Kommande försäljning

Vintergatan 4

Sparad

Centrala Sundbyberg— Sundbyberg

Vintergatan 4


Kommande försäljning

Sundbyberg - Centrala Sundbyberg

Ljust och välplanerat boende mitt i centrala Sundbyberg!

Välkommen till denna trivsamma och yteffektiva bostad om 34 kvm på attraktiva Vintergatan 4, mitt i hjärtat av Sundbyberg! Här erbjuds ett boende som verkligen tar tillvara på varje kvadratmeter - med generösa förvaringsmöjligheter, väl tilltagen takhöjd, ett rymligt kök, härligt ljusinsläpp och en smart planlösning som skapar känslan av en lägenhetsyta större än sina faktiska 34 kvadratmeter.

Redan i hallen möts du av utmärkta förvaringsmöjligheter i form av en stor garderob med skjutdörrar, ytterligare en mindre garderob, samt plats att hänga av sig ytterkläder. Badrummet är helkaklat, fräscht och välplanerat med dusch, wc, handfat och egen tvättmaskin.

Vidare in i bostaden öppnar de sociala ytorna upp sig i en härlig öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Tack vare fönster i söderläge flödar det naturliga ljuset in och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Köket är mycket rymligt för bostadens storlek och erbjuder gott om både arbetsytor och förvaring. Intill finns utrymme för ett större matbord, perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevligt umgänge med familj och vänner. Vardagsrummet rymmer en bekväm soffgrupp och blir till en naturlig plats för gemenskap och avkoppling.

En av bostadens verkliga höjdpunkter är den smakfulla glasdörren som leder in till det separata sovrummet. Glaspartiet släpper igenom ljuset och skapar en fin avskildhet samtidigt som bostaden behåller sin luftiga känsla. Här ryms idag en 160 cm bred säng med tillhörande nattduksbord, men det finns även möjlighet att möblera med en ännu större säng för den som önskar. Även sovrummet erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter med en stor och rymlig garderob.

Till bostaden hör dessutom ett förråd som ger extra utrymme för sådant som inte används varje dag.

Här bor du på en attraktiv adress mitt i centrala Sundbyberg, med stadens breda utbud av restauranger, caféer, butiker och service alldeles runt hörnet. Läget kombinerar småstadens charm med bekvämligheten av utmärkta kommunikationer och närhet till allt du behöver i vardagen. Tillsammans med en stabil bostadsrättsförening blir detta ett utmärkt boende för dig som söker ett smart planerat hem med både funktion och trivsel.

Varmt välkommen till ett hem där varje kvadratmeter gör skillnad!

Kontakta ansvarig mäklare för visning!
/Ella Andersson
072-248 68 97

Boarea
34 kvm

Avgift
3 166 kr/mån

Rum
1,5 rum

Våning
1.5 (Hiss finns)

Har du några frågor?

Kontakta Ella för mer information kring Vintergatan 4.

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Om din bostad:
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.


Planlösning

Fakta

01
Beskrivning
Boarea

34 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Rum

1,5 rum

Våning

1,5

Lägenhetsnummer

510-0014


02
Byggnadssätt
Byggnadsår

1936

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
2-glasfönster

Värme och ventilationsanl.

Självdrag


03
Energideklaration
Energiklass
Energideklaration
Specifik energianvändning

134 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2023-10-31


04
TV/Internet
Beskrivning TV/Internet

Kabel-tv via tele-2, obligatoriskt tillägg om 132,5kr.


05
Bilplats/Övriga byggnader
Beskrivning, parkering

Föreningen har ingen parkering.


Ekonomi

01
Avgift

3 166 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV

Kommentar, månadsavgift

OB tillägg på 130 kr avser kabel-tv och internet.

Försäkring

100 kr/mån

Hushållsström

300 kr/mån

Sammanlagd driftskostnad

400 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1% av gällande prisbasbelopp kr

Andel i förening

1,39388%

Andel av årsavg.

0,0139388

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-25.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsändring.

Kontrollerat 2026-10-06


Föreningen

01
Benämning

Brf Isbiten.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Isbiten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2004 och består av 45 bostadsrätter samt 1 lokal.

Delat ägandeskap är tillåtet med minsta ägarandel om 15%.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns inga planerade renoveringar
Kontrollerat 2026-10-06

Avgiftsförändringar

Ingen planerad avgiftsförändring i dagsläget.

Kontrollerat 2026-10-06

Utförda renoveringar

1986 Stammarna i kök/badrum byttes samt elstammar och ventilationen.
2005 Nyinstallation av fjärvärmeanläggning.
2011 Genomfördes renovering av taket (byte av plåt).
2013 Fasadrenovering.
2014 Tak- och fasadrenovering
2021 Nytt ventilationssystem
2022 Takrenovering, fasadrenovering baksidans hus och fönsterrenovering
2024 – Fasadrenovering
Pågående (2025) – Renovering av lokal till bostadsrätt

Övriga utrymmen i föreningen

- Tvättstuga
- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Övrigt: Gemensam uteplats

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

266 462 kr


Dokument

Ekonomi
Avgift
3 166 kr/mån
Ingår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och internet/TV
Kommentar, månadsavgift
OB tillägg på 130 kr avser kabel-tv och internet.
Försäkring
100 kr/mån
Hushållsström
300 kr/mån
Sammanlagd driftskostnad
400 kr/mån
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Överlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
Pantsättningsavgift
1% av gällande prisbasbelopp kr
Andel i förening
1,39388%
Andel av årsavg.
0,0139388
Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-09-25.
Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsändring.

Kontrollerat 2026-10-06

Området

Centrala Sundbyberg

Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.


01
Fördelar med området
Bussar Tunnelbana Gym Motionsspår Parker/Grönområden Sportbar Cykelbanor Nära flygplats Tågstation Lokal spårtrafik Restauranger Utegym Tryggt Stadspuls Caféer

02
Kommunikationer

Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungsträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.

Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.


03
Natur och fritid

Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Lötsjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.

I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.

I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.


04
Barnomsorg och skolor

I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.

I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.

För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.


05
Affärer och restauranger

Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.


Använd kartan
X

Avstånd
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots

  • Grönområde
    848 m
    -
    -
  • Lokalt centrum
    316 m
    -
    -
  • Hav
    2,61 km
    11 min
    16 min
    54 min
  • Sjö
    968 m
    7 min
    8 min
    20 min
Alla avståndsberäkningar sker automatiskt och baseras på data från OpenStreetMap

Har du några frågor?

Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!

Mäklarhuset Magazine

Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.

Kom igång och spara dina favoritbostäder
Kom igång och spara dina favoritbostäder

För att spara dina favoriter behöver du ett konto hos oss på Mäklarhuset. Fyll i dina uppgifter nedan för att skapa ett konto och få tillgång till "Mina sidor"

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.
Bostaden har nu sparats under favoriter på mina sidor. Gå till "Min sida" för att hantera dina favoriter.
Hej! Hur kan vi hjälpa dig?
Vad letar du efter?
Kontakta mäklare
Kostnadsfri värdering av min bostad
Funderar du på att sälja nu eller längre fram? Boka en kostnadsfri muntlig värdering och rådgivning idag.
Jag vill sälja min bostad
Fyll i formuläret så kontaktar vi dig och berättar mer om hur vi kan hjälpa till med försäljningen och en riktigt lyckad affär.
Tack, vi har tagit emot din
förfrågan.
Vi kontaktar dig inom kort.