Totalrenoverad 40-tals lägenhet med öppen spis!
Endast fem minuters tågfärd från Odenplan ligger denna vackra fyrtiotalspärla – en välplanerad fyra, med fungerande öppen spis i vardagsrummet. Lägenheten är ljus och högt belägen över gatan, smakfullt renoverad med genomgående fiskbensparkett och stengolv i hall och badrum. I vardagsrummet finns ett vackert burspråk som ramar in en generös matplats med gott om utrymme för trevliga middagar med vänner och barn. Den lättmöblerade balkongen erbjuder sol från tidig morgon och vidare in på eftermiddagen. Köket är snyggt renoverat med luckor i massiv ek, bänkskiva i sten och integrerade vitvaror (kyl, frys och diskmaskin). I samtliga sovrum finns gott om platsbyggd förvaring. Lägenheten totalrenoverades 2022 i samband med stambyte, där även golvvärme lades in i entré och hall samt i badrummet som är utrustat med dusch, wc och tvättställ.
Föreningen är stabil och välskött och äger marken.
Närområdet erbjuder gott om restauranger, parker och grönområden. Med sin historia, goda kommunikationer och närhet till service är Lilla Alby ett attraktivt område för många. Gjuteribacken ligger precis invid Sundbybergs station (2–3 minuters promenad) som trafikeras av tunnelbana, pendeltåg, tvärbana och bussar. Odenplan nås på fem minuter med Stockholms central som följande station. Odenplans nybyggda station har kortat restiden avsevärt vilket gjort att allt fler har fått upp ögonen för Sundbyberg som ett lugnare, barnvänligt och prisvärt alternativ till en innerstadslägenhet. Från torget går även tvärbanan som snabbt och enkelt tar dig till Alvik, Essingeöarna eller Solna station.
85 kvm
5 875 kr/mån
4 rum
2 av 3
Mäklarhuset Bromma/Essingen/Solna/Sundbyberg
Kontakta Jonas för mer information kring Gjuteribacken 16c.
Låt oss värdera din bostad
Boka en kostnadsfri muntlig värdering och ta reda på vad din bostad är värd. En mäklare som är expert på just ditt område går igenom bostaden och du får sedan en muntlig värdering på plats.
Upptäck med smarta digitala verktyg
-
Boka en fri värdering med Jonas
Genom att klicka på knappen godkänner du vår personuppgiftsbehandling och allmänna villkor .
-
01
Beskrivning
85 kvm (Boareauppgifter enligt bostadsrättsföreningen)
Lägenheten är enligt lägenhetsförteckningen registrerad som 3rok men disponeras idag som 2rok
4 rum
2 av 3
02
Byggnadssätt
1947
3-glas
- Fjärrvärme
- Självdrag
03
Energideklaration

171 kWh/kvm och år
Energideklaration är utförd
Datum: 2019-04-29
04
TV/Internet
Tele2
Grundutbud för TV ingår i avgiften.
05
Bilplats/Övriga byggnader
Föreningen har inga parkeringsplatser.
Kontrollerat 2025-06-09
01
5 875 kr/mån
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TV
Bostadsrätt
3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.
1,5 % av gällande basbelopp kr
6,29482%
0,0629482
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
I dagsläget finns det en planerad avgiftshöjning till hösten.
Kontrollerat 2025-06-09.
01
Brf Berghällen 10.
Föreningen äger marken
BRF Berghällen 10 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2002 och består av 22 bostadsrätter och 2 lokaler.
Delat ägandeskap är tillåtet.
2026 - Drenering av källarvägg på entresidan
Kontrollerat 2025-06-09.
I dagsläget finns det en planerad avgiftshöjning till årsskiftet 2025-2026 som estimeras till ca 5-6%.
Kontrollerat 2025-06-09.
2003 - Omputsning av fasad - Samt tilläggsisolerat
2004 - Omläggning av tak - Omläggning av butikslokal tak,
Ommålning av yttertak
2005 - Målning av trapphusen, Nytt dagvattensavlopp - Baksidan av fastigheten
3 st nya entrépartier - Samt alla andra dörrar till våra lokaler och källare
2006 - Ventilations renovering - Egna kanaler till köken
Renovering av rökkanaler - För öppna spisar, förlängning av skorstenar
Ommålning av tvättstuga - Klinkers, köp in nya maskiner
2011 - Torkaggregat - Nytt till torkrum i tvättstugan
2013 - Renovering av Balkonger - Helt nya samt 20 cm förlängda balkonger
Sotning
2013/2014 - Utbyte av alla fönster och balkongdörrar - Bytt ut alla gamla fönster bågar mot helt nya, del
av fastigheten har extra ljudisolerade fönster
2014/2015 - Spolning av stammar
2017 - Byte av stamledningen - Bytt ut hela huvudstammen för avloppet
2018 - Stambyte Tvättstuga - Bytt golv och målat om.
2018- OVK - Åtgärdat allt för godkännande
2019 - Sotning
2019-2025 - Radonmätning - Godkänd >200Bq m3
2019 - Energideklaration - Gäller 10 år
2020 - Sotning
2022 - Stambyte, rörstammar, ytskikt badrum, fastighetsel - Samtliga lägenheter
2023 - Utbyte av samtliga radiatorventiler och nya temostater - Samtliga lägenheter
Reparation av fasadputs vid 16C
Installation av ny undercentral för värme och varmvatten. Utbyte av samtliga stamventiler
2024 - Utbyte av all fastighetsbelysning till Ledlampor
OVK, obligatorisk ventilationskontroll
Tilläggsisolering av vinden
Brandskyddskontroll och sotning av öppnaspisar
- Tvättstuga
- Cykelförråd
Privatbostadsföretag (äkta)
669 235 kr
Avgift
5 875 kr/månIngår i avgift
I avgiften ingår bostadsrättstillägg, värme, vatten och internet/TVUpplåtelseform
BostadsrättÖverlåtelseavgift
3,5 % av gällande basbelopp kr, betalas av köpare.Pantsättningsavgift
1,5 % av gällande basbelopp krAndel i förening
6,29482%Andel av årsavg.
0,0629482Pantsättning
är pantsatt. Uppgiften är kontrollerad 2025-06-02.Boendekalkyl
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.Avgiftsförändringar
I dagsläget finns det en planerad avgiftshöjning till hösten.Kontrollerat 2025-06-09.
Centrala Sundbyberg
Här i Sundbyberg finns allt man kan tänka sig för att bo bekvämt med bra kommunikationsmöjligheter samtidigt som man har naturen runt hörnet. I Sundbybergs centrum finns ett stort utbud av shopping, caféer och restauranger, och tar man sig precis utanför centrumkärnan möts du av flera parker, sjöar och grönområden.
01
Fördelar med området
02
Kommunikationer
Från Sundbybergs centrum är det mycket lätt att ta sig kommunalt vart man än önskar sig. Här går både tvärbanan mellan Sickla och Solna och bussar mot bland annat Bromma flygplats, Arlanda, Stockholm City samt Danderyd. Även pendeltåg mot Bålsta och Nynäshamn går härifrån, och endast en station bort ligger Odenplan med övriga pendeltågslinjer mot bland annat Arlanda och Uppsala samt tunnelbanans röda, gröna och blåa linje.
Färdas du mycket med cykel är det mycket bekvämt inom Sundbyberg då cykelbanenätet är väl utbrett inom kommunen.
03
Natur och fritid
Precis utanför Sundbybergs centrum finns flertalet trevliga parker och grön- och naturområden som bland annat Lötsjön, Tornparken och Marabouparken med utställningar och konsthall. Varför inte ta en härlig promenad vid Löstjön för att sedan ta sig in till centrum och avsluta med en fika i solen? Vintertid är längdskidåkning i Ursvik ett uppskattat inslag.
I Sundbyberg finns även flertalet dansskolor, fotbollsklubbar samt is-, curling- och simhall för de sportintresserade.
I grannområdet finns Solna med Solna Centrum samt Strawberry arena där många fotbollsmatcher och konserter hålls samt Mall of Scandinavia med ett brett utbud av butiker och restauranger.
04
Barnomsorg och skolor
I Sundbyberg finns ett stort utbud av förskolor. Några exempel är Kullens förskola i Lilla Alby och Karusellen på Ursviksvägen.
I centrala Sundbyberg hittar du Lilla Alby skolan (F-6), Ängskolan (F-6) och mer söderut ligger Vittra Brotorp (F-9), men självklart finns det flertalet fler grundskolor i området som gymnasiet Stiftelsen Viktor Rydberg runt hörnet.
För mer information om Sundbybergs stads utbud av förskolor och skolor, vänligen besök https://www.sundbyberg.se/forskola-utbildning.html.
05
Affärer och restauranger
Här i Sundbyberg finns ett brett utbud av butiker och mataffärer, och vill du storhandla ligger Willys vid Esplanaden, Ica Supermarket och Systembolaget vid Landsvägen, Ica Maxi och Coop i Solna Business Park. Bromma Blocks stora utbud av affärer nås med en kort bilfärd eller kollektivt via tvärbanan. Sundbyberg omnämns ofta som restaurangtätast i Sverige. Det finns flertalet uppskattade barer och restauranger i Sundbyberg som bland annat erbjuder italienskt, asiatiskt, spanskt, svensk husmanskost och till och med ett ölbryggeri. Ett axplock av dessa är: Brasseri 19, Esplanaden 3, Bryggeriet Omnipollos Kyrka, Restaurant Signal i Story hotel och Sundbybergs Vinbar.
Om du mot förmodan inte hittar det du söker ligger Stockholm City endast två pendeltågsstationer bort.

Itamae
12 m
Le Kebab Sundbyberg
61 m
Pizza Hut Sundbyberg
94 m
Bröd & Salt
104 m
Espresso House Sundbyberg
132 m
Bromma Blocks
997 m
Kullens förskola
185 m
Lilla Alby Skola
233 m
Låta/Soundwell
234 m
Sexårsverksamheten & Fritidshemmet Albyskolan
246 m
Hemköp
201 m
Lidl
207 m
Solna Live | kiosk och postombud
878 m
Bromma Blocks
997 m
Dukan
1,08 km
Alby kyrka
48 m
Sundbybergs torg
103 m
Sundbyberg Gjuteribacken (Swedbank)
115 m
Gjuteribacken
119 m
Sundbyberg
136 m
Solna
2,27 km
Solna station
2,29 km
Ulriksdal
2,85 km
Närområdet
Avstånd
Med bil
Med cykel
Till fots
-
Grönområde1,17 km--
-
Lokalt centrum47 m--
-
TågstationSundbyberg136 m--
-
HållplatsAlby kyrka48 m--
-
Hav3,12 km12 min21 min1 tim 0 min
-
Sjö473 m4 min4 min11 min
Har du några frågor?
Är det något mer du vill veta om bostaden? Saknar du lånelöfte eller vill du boka en kostnadsfri värdering? Kontakta Jonas!
Liknande bostäder
Mäklarhuset Magazine
Tips, inspiration och erbjudanden.
Allt för ditt nuvarande eller blivande hem.