Behållare Behållare

Kungsholmen / Fredhäll, Stockholm
Vitalisvägen 11, 1 tr

Boarea
40 kvm
Avgift
2 114 kr/mån
Rum
1 rum
Våning
1 av 3

Blivande fredhällsdröm!

Varmt välkomna till en lägenhet med chansen att sätta er egna prägel och möjlighet att renovera fram en riktigt drömbostad. En oslipad diamant med stor potential i en av Sveriges största föreningar. Bostaden ligger på en lugn bilfri gata med Rudbecksparken som närmsta granne. Högt i tak och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten har genomgående renoveringsbehov förutom nylagt träparkett golv.

Här finns möjligheter att skapa en planlösning (möjlig mini tvåa) och ytskikt helt efter egen smak.

Brf Fredhäll är med sina 790 bostadsrätter och 59 lokaler varav 2 är bostadsrättslokaler och 53 hyresrättslokaler en av Sveriges största bostadsrättsföreningar. De äger marken och har mycket god ekonomi. Föreningens medlemmar har tillgång till fin innergård med utemöbler och planteringar, 8 gemensamma tvättstugor samt bastu och relax med dusch och motionsrum. Vidare finns en festlokal som rymmer 50 personer och 2 gästlägenheter i föreningen finns även fotolabb, snickarbod, cykelförråd samt barnvagnsrum. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector försäkring. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar. Juridisk person godkänns inte som köpare. Delat ägande godkännsmed krav på minsta ägarandel om 10%. Medlemskap i HSB krävs.

Lugnt toppläge på Kungsholmen i populära Fredhäll. Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i idylliska kvarter. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och T-bana Kristineberg bara någon minut bort. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till city på ca 10 minuter. I området finns flertalet trevliga restauranger, bl a. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice.

Varmt välkomna på visning!

Utgångspris
2 350 000 kr
28
JUL
Onsdag
11:45-13:00

Öppen visning / Varmt välkommen på förhandsvisningen av Vitalisvägen. Anmälan sker på hemsidan.

01
AUG
Söndag
12:15-13:00

Öppen visning / Varmt välkomna på visning. Anmäl er gärna i förväg!

02
AUG
Måndag
17:15-17:45

Öppen visning / Varmt välkomna på visning. Anmäl er gärna i förväg!

Blivande fredhällsdröm!

Varmt välkomna till en lägenhet med chansen att sätta er egna prägel och möjlighet att renovera fram en riktigt drömbostad. En oslipad diamant med stor potential i en av Sveriges största föreningar. Bostaden ligger på en lugn bilfri gata med Rudbecksparken som närmsta granne. Högt i tak och härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Lägenheten har genomgående renoveringsbehov förutom nylagt träparkett golv.

Här finns möjligheter att skapa en planlösning (möjlig mini tvåa) och ytskikt helt efter egen smak.

Brf Fredhäll är med sina 790 bostadsrätter och 59 lokaler varav 2 är bostadsrättslokaler och 53 hyresrättslokaler en av Sveriges största bostadsrättsföreningar. De äger marken och har mycket god ekonomi. Föreningens medlemmar har tillgång till fin innergård med utemöbler och planteringar, 8 gemensamma tvättstugor samt bastu och relax med dusch och motionsrum. Vidare finns en festlokal som rymmer 50 personer och 2 gästlägenheter i föreningen finns även fotolabb, snickarbod, cykelförråd samt barnvagnsrum. Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector försäkring. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar. Juridisk person godkänns inte som köpare. Delat ägande godkännsmed krav på minsta ägarandel om 10%. Medlemskap i HSB krävs.

Lugnt toppläge på Kungsholmen i populära Fredhäll. Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i idylliska kvarter. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och T-bana Kristineberg bara någon minut bort. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till city på ca 10 minuter. I området finns flertalet trevliga restauranger, bl a. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice.

Varmt välkomna på visning!

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig för att boka en tid som passar. Vid avtalad tid kommer en mäklare som är expert på just ditt område att besöka dig och ni går tillsammans igenom din bostad. Du får sedan en muntlig värdering på plats.
Kostnadsfri muntlig värdering
Rådgivning
Vill du veta vad din bostad är värd?
Boka en kostnadsfri muntlig värdering, samt rådgivning med en av våra mäklare som är expert på ditt område.
Värdera din bostad

Genom att klicka på knappen Kontakta mig så skapas ett konto och du godkänner personuppgiftspolicy och allmänna villkor.

Story telling image
Potentialen!
Fantastiskt ljusinsläpp och fint parkettgolv! På med arbetshandskarna och låt fantasin flöda!
Story telling image
Grönskan
Bilfri gågata och Rudbecksparken precis bredvid. Här finns flertalet smultronställen för både grillning och picknick!
Rumsbeskrivning
Vardagsrum
Stort vardagsrum med öppen planlösning mot matplatsen. Härligt ljusinsläpp från fyra fönster. Längst in finns en sovalkov med plats för större säng. Ljusa väggar med nylagt träparkett golv.
Kök
Äldre kök med mörka skåpsluckor. Utrustningen består av spis/ung, kyl/frys samt sink.
Sovalkov / Inre hall
Sovalkov med plats för större säng. Genomgående träparkett som i vardagsrum och matplats.
Entré
Välkomnande entré med plats för avhängning. Här finns platsbyggd garderob samt yta för ytterligare garderob/förvaring.
Badrum
Helkaklat badrum i ljust med bård med terrakotta klinker på golv. Dusch bakom blått glastegel. Övrigt utrustning består av WC, handfat med ovansittande vägghängd spegelskåp.
Fakta
Beskrivning
Boarea
40 kvm (Boareauppgifter enligt Bostadsrättsföreningen)
Rum
1 rum
Våning
1 av 3
Byggnadssätt
Byggnadsår
1933
Kommentar, byggnad
Flerbostadshus ritat av Sven Wallander.
Värme och ventilationsanl.
Fjärrvärme
Mekanisk frånluft (F)
Kommentar, hiss
Ej hiss.
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning
158 kWh/kvm och år
Sammanställning
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-24
Besiktningsman
Lars-Johan Lindberg, Riksbyggen
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet
Kabel-tv via ComHem.
Bredband, 1 000/1 000 Mbit/s via Bahnhof.
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering
Föreningen har fem parkeringsplatser som samtliga är uthyrda.
Ekonomi
Avgift
2 114 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 69 kronor för bredband samt 18 kronor för så kallat övrigt.
Kostnad för el, gas och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
100 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-29)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening
0,001043400
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Föreningen
Benämning
Brf Fredhäll.
Markägare
Föreningen äger marken
Allmänt
Brf Fredhäll är en äkta bostadsrättsförening som äger 7 fastigheter fördelat på 5 hus.
Föreningen upplåter 790 bostadsrätter och 59 lokaler varav 2 är bostadsrättslokaler och 53 hyresrättslokaler. Övriga tillhör föreningen.
Föreningen äger marken.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Protector försäkring. Bostadsrättstillägg ingår för föreningens medlemmar.
Juridisk person godkänns inte som köpare.
Delat ägande godkännsmed krav på minsta ägarandel om 10%.
Medlemskap i HSB krävs.
Årsavgifterna planeras vara oförändrade framöver.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av Fastighetsägarna.
Gjorda renoveringar
1960 - Stambyte av kök
1992 - Stambyte av badrum och el-stigar
1997 - Balkonger och fasader
1999 - Fönster
2006 - Bytes undercentralen till fjärrvärmeanläggningen
2007 - Installation sopsug
2008 - Genomfördes en OVK-besiktning och en energibesiktning
2010 - Högtrycksspolning av badrumsstammar
2012 - Målning av fönster
2010-2013 - Relining av köksstammar
2013 - Byte av portar och värmeväxlare
2016 - OVK, samtliga bostäder godkända
2016 - Trefas och eldragning för de som önskar
2018 - Renovering av balkonger, tak, fasader samt fönster på föreningens 5 hus ( hus 4 ej balkonger)
2018 - Ny källsorteringsstation
2019 - Renovering av tvättstugor och uteplats på Vitalisvägen 9
2020 - Renovering av uteplatser
2020 - Renovering av föreningslokal, gym och bastu
2020/2021 - Stamspolning kommer att genomföras i kök och badrum
Övriga utrymmen i föreningen
Föreningens medlemmar har tillgång till fin innergård med utemöbler och planteringar, 8 gemensamma tvättstugor samt bastu och relax med dusch och motionsrum. Vidare finns en festlokal som rymmer 50 personer och 2 gästlägenheter som kan hyras för 400 kr/dygn. I föreningen finns även fotolabb, snickarbod, cykelförråd samt 2 barnvagnsrum.
Området
Lugnt toppläge på Kungsholmen i populära Fredhäll. Här bor du granne med härliga grönområden och mysiga badklippor i idylliska kvarter. Kommunikationerna är utmärka med flertalet bussar och T-bana Kristineberg bara någon minut bort. Tunnelbanans gröna linje tar dig in till city på ca 10 minuter. I området finns flertalet trevliga restauranger, bl a. populära Solstugan i Fredhäll och Piren nere vid Hornsbergs Strand. Här finns både lekparker och skolor för den stora familjen och för den sportiga typen finns utomhusgym, tennishall, fotbollsplan, minigolf och båtklubb. En kort promenad bort ligger Lindhagens galleria med ett varierat utbud av butiker och närservice.
Dokument och länkar
Ekonomi
Avgift :
2 114 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme och vatten
Kommentar, månadsavgift
I månadsavgiften ingår värme, vatten samt bostadsrättstillägg. Tillkommer en obligatorisk kostnad om 69 kronor för bredband samt 18 kronor för så kallat övrigt.
Kostnad för el, gas och försäkring tillkommer.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Inre reparationsfond
100 kr (Senast kontrollerad: 2021-06-29)
Överlåtelseavgift
1 190 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
476 kr
Andel i förening :
0,001043400
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Kalkyl
Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Området

Använd kartan
X
Platser
    • Kafé Russin
      49 m
    • Restaurang Spicecorner HB
      151 m
    • Beks Pizza
      171 m
    • Khao Yai Thai Food
      173 m
    • Nang Fa Take Away
      173 m
    • Skogslandet Förskola
      57 m
    • Montessoriförskolan Läroriket Lärileken
      79 m
    • Spårvagnens förskola
      110 m
    • Förskolan Asterix (Francophone pre-school)
      209 m
    • Les Petits Gaulois Ab
      214 m
    • Hemköp Matpressen
      692 m
    • Maxi ICA Stormarknad Lindhagen
      845 m
    • ICA Supermarket
      1,34 km
    • Lidl
      1,48 km
    • ICA Supermarket Fridhemsplan
      1,5 km
    • Cityterminalen
      2,84 km
    • Stockholm Odenplan
      2,88 km
    • Stockholms Centralstation
      2,96 km
    • Stockholm City
      2,97 km
    • Årstaberg
      3,67 km
    • Vitalisvägen
      52 m
    • V-stället
      80 m
    • Dimitris Nikolaidis
      121 m
    • Fredhäll
      153 m
    • Frödingsvägen
      212 m
Avstånd
  • Vatten
    266 m
    2 min
    2 min
    7 min
  • Hav
    3,3 km
    10 min
    22 min
    54 min
  • Tågstation - Cityterminalen
    2,84 km
    12 min
    15 min
    42 min
  • Hållplats - Vitalisvägen
    52 m
    1 min
    1 min
    1 min

Kontakta mäklaren
Är det något mer du vill veta om bostaden?
Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering?
Kontakta mäklaren