Kommande försäljning

Duvkullavägen 12 Lgh 1201

Sparad

Anmäl intresse

Duvbo— Sundbyberg

Duvkullavägen 12 Lgh 1201

Kommande försäljning

Anmäl intresse

Sundbyberg - Duvbo

Villakänlsa i vacker fastighet från 1911!

I denna vackra fastighet anno 1911 ligger en unik vindsvåning med riktig villakänsla! Boendet är den perfekta kombinationen av lägenhets- och villaliv, då man har egen p-plats på tomten samt en stor fin trädgård att nyttja. Hela lägenheten präglas av en unik charm med synliga takbjälkar och tak i nock, vardagsrum med gjutjärnskamin fransk balkong, och master bedroom med egen wc och stor walk in closet. De 128 kvadratmetrarna erbjuder tre bra sovrum och generösa sällskapsytor, då det är öppen planlösning mellan det renoverade köket och vardagsrummet. I addition finns ett praktiskt loft (26 kvm) som kan nyttjas som extra sovrum eller tonårsdel exempelvis. Badrummet är renoverat i hög standard och utrustat med egen tvättmaskin och torktumlare.

Duvbo är en av Sundbybergs mest eftertraktade stadsdelar – ett otroligt charmigt villaområde med småstadskänsla och lummiga kvarter. Här möts du av lugna gator kantade av vackra villor, välskötta trädgårdar och en trivsam atmosfär som påminner om en klassisk trädgårdsstad. Samtidigt bor du med närhet till allt du behöver – här finns bl.a. mycket omtyckta Duvboskolan och bara en kort promenad bort väntar Sundbybergs centrum med butiker, restauranger, gym och utmärkta kommunikationer med både tunnelbana, pendeltåg och tvärbana. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns flera grönområden och parker i närområdet, bland annat Duvbo torg, Tornparken och Lötsjön med sina promenadstråk och caféer. Här trivs alla som vill bo i ett lugnt och naturnära område – men ändå ha stadens puls inom räckhåll. Duvbo kombinerar det bästa av två världar: idyllen, gemenskapen och lugnet – mitt i expansiva Sundbyberg.

Denna vill ni inte missa! Kontakta ansvarig mäklare Marcus på 072-300 33 30 för mer information.

Boarea

128 kvm

Avgift

6 320 kr/mån

Rum

4 rum

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Kontakta Marcus för mer information kring Duvkullavägen 12 Lgh 1201.

Anmäl intresse

Lämna bud

Marcus Nilsson

Ansvarig mäklare

Tel:

072-300 33 30

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska.

Boka möte

Ekonomiska tjänster

Bolånekalkyl

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

Upptäck med smarta digitala verktyg

34 bilder

Planlösning

1 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

128 kvm

Rum

4 rum

02 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Kabel-Tv, bredband och telefoni via ComHem. Basutbud för Kabel-TV ingår i avgiften och därefter tecknar varje enskild lägenhetsinnehavare avtal efter önskemål.

03 Bilplats/Övriga byggnader

Parkering

P-plats: 175 kr/månad. Har separat kö.

Beskrivning, parkering

Till föreningen hör 5 st p-platser som går att hyra för 175 kr/mån. Idagsläget är det 1 i kö.

Ekonomi

01

Avgift

6 320 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Föreningen

01

Benämning

Brf Pärlhönan 7.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Pärlhönan 7 bildades 1997 då fastigheten byggdes om. Föreningen består av 6 bostadslägenheter i ett hus. Föreningen är en äkta förening och föreningen äger marken. Föreningen accepterar inte juridisk person som köpare men delat ägande är ok. Sammanlagd bostadsyta uppgår till 586 kvm. Brf Pärlhönan 7 är en liten förening där engagemang i styrelsen är obligatoriskt då varje bostadsrätt i föreningen har en representant i styrelsen. I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar.

GÅRDSPLATS:
På föreningens tomt finns två grilllatser, ett trädgårdsland, en gemensam studsmatta
och cykelställ.

GEMENSAM EL:
Föreningen har ett gemensamt elavtal och i och med det läggs en uppskattad
förbrukning som ett obligatoriskt tillägg på avgiften. Vid årets slut så läses varje
lägenhets förbrukning av och beroende på under- eller överförbrukning får man tillbaka
eller behöver betala pengar till föreningen

Kommande renoveringar

- Man ser bl.a över möjligheten att få till en parkeringsplats, men inga beslut är tagna.

Utförda renoveringar

- Elstigarna samt stammarna byttes 1996-97
- Fönsterrenovering ca 2004
- Installation av bergvärme 2005
- Takrenovering 2006/2007
- Bättring av fasadputsen 2013
- Dränering 2014-2015
- Dränering 2017
- Fasadrenovering av Puts och Trä 2018

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Området

01

Kommunikationer

Huset ligger mycket strategiskt i förhållande till kommunikationer. Det är gång- och cykelavstånd till Sundbyberg C eller om man föredrar buss ligger hållplats för busslinje 504 mycket nära. Bussen tar 5 minuter till Sundbyberg C där pendel- och regiontågstation, tunnelbana (gren Hjulsta), tvärbana mot Solna station och Sickla samt bussar finns. Om man åker buss 504 åt andra hållet kommer man på 5 minuter till Hallonbergen där T-bana (gren Akalla) och bussar finns.

Inom promenadavstånd (ca 900 m) når Ni tunnelbana (T-Duvbo eller T-Rissne) som tar Er in till T-Centralen på 13 min och i Rissne finns även ett stort utbud av busslinjer. Det är ca 3 km med gång- och cykelväg till Mall of Scandinavia och Friends Arena
* Buss 118 (Hallonbergen - Spånga C - Vällingby C)
* Buss 512 (Solna C - Spånga C- Hässelby)
* Buss 155 (Brommaplan - Kista C)
* Buss 157 (Danderyds C - Spånga C)
* Buss 540 (Universitetet - Bergshamra C- Ulriksdal - Tensta)
* Nattbuss 196 (T-Centralen - Tensta)
* Nattbuss 197 (T-Centralen - Sollentuna)
* Nattbuss 199 (Vällingby C - Hallonbergen C)
* Nattbuss 591 (T-Centralen - Rinkeby kvarn)

Från Sundbybergs centrum går också Flygbussarna som tar dig både till Bromma flygplats och Arlanda Airport. Utöver detta kommer en ny sträckning för Tvärbanan förbi Rissne och vidare till Stora Ursvik och Helenelund.

Dokument

Undersökningsplikt bostadsrätt

Tilläggstjänster

Ekonomi

Avgift

6 320 kr/mån

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Området

Duvbo

Här i Duvbo bor du mitt i villaidyllen oavsett om du väljer att bo i bostadsrätt eller villa tack vare husens storlek och design. Här har du dessutom närhet till naturen med flertalet sjöar och skogsområden samtidigt som det är lätt att ta sig till övriga Storstockholm tack vare kommunikationsmöjlighterna.

01 Fördelar med området

Tunnelbana Tryggt Hundvänligt Gym Barnvänligt Bussar Parker/Grönområden Nära flygplats Motionsspår Utegym Sport och friluftsliv Cykelbanor

02 Kommunikationer

Härifrån går både bussar och tunnelbanans blå linje. Ca 15 minuters promenad till Sundbybergs centrum går här fler busslinjer, tvärbanan mellan Sickla och Solna samt pendeltåg mellan Bålsta och Nynäshamn. Tar du pendeltåget en station till Odenplan går här övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala.

Flyga gör du även enkelt då Bromma flygplats endast ligger ca 5 minuter bort.

03 Natur och fritid

I Duvbo bor du med naturen som granne. Här finns flertalet ängar och parker som till exempel populära Lötsjön med trevliga promenadstråk och parkområden för alla åldrar.

I området finns förutom motionsspår längs med Lötsjön och Råstasjön även simhall, tennisbanor, gym (både inomhus och utomhus), fotbollsplaner och mycket annat, så möjligheten till en aktiv vardag är mycket god.

04 Barnomsorg och skolor

Exempel på förskolor och grundskolor i Duvbo är Förskolan Ekbacken och grundskolan Duvboskolan (F-6), men självfallet finns det fler i närområdet. För mer information om dessa, vänligen besök Sundbybergs stad på https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html

05 Affärer och restauranger

I och med närheten till Sundbybergs centrum finns här ett brett utbud av butiker, mataffärer och restauranger. Här finns till exempel flertalet hotell, barer och restauranger som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt och svensk husmanskost. Vill du istället storhandla ligger ICA Maxi, City Gross och Stora Coop endast några minuter bort med bil.

Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort från Sundbybergs centrum.