Välplanerad 2:a med inglasad balkong!
Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa i högt läge med stor inglasad balkong! Här erbjuds ett bekvämt och trivsamt boende med en social och genomtänkt planlösning, där varje kvadratmeter är väl utnyttjad och ger goda möjligheter att inreda efter egen stil och behov.
Vardagsrummet ligger i öppen planlösning mot köket och erbjuder gott om plats för både en större soffgrupp, soffbord, TV och matplats. Köket är väl tilltaget och erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring i både över- och underskåp samt en ljus och stilren färgsättning. Här finns all maskinell utrustning som behövs för en smidig vardag, inklusive kyl, frys, ugn, induktionshäll och diskmaskin – perfekt för såväl vardagsmatlagning som middagar med vänner.
Sovrummet är rymligt och rymmer med enkelhet en stor dubbelsäng. Här finns även en stor garderob som erbjuder gott om förvaring. Det stora badrummet är praktiskt utrustat med tvättmaskin, vilket ger en extra bekvämlighet i vardagen.
En perfekt bostad för dig som söker ett bekvämt hem med fina sociala ytor, gott om förvaring och en härlig inglasad balkong – i ett lugnt och samtidigt växande område!
Från Forskningsringen tar du dig smidigt med bil till Stockholm City på cirka 15 minuter och till Arlanda flygplats på cirka 20 minuter. Med buss når du bland annat Hallonbergen och Rissne med tunnelbana samt Sundbyberg med pendeltåg och annan service. Området står dessutom inför fortsatt utveckling med utbyggnaden av Tvärbanan, som kommer att knyta samman Bromma Blocks, Ursvik och Kista. Även den lokala busstrafiken går genom området.
I närområdet finns både Coop och Willys, medan Handlarn ligger på bekvämt promenadavstånd. För den shoppingsugne finns Mall of Scandinavia inom nära räckhåll. För naturälskaren och den aktiva finns dessutom populära motions- och cykelspår samt utomhusgym på promenadavstånd.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Lorena Sallahu på 072-184 75 78 för mer information!
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum
- Attraktiv adress
- Optimal planlösning
- Balkong
- Genomgående fina ytskikt
- Populär förening
- Närhet till aktiviteter, sjöar och grönområden
- Goda kommunikationer
- Närhet till förskolor och skolor
Har du några frågor?
Kontakta Lorena för mer information kring Forskningsringen 86.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
Boka en fri värdering med Lorena
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
![]()
01
Byggnadssätt
2017-2019
Flerbostadshus.
Fönster: 2-glas.
Uppvärmning: Fjärrvärme.
Ventilation: Mekaniskt frånluftssystem med frånluftsvärmepump.
02
Energideklaration
69 kWh/kvm och år
67 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2020-11-30
Johnny Nybacka, RIBA AB
03
TV/Internet
I månadsavgiften till föreningen ingår, via ett gruppavtal med Tele2, ett basutbud av internet, tv och telefoni.
04
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 87 parkeringsplatser i garage: 72 platser i två plan under Forskningsringen 85 och 87, samt 15 platser i Bollgaraget. Kötiden är ca 6 månader+
Kontrollerat 2026-08-24
01
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TV
Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning.
Förrådsutrymme, fjärrvärme, kallvatten, internet, tv och telefoni. Varmvatten faktureras separat efter faktisk förbrukning. El ingår inte, varje medlem tecknar eget elavtal.
Bostadsrätt
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,5 % av gällande basbelopp kr
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Nej, ingen ytterligare beslutad förändring, kontrollerat 2026-08-24
01
Brf Omnia.
Föreningen äger marken
Brf Omnia är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2016 och består av 167 bostadsrätter.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Nej, inga större renoveringar är planerade inom närmaste tiden. Planerat underhåll 2026–2030 omfattar endast mindre poster (slamsugning, målning ståldörr, trädbeskärning, taksäkerhetsbesiktning, energideklaration, OVK). Garantiåtgärder på trasiga värmepumpar i undercentralerna pågår, vilket väntas sänka framtida uppvärmningskostnader.
Kontrollerat 2026-08-24
Nej, ingen ytterligare beslutad förändring, kontrollerat 2026-08-24
Byggnaderna uppfördes 2017–2019 och är relativt nya, så inga större renoveringar har genomförts. Löpande underhåll (taksäkerhet, ventilation, slamsugning m.m.) har skett enligt underhållsplanen som upprättades 2021 och uppdaterades 2025
- Cykelförråd.
- Barnvagnsrum.
- Miljörum.
- Garage.
Privatbostadsföretag (äkta)
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, kallvatten, internet och kabel-TVBeskrivning av kostnader som ingår i avgiften
Varmvatten faktureras efter faktisk förbrukning.Kommentar, månadsavgift
Förrådsutrymme, fjärrvärme, kallvatten, internet, tv och telefoni. Varmvatten faktureras separat efter faktisk förbrukning. El ingår inte, varje medlem tecknar eget elavtal.Upplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5% av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp krBoendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
Nej, ingen ytterligare beslutad förändring, kontrollerat 2026-08-24Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Sjö1,15 km7 min5 min23 min
-
Hav3,47 km13 min22 min1 tim 21 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Lorena!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.
