Sällan till salu!

Nu finns en unik möjlighet att förvärva en stor 4:a på 101 kvm med en fullt utrustad uthyrningsdel. Bostaden är fördelad på en 3:a på 77 kvm och en avdelad 1:a på 24 kvm med egen ingång. Möjlighet till ett flexibelt boende med mycket goda inkomstmöjligheter kombinerat med en hög levnadsstandard. Bostaden är belägen högst upp i huset och har en härlig balkong i fritt sydvästläge vilket ger ett magiskt ljus. Samtliga sovrum vetter mot lugn innergård och är insynsskyddade. Huvudbostaden har ett helt utrustat kök från 2018 med vacker granitbänkskiva och rymmer enkelt det större sällskapet. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt utgång till balkongen i sydväst. Stambytt, fräscht badrum från 2021 med tassbadkar.

Uthyrningdelen har en separat ingång samt en igensatt dörr till huvudbostaden som enkelt går att öppna upp om så önskas. Utrustat med ett pentry, kyl/frys stort badrum från 2021 samt flertalet garderober för förvaring. Stort fönsterparti och en fransk balkong. Perfekt för dig som vill minska dina boendekostnader, har barn eller gäster som kommer och hälsar på eller de som bor på annan ort som ibland behöver en större bostad och ibland en mindre. Ett mer flexibelt boende går inte att hitta i Sundbyberg!

- Fullt utrustad uthyrningsdel på 24 kvm med egen ingång och fransk balkong!
- Högst upp i huset med stor balkong i sydväst.
- Insynsskyddade sovrum.
- Renoverat kök från 2018 och badrum från 2021.
- Låg avgift!
- Stabil föreningen med låg belåning (prognos för 2025 - 3 497 kr/kvm!).
- 4 hyresrätter kvar som dolda tillgångar för föreningen.
- Centralt läge med närhet till allt!

Kontakta mäklare för mer information!