Hörnlägenhet på sumpans Gräddhylla!
Välkommen till denna ljusa och charmfulla hörnlägenhet om 52 kvm, belägen på attraktiva Fågelsången 4 – mitt i centrala Sundbybergs eftertraktade “gräddhylla”. Här bor du i ett fantastiskt läge med närhet till stadspuls, kommunikationer, restauranger och grönområden.
Bostaden är en välplanerad 2:a med fönster i både syd- och västläge, vilket ger ett härligt ljusinsläpp under stora delar av dagen. Hörnläget bidrar till en luftig känsla och ett extra fint flöde av naturligt ljus i hela lägenheten.
Här finns möjligheten att skapa sitt eget drömboende och sätta sin personliga prägel. Lägenheten bjuder på charm från byggåret och flera tidstypiska detaljer, där den vackra bevarade fiskbensparketten ger karaktär och en klassisk känsla.
Planlösningen erbjuder ett rymligt vardagsrum, ett rofyllt sovrum samt ett kök med potential att utvecklas till ett riktigt drömkök. Bostaden passar perfekt för dig som vill bo centralt men samtidigt skapa ett hem helt efter egen smak och stil.
Föreningen är välskött med låg månadsavgift och har en belåningsgrad om endast 3 112 kr/kvm!
En unik möjlighet att förvärva en hörnlägenhet med fantastiskt ljus, charmiga originaldetaljer och ett av Sundbybergs bästa lägen.
Välkommen hem!
Ella Andersson
072-248 68 97
Har du några frågor?
Kontakta Ella för mer information kring Fågelsången 4.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Redigerad/stylad med AI
Redigerad/stylad med AI
Redigerad/stylad med AI
Redigerad/stylad med AI
Boka en fri värdering med Ella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
52 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
1
0102
02
Byggnadssätt
1939
03
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser
01
3 782 kr/mån
I avgiften ingår värme och vatten
120 kr/mån
375 kr/mån
495 kr/mån
Bostadsrätt
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.
1% av ett prisbasbelopp kr
3,14517%
0,0314517
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-05.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-06-18
01
Brf Fågelsången 4.
Föreningen äger marken
Brf fågelsången är en äkta bostadsrättsförening med 33 lägenheter och en lokal.
Föreningen accepterar delat ägandeskap.
I dagsläget finns inga planerade renoveringar. Kontrollerat 2024-06-18
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringar
Kontrollerat 2024-06-18
2003 – Anskaffning av säkerhetsdörrar
2003 – Anskaffning av 3-glas fönster
2004 – Installation av bredband via Bredbandsbolaget
2005 – Renovering av hiss
2007 – Stambyte samt byte av elcentraler-/ledningar
2008 - Relaxavdelning uppförd, inkluderar bastu samt bubbelpool
2009 - Stuprännor lagade och rensade
2009 - Stammbyte
2011 - Anskaffning av torkskåp
2012 - Nya Stuprännor
2012 - Helrenovering av taket
2013 - Ny entréport monteras
2014 - Renovering av fasad och balkonger
2016 - Renovering av hissen
2017 - Renovering av relaxavdelningen
2020 - Renovering av tvättstugan samt målning av korridorer i anslutning.
2023 Färdigställt ombyggnad av lokal till lägenheter
2023 Samt genomfört relining.
Tvättstuga
Cykelrum
Barnvagnsförråd
Övrigt: tillgång till relaxavdelning med bastu och dusch
Privatbostadsföretag (äkta)
171 008 kr
Avgift
3 782 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme och vattenFörsäkring
120 kr/månHushållsström
375 kr/månSammanlagd driftskostnad
495 kr/månUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av gällande prisbasbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av ett prisbasbelopp krAndel i förening
3,14517%Andel av årsavg.
0,0314517Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-03-05.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns inga planerade avgiftsförändringarKontrollerat 2024-06-18
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Delibruket Flatbread
95 m
Rosina
123 m
Restaurang Libaneza
143 m
Oh Ngon Sundbyberg
143 m
Brunnsbacken
154 m
Förskolan Hagabergsgården
120 m
Öppna förskolan Lammet
205 m
Förskolan Lekplatsvägen
231 m
Förskolan Viggen
299 m
Lidl
401 m
Hemköp
432 m
Dukan
698 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
1,19 km
Solna Live | kiosk och postombud
1,23 km
Furuvägen
148 m
Sundbybergs kyrka
148 m
Esplanaden
193 m
Stationsgatan
205 m
Sundbyberg
425 m
Solna
2,24 km
Solna station
2,33 km
Ulriksdal
2,49 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde613 m--
-
Lokalt centrum246 m--
-
TågstationSundbyberg425 m--
-
HållplatsFuruvägen148 m--
-
Hav2,93 km11 min15 min56 min
-
Sjö679 m3 min3 min14 min
-
Vatten662 m6 min4 min13 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.