Ljus etta högt upp bland takåsar med solig balkong mot grönskande gård!
Ljus etta högt upp bland takåsar med solig balkong mot grönskande gård!
Välkommen till Västgötagatan 18 och denna charmiga etta belägen högt upp i huset på våning 5 – ett hem som bjuder på både ljus, rymd och en underbar utsikt över den lummiga innergården och vidare mot grönskande Rosenlundsparken.
Här möts du av ett mysigt hem där varje kvadratmeter används effektivt. Öppet allrum med plats för både soffa, mediemöbel, säng och matbord. Det separata köket är smart avdelat från rummet och bjuder in till både matlagning och trivsel. Tre fönster i fil släpper in generöst med dagsljus och skapar ett fantastiskt ljusflöde genom hela lägenheten. Hjärtat i bostaden är den soliga balkongen i sydvästläge – en lugn oas med utsikt över den grönskande innergården där du njuter av eftermiddagssol och kvällsljus. Här får du ett extra rum under årets varmare månader. Trägolv, tidstypiska detaljer och ett harmoniskt läge mitt i Södermalms charm gör detta till ett perfekt första boende eller övernattningslägenhet.
Välskött förening och attraktiv adress med närhet till både pulsen vid Mariatorget och naturen vid Tantolunden.
Äkta förening som äger marken
90 bostadsrätter, 5 hyresrätter samt 12 st lokaler upplåtna med hyresrätt.
2 950 000 kr
31 kvm
1 202 kr/mån
1 rum
5 (Hiss finns)
Mäklarhuset Stockholm Innerstan
Kontakta Hampus för mer information kring Västgötagatan 18.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Soligt vänsterläge högt upp på våning 5!

Soligt vänsterläge högt upp på våning 5!
Ljust och ombonat!

Ljust och soligt!
-
Boka en fri värdering med Hampus
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Hall
Trevlig hall med garderober och plats för avhägning.
02
Allrum
Här ryms både soffa, mediemöbel och matplats! Utgång till balkongen.
03
Kök
Kök i ljusblå ton
04
Badrum
Helkaklat med möjlighet till badkar.
01
Beskrivning
31 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
1 rum
5
02
Byggnadssätt
1967
Flerbostadshus.
Fjärrvärme.
F och FTX ventilation.
03
Energideklaration

199 kWh/kvm och år
125 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2016-01-27
Reza Tehrani
04
TV/Internet
Fastigheten har bredband och digital-TV indraget. Sedan den 1/5 2020 har föreningen gått över till kollektivt bredband 1000/1000 via Halebop och Tv basutbud via Telia. Föreningen står för kostnaden för bredbandet och basutbud TV. Önskar man fler kanaler så får man bekosta detta själv.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Garaget är nyrenoverat 2021 och i samband har antalet laddplatser utökats till 10 stycken. Även övervakningskameror installerades i samband med renoveringen. Under våren 2024 så har fler laddplatser utökats med ytterligare ett 30 tal laddplatser. Föreningen har ca 80 garageplatser för bil varav ett 40 tal är laddplatser. Därutöver finns 8 mc-platser.
Föreningen har en gästparkering som bokas på hemsidan. För gäster eller när man hyrbil. Mer info under Bokningssidan. Kostnad 100kr/dygn.
Laddplats 1597 kr/månad plus tillkommande förbrukning
Vanlig plats 1273kr/månad
Ovan priser gäller för mantalsskrivna i fastigheten. För externa gäller andra priser.
Ingen lång kö och alltid en viss omsättning. Boende har förträde i kön.
01
1 202 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av tv kanaler via Telia samt Bredband
Bostadsrätt
1 470 kr, betalas av köpare.
588 kr
0,55357
0,50862
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Inga avgiftshöjningar för 2025 är planerade.
01
Brf Mallen 9.
Föreningen äger marken
Brf Mallen 9 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002. Föreningen äger och förvaltar fastigheten Mallen 9 med adresserna Tjustgatan 5, Åsögatan 100 och Västgötagatan 18. Husen byggdes mellan åren 1964 och 1967 av AB Östgötabyggen efter ritningar av Herman Borendal.
I föreningen finns 90 st lägenheter med bostadsrätt samt 5 st lägenheter med hyresrätt samt 12 st lokaler upplåtna med hyresrätt som bl a hyrs ut till restaurang Indian Garden, Shurgard och DAAX frisersalong.
Föreningen tillåter delat ägande minsta andel 10% för den som bor och är mantalsskriven i lägenheten.
Juridisk person accepteras inte.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Storholmen Förvaltning AB.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Brandkontoret.
Läs mer på föreningens hemsida
https://egrannar.se/brfmallen9/
Pågående:
Fasadrenovering (mot gatsida)och renovering av tak. Tjustgatan klart och Västgötagatan - Åsögatan 2025 pågår klart efter sommaren.
Fasad och takrenoveringen rullar på som den ska. Föreningen ser även över fönstren i samband och åtgärdar det som behöver åtgärdas (från brf 2025-04-08).
- Stambyte 2028 -2029
- Elstigar byts i samband med stambyte 2028-2029
Inga avgiftshöjningar för 2025 är planerade.
2024 - Installation av ytterligare laddplatser erhållit bidrag från Naturvårdsverket samt en översyn av garageventilationen.
2021 - Renovering av garage, målning av väggar och förslutning av betong.
2018 - Bytt sopkarusell mot kärl.
2017/2018 - Byte av el och armaturer i garage och källare och våningsplan.
2017/2018 - Källarplan uppfräschning/målning.
2017/2018 - Ommålning av våningsplan.
2016/2017 - OVK-besiktning och åtgärder.
2016/2017 - Gårdens tätskikt.
2015 - Tvättstugor.
2015 - Fasad Tjust, Västgöta och Åsögatan inåt gården och samtliga balkonger.
2014 - Entréer med port och nytt passersystem.
2014 - Nya värmeslingor tak.
2013 - Troaxburar i källarplan.
2013 - Byte av fläktsystem i samtliga hus.
2011/2013/2015 - För dem som önskade byttes lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar hösten.
2012 - Våningsplanen.
2012 - Relining/byte av avloppsstam längst ner i garaget.
2012 - Byte av dagvattenledning.
2011 - Restaurang New Indian Garden.
2009 - Fönster (energiglas).
2006-2007 - Byte av radiatorventiler.
2006 - Fasaden Västgötagatan – Åsögatan inåt gården.
2006 - Värmeslingor taket.
2005-2011 - Stambyte i källarplan och garage.
2004-2005 - OVK besiktning och åtgärder.
2004, 2006 och 2015 - Tvättstugor.
1990 - Taket.
- 2 st tvättstugor varav en är bokningsbar.
- Garage med 80 st platser för bil och mc.
- Cykel-och barnvagnsförråd finns i källarplan på Åsögatan 100.
- Föreningen har en lummig och grön innergård med flera olika sittgrupper och grill som man kan låna.
Privatbostadsföretag (äkta)
01
En kort promenad kan ta dig till Södra Station och pendeltåg, Mariatorgets röda T-bana, eller Slussen. Närmaste station på gröna linjen är antingen Medborgarplatsen eller Skanstull. Buss 66 och 57 har hållplatser runt hörnet
Avgift
1 202 kr/månBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
I avgiften ingår värme, vatten, ett grundutbud av tv kanaler via Telia samt BredbandUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
1 470 kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
588 krAndel i förening
0,55357Andel av årsavg.
0,50862Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-04-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.Avgiftsförändringar
Inga avgiftshöjningar för 2025 är planerade.Indian Garden
12 m
Åsö Noodles - Södermalm
44 m
Tre Indier
105 m
Subway
107 m
Piadina
111 m
Vokalstudion
38 m
Katarina Barnstugeförening / Katarina Västra Förskola
85 m
Skånegläntans öppna förskola
114 m
ESS-gymnasiet
134 m
Ask & Embla Förskolor
136 m
Lidl
319 m
Hemköp
457 m
Kina Li
580 m
Hemköp Skanstull
597 m
Åsötorget
72 m
Åsögatan
119 m
Åsögatan (på Åsögatan)
121 m
Siargatan
158 m
Stockholms södra
452 m
Södra station
465 m
Henriksdal station
2,08 km
Stockholms Central
2,14 km
Stockholm City
2,22 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö858 m8 min5 min16 min
-
Hav902 m8 min10 min26 min
-
TågstationStockholms södra452 m--
-
HållplatsÅsötorget72 m--
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Hampus!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.