Virkesvägen 5F
Virkesvägen 5F
Daniel Åberg, ansvarig mäklare i Hammarby Sjöstad/Nacka
Har du frågor om denna bostad?

Välkommen att kontakta mig!

Daniel Åberg

Ansvarig mäklare

Till salu

Virkesvägen 5F

Utgångspris

2 995 000 kr


Utgångspris

2 995 000 kr



Hammarby Sjöstad— Stockholm

Virkesvägen 5F


Till salu
Utgångspris
2 995 000 kr

Hammarby Sjöstad— Stockholm

MÖJLIG TVÅA!

(ENKELT ATT GÖRA OM TILL EN TVÅA)

Denna charmiga etta är den perfekta bostaden att förvandla till en välplanerad tvåa. Här möts du av en öppen planlösning med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och en generös balkong i rakt söderläge, perfekt för att njuta av soliga dagar.

Köket är stilfullt inrett med sober valnöt som harmoniserar vackert med de ljusa materialvalen, vilket skapar en modern och inbjudande atmosfär. Intill köket finner du matplatsen som erbjuder en naturlig samlingspunkt för måltider och umgänge. Vardagsrummet ligger i fil med stora fönsterpartier efter köket, vilket skapar en ljus och öppen känsla.
Det stora badrummet erbjuder bekvämligheter som kombimaskin, en praktisk duschhörna och en helkaklad yta som ger en varm och lyxig känsla. För extra komfort finns även en handdukstork installerad.

Ligger utmärkt till för både restauranger, kommunikationer och är centralt beläget i Hammarby Sjöstad. Du har nära till ett rikt utbud av matställen och affärer, samt bekväma transportmöjligheter.


Utgångspris
2 995 000 kr
Boarea
34 kvm
Avgift
2 112 kr/mån
Rum
1 rum (1 sovrum)


Aktuella visningar


Söndag 26 maj 14:00 — 14:45

Anmälan krävs

Anmälan krävs
Boka

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm

Rum

1 (1 sovrum)


02
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Tele2 standard 50/10 på bredbandet som har en obligatorisk kostnad på 120 kr/mån. Vidare kan du välja till mot extrakostnad TV-paket och snabbare bredband.


Ekonomi

01
Avgift

2 112 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme och vatten

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

1 433 kr, betalas av säljare.

Pantsättningsavgift

573 kr

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

Föreningen är välskött och har fn. inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-08-31). Avgiften höjdes 1 januari 2023.


Föreningen

01
Benämning

Brf Väva. I föreningen finns 124 lägenheter.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Väva registrerades hos bolagsverket den 3 Januari 2018. Föreningen består av 124 lägenheter samt 5 lokaler och har ett bostadsareal på 6 549 kvm. Lägenheterna är fördelade på fyra trappuppgångar i två flerbostadshus, sex respektive åtta våningar höga.

Avgiftsförändringar

Föreningen är välskött och har fn. inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-08-31). Avgiften höjdes 1 januari 2023.

Övriga utrymmen i föreningen

Garage, cykelrum, miljörum och barnvagns-/rullstolsrum. Garaget har 47 platser. Alla platser har möjlighet till el-laddning. Kort kö.
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd som ligger i källaren. Det finns även möjlighet att hyra extraförråd i fastigheten.

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)


Området

01

Hammarby Sjöstad ligger med läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikationer

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


02
Vägbeskrivning
Vägbeskrivning

Tvärbana eller buss till Mårtensdal.


Dokument

Ekonomi
Avgift
2 112 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme och vatten
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 433 kr, betalas av säljare.
Pantsättningsavgift
573 kr
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
Föreningen är välskött och har fn. inga planerade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-08-31). Avgiften höjdes 1 januari 2023.

Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.

Området

Hammarby Sjöstad

En stad i staden!


01
Fördelar med området
Båthamn Restauranger Barnvänligt Lokal spårtrafik Caféer Tryggt Bussar Parker/Grönområden Pendelfärja Båtliv Utegym Gym Sport och friluftsliv Barer Bilpooler

02
Att bo i Hammarby Sjöstad

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken.


03
Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms populära stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Ni finner även Carnegie bryggeri en kort promenad bort.
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.


04
Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Solna - Sickla med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar ni pendeltågsstation. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på https://ressel.se/sjostadstrafiken/#sjostads-tidtabell

Stora delar av året trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.


05
Familjeliv

I Hammarby Sjöstad finns ett stort utbud av skolor bland annat Sjöstadsskolan, Kulturama Grundskola och Lugnets Skola. För mer information: https://grundskola.stockholm/hitta-grundskola/?omrade=15,12
I närheten av Sjöstan ligger Hammarby backen som har en mängd olika aktiviteter att ta del av. Bland annat "året om"-skidåkning,utegym och klätterpark från 2022. Under samma satsning byggde man även en mountain coaster och mountain tube där även dem minsta kan vara med. Åldersgräns 3 år.

Använd kartan
X

Platser

H10 Japansk restaurang

125 m


YuMe by Niklas & Friends

150 m


Pinchos

156 m


Christers matsal

179 m


Spisa Pizza Hammarby Sjöstad

198 m


Förskola Påsen

71 m


HB Musikskolan Konsonans

96 m


Kunskapsskolan

101 m


Sankt Örjan Tjejforum Resursskola

140 m


Förskola Bojen - Pysslingen Förskolor

146 m


Lidl

547 m


Fresh Minilivs (FADIA Investment AB)

660 m


Hemköp

868 m


Kina Li

1,11 km


Hemköp Skanstull

1,13 km


Mårtensdal

290 m


Luma

319 m


Henriksdal station

1,46 km


Sickla

1,7 km


Stockholms södra

2,12 km


Saltsjö-Järla station

3,28 km


Årstaberg

3,6 km


Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Tågstation
    Henriksdal station
    1,46 km
    7 min
    9 min
    28 min
  • Hållplats
    Mårtensdal
    290 m
    2 min
    2 min
    5 min
  • Hav
    426 m
    3 min
    2 min
    7 min
  • Sjö
    362 m
    4 min
    2 min
    6 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Daniel!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.