Valhallavägen 46, 6 tr

Ljus och välkomnande. Högt i tak och vacker ekparkett. Klädkammare med förvaring upp till tak. Säkerhetsdörr med titthål.

Härlig terrass i soligt sydvästläge med plats för möbelgrupp, sol från ca kl 12.00-21.00. Terrassen är utrustad med belysning (2025), eluttag (2025) och klinkergolv. Magnifik och vidsträckt utsikt över takåsarna från det höga läget.

Stilrent kök med plats för matgrupp. Två eleganta fönsterpartier med slående och vidsträckt utsikt över takåsarna. Spishäll med induktion (2024) samt fläkt, mikrovågsugn och varmluftsugn (Gaggenau). Extra stor kyl och frys från Miele. Inbyggd diskmaskin (Miele) samt kakel ovan de generösa arbetsytorna. Exklusiv bänkskiva i granit samt tvådelad diskho med blandare. Gott om köksskåp skapar bra förvaringsmöjligheter. Fina spotlights i tak samt vacker ekparkett på golv.

Med plats för stor matgrupp eller annan möblering. Vägg kan enkelt sättas upp för att få en 3:a med två sovrum. Elegant fönsterparti samt vacker ekparkett.

Med plats för soffgrupp, förvaring och annan möblering. Högt i tak (ca 3,70 m till nock), fina takbjälkar och vacker ekparkett. Stilfull öppen spis skapar charm och känsla, fullt fungerande. Elegant takfönster samt charmigt, runt fönsterparti ger ett bra ljusinsläpp.

Med plats för dubbelsäng, förvaring och annan möblering. Högt i tak, fina spotlights, eleganta bjälkar och vacker ekparkett. Inbyggd garderobssektion med skjutdörrar ger ypperlig förvaring. Stilfullt fönsterparti med strålande utsikt över takåsarna från högt läge.

Helkaklat badrum med smakfulla materialval och fina takbjälkar. Trevligt takfönster ger ljusinsläpp. Handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Ljust kakel samt klinkergolv i mörk ton med golvvärme. Badrumsskåp med speglar och belysning. Bastu samt bubbelbadkar med dusch skapar spa-känsla. Bastun är utrustad med klinkergolv, bastuaggregat från Tylö samt fönsterparti med fin utsikt från högt läge.

Trevlig duschhörna samt handfat och wc i vitt porslin, kommod under handfat. Ljust kakel samt klinkergolv i mörk ton med golvvärme. Tvättpelare med tvättmaskin (2024) och torktumlare från Miele. Fina spotlights i tak samt badrumsskåp med spegel.

För extern förvaring finns ett rymligt källarförråd om ca 5 kvm. Lägenheten är uppmätt till 86 kvm boarea plus 12 kvm biyta (utrymme under snedtak), totalt 98 kvm golvyta plus terrassen, se gärna bifogat mätbevis. Lägenheten är registrerad som 87 kvm. Kabel-tv samt bredband ingår i avgiften. Äkta förening som äger marken och har låg belåning. Stilfull sekelskiftesfastighet anno 1909 med vackert trapphus och hiss som går ända upp till vindslägenheten. Ypperliga parkeringsmöjligheter med parkeringsplatser rakt över gatan samt ett flertal garage i närområdet.