Till salu

Rissneleden 163

Utgångspris

4 295 000 kr

Sparad

Utgångspris

4 295 000 kr

Boka visning

Rissne / Sundbyberg— Sundbyberg

Rissneleden 163

Till salu

Utgångspris

4 295 000 kr

Boka visning

Sundbyberg - Rissne / Sundbyberg

Sällan ute till försäljning!

Spektakulär etagefyra högst upp i huset!
113,5 kvm + 16 kvm biarea och två fantastiska balkonger.

Välkommen till ett hem som verkligen sticker ut. Högst upp i moderna Brf Grönkulla väntar denna luftiga etagebostad om 4 rum och 113,5 kvm, kompletterad med 16 kvm biarea och generösa balkonger
som förlänger hemmet under årets varmare månader. Här möts sociala ytor, smart planlösning och ett härligt ljusflöde i två plan - perfekt för familjen, paret eller den som vill ha plats för både vardag, hemmakontor och umgänge.

Bostaden erbjuder en exklusiv känsla med rymd, avskildhet och högt läge, samtidigt som du bor i ett modernt kvarter med närhet till grönska, service, skolor och starka kommunikationer.
Ett sällsynt tillfälle för dig som söker ett större hem med villakänsla - men med bostadsrättens bekvämlighet.

Välkommen till Rissneleden 163!

- Dubbla balkonger
- Rymliga sovrum
- Badrum
- Tvättmaskin/torktumlare
- Diskmaskin
- Förråd finns till bostaden
- Garageplatser finns
- Granne med centrum och kommunikationer
- Granne med Solvalla
-

Utgångspris

4 295 000 kr

Boarea/biarea

113,5/16 kvm

Avgift

6 617 kr/mån

Rum

4 rum

Våning

7 av 7 (Hiss finns)

Kalkyl - räkna på boendekostnad

Aktuella visningar

Söndag 13 september 14:00 — 14:30

Öppen visning

Boka

Varmt välkommen på visning!

Måndag 14 september 18:00 — 18:30

Öppen visning

Boka

Välkommen på visning!

Har du några frågor?

Kontakta Basit för mer information kring Rissneleden 163.

Boka visning

Sälja? Boka möte

Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg

Basit Malik

Ansvarig mäklare

073-594 53 04

Skicka e-post

Spara kontakt

Talar även engelska, hindi, punjabi, urdu ...+3

Låt oss värdera din bostad

Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.

Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor.

30 bilder

Planlösning

2 planritningar

Fakta

01 Beskrivning

Boarea

113,5 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)

Biarea

16 kvm

Rum

4 rum

Våning

7 av 7

Lägenhetsnummer

2-1501

02 Byggnadssätt

Byggnadsår

2019

Kommentar, byggnad

Flerbostadshus
3-glas

Värme och ventilationsanl.

Fjärrvärme
Mekanisk till- och frånluft

03 Energideklaration

Energiklass

Specifik energianvändning

70 kWh/kvm och år

Sammanställning

Energideklaration är utförd
Datum: 2022-02-05

04 TV/Internet

Beskrivning TV/Internet

Föreningen är ansluten till Bahnhof bredbandsleverantör via gruppanslutning. TV abonnemang tecknas separat.

05 Balkong

Dubbla balkonger!

06 Bilplats/Övriga byggnader

Beskrivning, parkering

Föreningen äger 49 st garageplatser, varav 5 st elbilplatser (1 250 kr/månad resp. 1 550 kr/månad + elförbrukning). För information om aktuell kö, kontakta styrelsen@brfgronkulla.se
Kontrollerat hemsidan 2026-04-21

Ekonomi

01

Avgift

6 617 kr/mån

Ingår i avgift

I avgiften ingår värme, kallvatten och varmvatten

Kommentar, månadsavgift

Obligatoriskt tillägg om 179kr/mån för bredband

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Överlåtelseavgift

2,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.

Pantsättningsavgift

1 % av gällande basbelopp kr

Andel i förening

1,35674%

Andel av årsavg.

0,0135674

Pantsättning

är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-07-07.

Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-04-21

Föreningen

01

Benämning

Brf Grönkulla.

Markägare

Föreningen äger marken

Allmänt

Brf Grönkulla är en äkta bostadsrättsförening med totalt 115 bostadrättslägenheter och 1 lokal.

Delat ägandeskap accepteras för makar, sambor samt registrerat partnerskap.

Kommande renoveringar

I dagsläget finns det inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-04-21

Avgiftsförändringar

I dagsläget finns inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-04-21

Övriga utrymmen i föreningen

- Barnvagnsförråd
- Cykelförråd
- Lägenhetsförråd

Taxeringstyp

Privatbostadsföretag (äkta)

Andel av BRF nettoskuldsättning

1 317 650 kr

Dokument

stadgar