Perfekt planerad 2 a med dubbla balkonger i sydvästläge!
Ta hissen upp till våning 4 och kliv in i denna smakfulla och välplanerade lägenhet om 56 kvm. Redan i hallen möts du av ett generöst ljusinsläpp från de stora fönstren samt gott om förvaring som skapar en välkomnande och praktisk entré.
Det rymliga och fullutrustade köket erbjuder mängder av förvaringsmöjligheter, ett stort skafferi samt all maskinell utrustning du kan önska. Här finns även en smart planerad köksö som bjuder in till sociala tillställningar och trevliga middagar. Från köket når du den ena av lägenhetens två balkonger – perfekt för eftermiddagssolen tack vare västläget.
Vardagsrummet är ljust, luftigt och lättmöblerat med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån når du även lägenhetens andra balkong,
Sovrummet rymmer enkelt en dubbelsäng och erbjuder även här goda förvaringsmöjligheter.
Det fräscha badrummet är renoverat i modern stil och håller en stilren och tidlös design.
Genomgående i hela lägenheten finns stora fönster som ger ett fantastiskt ljusflöde samt två härliga balkonger i västläge som tillsammans skapar en trivsam och inbjudande bostad.
En perfekt lägenhet för dig som söker ett modernt och ljust och hem med alla rätt på bästa adress i centrala Sundbyberg!
Här har du naturen runt hörnet i form av populära Tornparken, samtidigt som stadens puls finns precis utanför dörren. I närområdet finns ett brett utbud av caféer, restauranger, butiker, gym och mataffärer och simhall. För den som pendlar är läget optimalt med mycket goda kommunikationer – tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar nås enkelt till fots.
Har du några frågor?
Kontakta Ella för mer information kring Fredsgatan 17.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
-
Boka en fri värdering med Ella
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
Räkna på detta boende
-
01
Beskrivning
56 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
2 rum
4 av 4
41
02
Byggnadssätt
1939 ombyggnadsår 19
Fjärrvärme
Alliance fläkt
03
Energideklaration
133 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-05-17
04
TV/Internet
Internet och kabel-TV via Tele2 där grundutbud för tv ingår i avgiften. Internet och tillval beställs och debiteras enskilt.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har 26 parkeringsplatser på gården för uthyrning. De kostar 330 kr/månad (laddplats 630 kr/mån) och de hyrs ut via kösystem. Hanteras av Nordstaden. Om man inte har tillgång till parkeringsplats på gården kan man ställa bilen på gatan och då får man betala parkeringsavgift i automat. Alternativt ansöker man om boendeparkering hos kommunen och betalar månadsavgift för boendeparkering.
Kontrollerat 2026-01-28
01
3 729 kr/mån
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TV
Bostadsrätt
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.
1% av prisbasbeloppet kr
2,11594%
0,0211594
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-19.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-28
01
BRF Freden.
Föreningen äger marken
BRF Freden är en äkta bostadsförening som bildades 2002 och består av 49 bostadsrätter, 3 hyresrätter och 4 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
Föreningen har inga planerade renoveringar.
Kontrollerat 2026-01-28
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.
Kontrollerat 2026-01-28
2025 Byte av ventilationsanläggning i restauranglokalen.
2024 Ommålning av tak.
2024 Installation av laddstolpar. 4st till att börja med. Byggs ut efter behov.
2022Upprustning av gård, Förbättring av dränering, Ommålning av sockel och källarfönster
2022 Byte av expansionskärl
2019 Stamspolning
2019 Byte av tvättmaskiner och torkskåp
2018 Byte av torktumlare
2018 Renovering av trapphus
2016 Målning fönster och balkongdörrar
2014 Fasad- och balkongrenovering
2011 Ombyggnation av gård
2009 Ommålning av tak
2008 Hissar
2006 Fönster
1992 El och ventilation samt stammar för kök och bad byttes.
- Tvättstuga
- Cykelförråd.
Privatbostadsföretag (äkta)
348 970 kr
Avgift
3 729 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår värme, vatten och kabel-TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
2,5% av prisbasbeloppet kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1% av prisbasbeloppet krAndel i förening
2,11594%Andel av årsavg.
0,0211594Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2026-01-19.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsförändringar.Kontrollerat 2026-01-28
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Tunnelbana via blå linjen tar dig snabbt in till T-centralen och Kungstträdgården. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.
Selmas Krog
19 m
Mamma Thai - Sundbyberg
61 m
Koji sushi
78 m
Meno Male Sundbyberg
79 m
Käcks Bageri
82 m
Förskolan Lekplatsvägen
186 m
Karusellens förskola
276 m
Förskolan Hagabergsgården
401 m
Ellen Key skolan
509 m
Waldorfförskolan Solgläntan
509 m
Lidl
645 m
Hemköp
763 m
Dukan
914 m
Iran livs - Livs Sundbyberg
1,07 km
Sundbybergs skola
111 m
Duvbo
183 m
Sundbyberg
710 m
Solna
2,54 km
Ulriksdal
2,62 km
Solna station
2,66 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde503 m--
-
Lokalt centrum502 m--
-
TågstationSundbyberg710 m--
-
HållplatsSundbybergs skola111 m--
-
Hav3,16 km12 min16 min59 min
-
Sjö537 m2 min3 min10 min
-
Vatten524 m4 min5 min17 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Ella!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.