Wennerbergsgatan 6A, 2 tr / Kungsholmen / Stockholm

Ljus tvåa i harmoniskt kvarter!

Accepterat pris
3 400 000 kr
Boarea
47 kvm
Avgift
2 623 kr/mån
Rum
2 rum (1 sovrum)
Våning
2 av 6 (Hiss finns)
Bolån för dig utan fast anställning
Ansök hos Bluestep Bank
Intresseanmälan

Kontakta mäklaren för mer information kring ev visningsmöjligheter.

Anmäl intresse Budgivning
Läs mer om budgivning

Accepterat pris! Ring för privatvisning.

Varmt välkomna till denna ytterst välplanerade och fint renoverade lägenhet med ljust fritt läge och härligt ljusinsläpp. Lägenhetens vardagsrum har välbevarade byggnadsdetaljer från byggåret, såsom fiskbensparkett, fönsterbänkskivor i sten och stora fönsterpartier. Den sociala planlösningen skapar trivsel och det är lätt att umgås med gästerna då kök och vardagsrum ligger i anslutning till varandra.
Från vardagsrummet nås balkongen i östläge där du kan njuta av morgon- och förmiddagssol. Fönsterburspråket ger en naturlig matplats med utrymme för stort matbord. Det stilrena köket i anslutning till vardagsrummet är fullt utrustat med kyl/frys, diskmaskin och spis. Helkaklat badrum med badkar och en tvättmaskin med kombinerad torktumlarfunktion.
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i stor klädkammare. Trivsam lägenhet med fina ytskikt och trevlig känsla.

Förening med mycket god ekonomi och stora dolda kapital i de många hyresrätterna som finns i föreningens ägo. I föreningen finns övernattningslägenhet och gemensam takterrass byggs just nu. Nyligen avgiftssänkt förening med ytterligare sänkning inplanerad. I avgiften ingår även bredband.

På Wennerbergsgatan 6A bor du nära välsorterade matbutiker, gym/simhall samt apotek och systembolag. Njut av den grönskande miljön och närheten till Fredhällsklipporna som erbjuder möjlighet till bad och grillning sommartid. I området hittar du goda kommunikationer med bussar samt tunnelbana inom några minuters promenad.

Välkomna på visning!

Bilder
Sponsrade länkar
Visa alla 13 bilder
Vill du se hur värdet utvecklas på din bostad?
Prova vår smarta tjänst Värdeindikatorn
Sponsrade länkar
Planritning
Fakta
Rumsbeskrivning

  • Hall
    Välkomnande hall med vacker kolmårdsmarmor på golv. Hatthylla för avhängning av ytterkläder. Garderober för förvaring.
  • Badrum
    Badrummet nås från hallen och är helkaklat med handfat, badkar och wc. Tvättmaskin med kombinerad torktumlare.
  • Vardagsrum
    Lägenhetens vardagsrum har ett fönsterburspråk som skapar en naturlig plats för matgrupp. Utgång till balkong i östläge med morgon- och förmiddagssol. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är ljust målade. Fina ytskikt och social planlösning med köket intill.
  • Kök
    Köket i anslutning har ett fönster för ljusinsläpp. Köksinredning i stilrent grått med mycket goda förvaringsmöjligheter. I köket finns kyl/frys, spis med ugn och diskmaskin.
  • Sovrum
    Sovrum med plats för dubbelsäng. Inbyggd klädkammare ger fina förvaringsmöjligheter. Parkettgolv och ljusa väggar.
Fakta

Beskrivning
  • Boarea
    47 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
  • Rum:
    2 (1 sovrum)
  • Våning:
    2 av 6
Byggnadssätt
  • Byggnadsår:
    1944
  • Värme och ventilationsanl.
    Uppvärmning: Fjärrvärme
    Ventilation: Fråndrag
  • Allmän information
    Brf Signalpatrullen 13 bildades 2004 där fastigheten byggdes 1943-1944 och består av totalt 203 lägenheter (varav 17 stycken är upplåtna med hyresrätt), 6 lokaler och 8 p-platser. Samtliga lokaler och p-platser upplåts med hyresrätt och är uthyrda. Kölista till p-plats finns. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och de äger marken.

    Genomförda renoveringar
    1990-96 Tvättstugan renoverades
    1994-1996 Byte av avlopps- och vattenstammar, el-stigar
    1994-1996 Byte av balkonger
    2007 Högtrycksspolning av avloppsrör
    2007 Ny belysning på vindarna
    2007 Trasiga tegelpannor och ventilationshuvar av plåt byttes ut
    2008 Byte av ytterrutor på fönster och balkongdörrar till lågenergiglas samt att isoleringen under fönster sågs över
    2008 Nya termostater sattes in och radiatorerna justerades. En ny värmeväxlare installerades också i fastigheten
    2012 Ytskiktet målat i källarlokal och källarförråd
    2012 Samtliga hissar ersattes med fyra nya
    2013 Några nya tvättmaskiner köptes in
    2014 Målning av trapphuset på Wennerbergsgatan 6A
    2014 OVK-besiktning fullgjord under höst/vinter
    2015-2016. Omvandling av tre lokaler till fastigheter våren/vintern
    2016 Omvandling av kontorslokal till föreningslokal våren
    2019 Stamspolning, ombyggnation lokal till lägenhet
    2020 Vindsprojekt startat
  • Övriga utrymmen
    -Tvättstugan finns i B-husets bottenplan och består av 4 tvättstationer (8 maskiner, 4 torktumlare och 3 torkskåp).
    -Cykelförråd finns på bottenplanet i B-huset.
    -Långtidscykelrum finns i källaren efter källarförråden i A-huset.
    -Soprum för hushållssopor finns i förbindelsegången mellan husen.
    -Övernattningslägenhet finns på bottenplanet i B-huset (200 kr per natt, 4 sovplatser)
Energideklaration
  • Energiprestanda, primärenergital:
    195 kWh/kvm och år
TV/Internet
  • Beskrivning TV/Internet
    Bredband via ComHem ingår i avgiften.
Bilplats/Övriga byggnader
  • Beskrivning, parkering
    Föreningens 8 p-platser kostar 950 kr/mån, det är för närvarande kö. Boendeparkering på gatan kostar 1100 kr/mån. Boendeparkeringstillstånd erhålles genom Gatu- och Fastighetskontoret.
Övrigt
  • Föreningen godkänner delat ägande, men helst inte mer än två ägare med minst 10 % ägarandel.

    Är ni intresserade av att läsa mer om husets historia så kan ni besöka föreningens hemsida www.signalpatrullen13.se
Ekonomi

  • Avgift:
    2 623 kr/mån
  • Ingår i avgift
    I avgiften ingår värme, vatten och internet
  • Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
    Inklusive värme, vatten och bredband.
  • Försäkring:
    200 kr/mån
  • Hushållsström:
    250 kr/mån
  • Sammanlagd driftskostnad:
    450 kr/mån
  • Kommentar, driftkostnad
    Kostnaderna är baserade på schablonavgifter.
  • Upplåtelseform:
    Bostadsrätt
  • Överlåtelseavgift:
    1 183 kr, betalas av köpare.
  • Pantsättningsavgift:
    473 kr
  • Andel i förening:
    0,55500
  • Pantsättning
    är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-07.
  • Boendekalkyl
    Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
  • Planerade avgiftsändringar
    Ytterligare avgiftssänkning är inplanerad.
Föreningen

  • Benämning:
    Brf Signalpatrullen 13
  • Markägare
    Marken upplåtes med äganderätt
Sponsrade länkar
Ekonomi
Avgift :
2 623 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet
Beskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Inklusive värme, vatten och bredband.
Försäkring :
200 kr/mån
Hushållsström :
250 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
450 kr/mån
Kommentar, driftkostnad
Kostnaderna är baserade på schablonavgifter.
Upplåtelseform :
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
1 183 kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
473 kr
Andel i förening :
0,55500
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2020-02-07.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.
Planerade avgiftsändringar
Ytterligare avgiftssänkning är inplanerad.

Boendekalkyl

Räkna på ditt nya boende och boka en kostnadsfri värdering av din befintliga bostad.
Karta & platser
Använd kartan
X
Närliggande platser & landmärken
  • Restauranger
    La Barca
    75 m
    Sjönära Restauranger XX AB
    84 m
    ANAN SUSHI
    97 m
    Mangiare
    110 m
    Pontus Catering
    134 m
  • Skolor
    Föräldrakooperativet Kabinen
    18 m
    Montessoriförskolan Cirkus
    50 m
    Förskola Signalparken - Pysslingen Förskolor
    73 m
    Klastorpsskolan
    136 m
    Klastorpskolan
    136 m
  • Mataffärer
    Hemköp
    251 m
    Tempo
    656 m
    ICA Maxi Stormarknad Lindhagen
    1,12 km
    ICA Supermarket Fridhemsplan
    1,21 km
    Lidl
    1,22 km
  • Tågstationer
    Stockholms Centralstation
    2,58 km
    Stockholm City
    2,58 km
    Stockholm Odenplan station
    2,71 km
    Årstaberg
    3,27 km
    Stockholms södra
    3,27 km
  • Kommunikationer
    Wivalliusgatan
    102 m
    Wennerbergsgatan
    119 m
    Marieberg
    179 m
    Viktor Rydbergs gata
    263 m
    Fyrverkarbacken
    264 m
Klicka på platserna i listan för att se förhållandet gentemot objektet.
Platser





  • Tågstation - Stockholms Centralstation
  • 2,58 km
  • 13 min
  • 13 min
  • 39 min
  • Hållplats - Wivalliusgatan
  • 102 m
  • 4 min
  • 1 min
  • 2 min
  • Hav
  • 3,28 km
  • 17 min
  • 18 min
  • 52 min
  • Sjö
  • 235 m
  • 6 min
  • 2 min
  • 4 min
Området

Kungsholmen

Bebyggelsen på Kungsholmen är en blandning av vackra k-märkta sekelskifteshus och nybyggda kvarter och ett rikt restaurangutbud i alla prisklasser och svårslagen shopping. Här bor man mitt i i stan med kort avstånd till fantastiska strandpromenader i alla väderstreck och flertalet lummiga parker. Kort sagt, på Kungsholmen finns något för alla!

Nöje

Här finns ett imponerande restaurangutbud i ständig förändring och rörelse som rymmer matkulturer från hela världen. En mix av bagerier, fik och caféer i kombination med småbutiker skapar en härlig och levande atmosfär!

Rekreation

Här bor ni med direkt närhet till vatten och natur. Här har du bland annat nära till Sankt Göransparken, Rålambshovsparken, Kronobergsparken och lummiga Kungsholms Strand med dess vackra promenadstråk längst vattnet. Gå ner till Karlbergs kanal och strosa längs vattnet och njut av omgivningarna eller njut av Norr Mälarstrand har härliga promenadslingor utmed Riddarfjärden. Är du sugen på en längre promenad kan du gå runt hela ön - här är det fritt fram att hitta sin egen favoritplats!

Kommunikation

Kommunikationerna på Kungsholmen är bra. Det finns utmärkta kommunikationer med två tunnelbanelinjer (blå och grön) samt ett flertal innerstadsbussar.

Familjeliv

I området kring Fridhemsplan finns ett stort utbud av både förskolor, grundskolor och gymnasium.

Fördelar

#Storstad
#Barer
#Restaurangtätt
#Stadspuls
#Bussar
#Lyxrestauranger
#Nattklubbar
#Liv i rörelse
#Barnvänligt
#Bio
#Butiksgata/köpcentrum
#Caféer
#Tunnelbana
#Rikt kulturliv
#Uteliv

Kontakta mäklaren

Här finns tillfälle att ställa en fråga direkt till mäklaren om det är något mer du vill veta om bostaden. Under kontorstid kan vi utlova snabb respons.

Genom att klicka på knappen Ställ fråga så skapas ett konto och du godkänner användarvillkoren och personuppgiftspolicyn