Charmig mini-tvåa på bästa adress!
På en liten, lugn enkelriktad gata mitt i centrala Sundbyberg ligger detta gulliga hus från 1929. Här erbjuds en perfekt planerad minitvåa om 35 kvm med högt läge på våning två och balkong i soligt söderläge. Bevarade originaldetaljer, fantastiskt trägolv samt rejält kök, rymligt vardagsrum och separat sovrum skapar ett charmigt och trivsamt hem.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!
/Ella Andersson
Mäklarhuset
072-248 68 97
Har du några frågor?
Kontakta Ella för mer information kring Duvgränd 5 A.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Ella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
35 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
2 av 4
12
02
Byggnadssätt
1929
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Självdrag
03
Energideklaration
149 kWh/kvm och år
Datum: 2022-06-26
04
TV/Internet
KabelTv och bredband tecknas själv via Sunbybergs stadsnät
05
Bilplats/Övriga byggnader
Kö enligt medlemstid i föreningen, avgift cirka 500 kronor per månad
Kontrollerat 2026- 05-29
01
2 891 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
Värme och Vatten.
100 kr/mån
300 kr/mån
400 kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1 % av gällande basbelopp kr
2,66%
0,0266
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-01.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat Kontrollerat 2026-05-29
01
BRF Duvgränd 5.
Föreningen äger marken
2026 – planeras reparation av mur på gården
(Stammarna är spolade och filmade. Dom är gamla, men såg ok ut. Vissa delar av stammarna är utbytta. Ett mer begränsat stambyte är inlagt i underhållsplanen, en bit in på 2030-talet. Huruvida ett eventuellt framtida stambyte blir en mindre eller större renovering går inte idag att säga.)
Kontrollerat 2026-05-29
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat Kontrollerat 2026-05-29
2019 Nytt plåttak
2019 Ny fasad
2019 Fönster målades
2021 Ny tvättmaskin & torktumlare
2021 Nya portar
2022 Ny el på vinden
2022 Energideklaration
2023 Frisluftsventiler i alla lägenheter
2023 Rensning av all ventilation
2023 Spolning av stammar
2023 Ny fjärrvärmeanläggning
2024 Nya termostat på alla element
2024 Målning staket
2025 Bygge av balkonger
2025 OVK
2025 Takinspektion
2025 Grusning av gården
Tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum (på sikt), träddäck på gården, cykelställ på gård, förråd
Ej privatbostadsföretag (oäkta)
123 728 kr
Avgift
2 891 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Värme och Vatten.Försäkring
100 kr/månHushållsström
300 kr/månSammanlagd driftskostnad
400 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1 % av gällande basbelopp krAndel i förening
2,66%Andel av årsavg.
0,0266Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-06-01.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar. Kontrollerat Kontrollerat 2026-05-29Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde578 m--
-
Lokalt centrum478 m--
-
Hav3,34 km12 min17 min1 tim 2 min
-
Sjö642 m3 min3 min11 min
-
Vatten351 m4 min4 min14 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.