen i ett högst eftertraktat område, med närhet till både natur och stadens puls. Absolut toppläge i gränslandet mellan Vasastan och Östermalm med både Stureplan och Odenplan på gångavstånd. Här har du all service du behöver runt hörnet. Ett levande område som erbjuder ett brett utbud av välrenommerade restauranger, mysiga caféer och trendiga butiker. För att nämna några populära restauranger så ligger Bistro Mirabelle, Bar Nombre och Brasserie Balzac i närområdet. Mycket nära till flera bra skolor och gångavstånd till såväl KTH som Handelshögskolan och Stockholms Universitet samt KI. Det är även ett perfekt läge för den som lever ett socialt och aktivt liv då SATS, World Class och flertalet joggingspår i Hagaparken och Lill-Jansskogen finns inom 5 minuters avstånd. På sommaren finns bad vid bryggor och på strand i Brunnsviken och på vintern en perfekt vik för skridskor. Kommunikationerna med buss, tunnelbana (T-bana Tekniska Högskolan ligger bara någon minut bort) och pendeltåg till andra delar av stan är de bästa tänkbara, och med bil är man snabbt ute på lederna.